（六合分中心）六合区“501科创产业带”沿线乡村振兴项目方案及初步设计招标公告

编号: ALH240139-01FG

1. 招标条件

南京园博农业发展有限公司建设项目六合区“501科创产业带”沿线乡村振兴项目已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改备[2024]307号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：45700.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏建发建设项目咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：方案及初步设计

2.2 工程地点：南京市六合区雄州街道境内S501沿线，北起东门立交，南至滁河大桥，全长约13公里。

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：南京市六合区雄州街道境内S501沿线，北起雄州东路S501交叉口，南至滁河大桥，全长13公里，建设内容包含道路两侧200米可视范围内乡村环境整治及农文旅配套建设。依据上位规划，建设S501两侧城市生态绿廊，面积约40万平方米（薄壳山核桃林栽植基地、公路防护绿化、林地修复、街头绿地、生态停车场、滨河生态修复、农文旅节点、村民健身空间等），景观绿化金额大于2000万元。主要建设内容包括建筑工程、生态修复工程、绿化工程、给排水工程、亮化工程、智能化工程、海绵工程等。建筑总面积约33990平方米，最大单体建筑面积约3500平方米，建筑高度小于24米。

2.5 设计合同估算价：355.20万元（工程计费额按23820.63万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：本次设计内容包括薄壳山核桃栽培基地新建工程、农副产品交易中心改建工程、现有房屋进行民宿改建工程、沿线环境改造及相关整治工程等。本次工程实施内容主要包括建筑工程、生态修复工程、绿化工程、给排水工程、亮化工程、智能化工程、海绵工程等，包括但不限于方案设计（含方案深化、优化）、初步设计（含初步设计概算编制），配合设计调整及二次深化设计、概算调整，设计应满足国家及地方相关规范要求、满足规划等有关部门的审查、审批要求并通过相关审查。同时须配合协助发包人完成各项报批报建相关审批手续办理，配合施工图设计及审查、相关专题报告等服务工作。

