1. 招标条件

1.1 项目名称：董大水库水源地保护区三十岗集镇三期复建点项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：合发改投资〔2019〕765号、合肥市发展改革委关于董大水库水源地保护区三十岗集镇三期复建点项目立项的批复

1.4 招标人：合肥市庐阳区重点工程建设管理中心

1.5 项目业主：合肥市庐阳房地产开发公司

1.6 资金来源：市建投集团支付

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐阳区清澜苑项目工程总承包
2.2 招标项目编号：2022BFLGZ02419
2.3 标段划分：本项目共划分为三个标段：庐阳区清澜苑项目工程总承包-1标段；庐阳区清澜苑项目工程总承包-2标段；庐阳区清澜苑项目工程总承包-3标段
2.4 招标项目标段编号：2022BFLGZ02419-1,2022BFLGZ02419-2,2022BFLGZ02419-3
2.5 建设地点：合肥市庐阳区三十岗集镇
2.6 建设规模：
1标段：位于杨岗路以南、古城台路以东、大姚路以北、清风路以西的A02、A04、A06地块，建筑面积12.9万平方米，其中地下建筑面积4.2万平方米，室外绿化面积4.1万平方米。主要建设内容为新建地下车库、住宅（共23栋，6~12层）、商业及社区服务中心、滨水公园、配电房、室外配套公建附属工程等。
2标段：位于杨岗路以南、清风路以东、建安路以北、满宠路以西的A03、A05地块，建筑面积12.5万平方米，其中地下建筑面积4万平方米，室外绿化面积2.7万平方米。主要建设内容为新建地下车库、住宅（共17栋，7~12层）、幼儿园、商业及社区服务中心、文化广场、配电房、室外配套公建附属工程等。
3标段：位于建安路以南、古城台路以东、三国城路以北、满宠路以西的A07、A08地块，建筑面积13.9万平方米，其中地下建筑面积4.3万平方米，室外绿化面积3.1万平方米。主要建设内容为新建地下车库、住宅（共25栋，7~12层）、商业及社区服务中心、绿地、配电房、室外配套公建附属工程等。
2.7 合同估算价：1标段51263万元；2标段50392万元；3标段52900万元
2.8 计划工期：1标段540日历天；2标段540日历天；3标段540日历天
2.9 招标范围：本项目为工程总承包（EPC）项目，其中采用装配式施工技术，且装配率不低于30%。
1标段：
（1）设计范围：本项目用地范围内建（构）筑物单体工程设计（含地上和地下部分）：主要包括但不限于单体施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、装配式深化设计等）、专项工程设计（基坑支护、海绵城市（如有）、绿建专篇、节能专篇、风景园林、装饰装修、消防、幕墙、人防、地震安评（如有）、防雷、充电桩、智能化（含智慧化小区）、人防标识标牌、主入口大门、三网等）及施工图阶段的所有设计及相关配合服务。
（2）施工范围：规划方案范围内所有建筑单体及室外配套工程，包括不限于所有单体住宅楼、地下车库、配套用房、临时水电、临时道路等所有图纸设计范围内土建、安装、简装修、消防、智能化（含智慧化小区）、人防、滨水公园、室外综合配套工程、招标文件及其附件规定的工程范围。
2标段：
（1）设计范围：本项目用地范围内建（构）筑物单体工程设计（含地上和地下部分）： 主要包括但不限于单体施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、装配式深化设计等）、专项工程设计（基坑支护、海绵城市（如有）、绿建专篇、节能专篇、园林绿化、文化广场、装饰装修、消防、幕墙、人防、地震安评（如有）、防雷、充电桩、智能化（含智慧化小区）、人防标识标牌、主入口大门、三网等）及施工图阶段的所有设计及相关配合服务。
（2）施工范围：规划方案范围内所有建筑单体及室外配套工程，包括不限于所有单体住宅楼、地下车库、幼儿园及配套用房、文化广场、临时水电、临时道路等所有图纸设计范围内土建、安装、简装修、消防、智能化（含智慧化小区）、人防、公园、室外综合配套工程、招标文件及其附件规定的工程范围。
3标段：
（1）设计范围：本项目用地范围内建（构）筑物单体工程设计（含地上和地下部分）：主要包括但不限于单体施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、装配式深化设计等）、专项工程设计（基坑支护、海绵城市（如有）、绿建专篇、节能专篇、园林绿化、装饰装修、消防、幕墙、人防、地震安评（如有）、防雷、充电桩、智能化（含智慧化小区）、人防标识标牌、主入口大门、三网等）及施工图阶段的所有设计及相关配合服务。
（2）施工范围：规划方案范围内所有建筑单体及室外配套工程，包括不限于所有单体住宅楼、地下车库、配套用房、临时水电、临时道路等所有图纸设计范围内土建、安装、简装修、消防、智能化（含智慧化小区）、人防、公园、室外综合配套工程、招标文件及其附件规定的工程范围。
2.10 项目类别：设计采购施工一体化
2.11 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须同时具备下列资质条件：
（1）设计资质须满足下列条件之一：
1）具有建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质；
2）具有建筑行业甲级工程设计资质；
3）具有工程设计综合甲级资质。
（2）施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
3.2 投标人业绩要求：自2017年1月1日以来，投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于8万平方米的房屋建筑工程施工业绩（不含工业厂房施工内容），且此业绩须含装配式建筑施工内容。
注：1）该业绩可以为在建或已完工程业绩。已完工程业绩时间以竣工验收时间为准，在建工程业绩时间以合同签订时间为准；
2）如联合体投标，联合体任意一方提供均可。
3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。
（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）项目经理业绩要求：无
（2）设计负责人业绩要求：无
（3）施工负责人业绩要求：无
3.5 投标人财务要求：无
3.6 投标人须符合下列情形之一：
（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；
（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体各方总数量不超过3家（承担施工任务的单位不超过2家、承担设计任务的单位不超过1家）。承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1的设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1的施工资质；联合体各方均须满足投标人资格3.6要求。
3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的3个标段投标，但最多允许中标1个标段。
3.9 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年10月22日00:00至2022年11月14日10:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223271；66223831。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年11月14日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年11月14日10时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼11号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：合肥市庐阳区重点工程建设管理中心

地 址：合肥市庐阳区砀山路2199号

邮 编：230001

联系人：汪时杰

电 话：0551-65699027

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230001

联系人：张工

电 话：0551-66223271；66223831

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
9.3 本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

光大银行合肥阜南路支行

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 76700188013473761

开户银行： 光大银行合肥阜南路支行

徽商银行合肥蜀山支行

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 1023701021000135582263498

开户银行： 徽商银行合肥蜀山支行

标段简称:2标段

光大银行合肥阜南路支行

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 76700188013473843

开户银行： 光大银行合肥阜南路支行

徽商银行合肥蜀山支行

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 1023701021000135582263499

开户银行： 徽商银行合肥蜀山支行

标段简称:3标段

光大银行合肥阜南路支行

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 76700188013473925

开户银行： 光大银行合肥阜南路支行

徽商银行合肥蜀山支行

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 1023701021000135582263500

开户银行： 徽商银行合肥蜀山支行

合肥市工程建设项目招标计划

一、项目名称：庐阳区清澜苑项目工程总承包

二、项目法人（或招标人）：合肥市庐阳区重点工程建设管理中心

三、项目批准文件名称：合肥市发展改革委关于董大水库水源地保护区三十岗集镇三期复建点项目立项的批复（合发改投资〔2019〕765号）；关于同意董大水库水源地保护区三十岗集镇三期复建点项目立项名称变更的通知

四、合同估算价：150000.0万元

五、资金来源：市