其它阶段相关服务的范围包括：

2.7 设计服务期：20日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：是。

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-10-18 09:00:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（10分）
6.1.1招标控制价为355.2万元，超过本控制价的将否决投标。
6.1.2方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（6分）
6.2.1项目负责人业绩：项目负责人自2019年1月1日（含）以来，承接过景观绿化面积15万平方米及以上的园林绿化设计业绩，且担任项目负责人，有一个得3分，最多得6分。（提供中标通知书、合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容,否则,一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思（30分）
（1）项目总体定位及设计思路：充分理解本项目背景和特色，总体定位明确、科学，设计思路清晰合理，体现六合区“501科创产业带”特色。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（2）规划结构及平面设计：规划结构清晰合理，定位明确，平面设计完整，符合总体要求。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（3）乡村环境改造及相关整治：充分考虑场地现状，融合周边环境、产业特色，尊重乡村风貌，设计方案合理，设计图纸详实。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（4）农副产品交易中心改建：建筑改造风格充分考虑乡村风貌关系，注重和周围环境的整体空间协调，建筑、室内一体化处理，具有整体性，考虑业态的融合。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（5）乡村振新产业导入民宿改建：建筑和创意、空间处理合理。立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（6）专项设计：配套设计完善，绿化、亮化等专业设计符合项目需求，布局合理，满分5分。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
6.3.2项目解读（20分）
（1）投标人对项目的理解：对项目周边条件及改造对象的基本情况、场地条件等方面认识的程度。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（2）设计说明：各专业设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。技术指标满足任务书要求，符合规划要求。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（3）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
（4）设计质量控制及保证措施：设计文件质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业有机衔接。等级分：（优：5;良：4.5中：4;差：3.5;无：0）
6.4项目组成员及其他（30分）
6.4.1项目负责人（4分）
具有园林绿化类专业正高级（研究员级或教授级）工程师的得4分，具有园林绿化专业高级工程师职称的得2分，具有园林绿化专业工程师职称的得1分。（提供职称证书，如职称证书不能反映出其专业的，以毕业证书所学专业为准。园林绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.2项目组成员（26分）
（1）园林绿化专业设计人员1名：具有建设工程类工程师职称的得1分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的得2分。（提供职称证书，如职称证书不能反映出其专业的，以毕业证书所学专业为准。园林绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
（2）建筑专业设计人员1名：具有一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有建设工程类工程师职称的加1分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。（满分4分）
（3）结构专业设计人员1名：具有一级注册结构工程师执业资格的得2分；同时具有建设工程类工程师职称的加1分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。（满分4分）
（4）给水排水专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分；同时具有建设工程类工程师职称的加1分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
（5）电气专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（供配电）执业资格的得2分；同时具有建设工程类工程师职称的加1分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
（6）暖通专业设计人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得2分；同时具有建设工程类工程师职称的加1分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
（7）造价专业设计人员1名：具有一级注册造价师（旧版为国家注册造价师）执业资格的得2分；同时具有建设工程类工程师职称的加1分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.5其他因素（4分）
企业奖项：企业自2019年1月1日（含）以来，承担的景观绿化项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的奖项，省级及以上奖项得2分/个，市级奖项的1分/个。（限评2个，提供获奖证书或获奖文件，时间、获奖级别均以获奖证书或获奖文件为准，两者所载时间不一致的，时间以获奖文件为准。同一项目获得多个奖项的，按得分最高者计取；投标人提供多个获奖项目的，按得分最高者计取。相关证明材料以"ｅ路阳光”交易平台中的扫描件为准，若无法录入“ｅ路阳光"交易平台中可自行将相关证明材料扫描件编辑至投标文件中。）（满分4分）
备注：
1）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
2）方案设计文件各评分点得分应当取所有负责设计方案评审评委评分的平均值为最终得分（当负责设计评审的评委人数超过5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）。除设计方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。
3）评标委员会成员根据评分细则，各自进行打分，并记录在评分表中，然后平均计算出各投标单位的得分值，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
4）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。项目组成员中涉及的职称证书，须为工程建设类职称证书。
5）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
6）项目负责人与项目组成员不得重复得分。
7）项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人必须具备工程设计综合资质（A）或同时具备风景园林设计资质（B）和建筑设计资质（C）：
A、工程设计综合甲级资质
B、风景园林工程设计专项甲级(含)及以上资质
C、建筑设计资质需满足下列资质之一：
①建筑行业乙级(含)及以上资质
②建筑行业（建筑工程）丙级（含）及以上资质
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有园林专业类工程师及以上职称。（提供职称证书，如职称证书不能反映出其专业的，以毕业证书所学专业为准。园林绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、景观、植物（含植保、森保等）、环境艺术等专业。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）。
8.6、投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2024年3月-2024年8月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、本项目接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求：
（1）组成联合体投标的，联合体各方应当签订共同投标协议并指定牵头单位。
（2）联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任。
（4）联合体各方对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。
（5）如组成联合体投标，联合体牵头方相关证明材料以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准;非牵头方相关证明材料上传至电子投标文件中。
（6）本项目联合体成员单位不得超过2家，项目负责人必须为联合体牵头方单位的职员。
8.9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.10、本项目对未中标人的方案无补偿。

9. 联系方式

招标人：南京园博农业发展有限公司

代理机构：江苏建发建设项目咨询有限公司

地址：南京市六合区雄州街道山北村山北东路109号

地址：南京市玄武区南京空间大数据产业基地B栋四层

邮编：

联系人：尹振宇

联系人：毛丽娜

电话：025-57103499

电话：13655187786

传真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=c5554f6d-26dc-4b39-9850-9666e59477b4&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=qSwSOxrkTUBGL3MO126e0Xx3jkF5WOYgJVd4heiW04ye7goqViisCSCtUxTF0Wmp

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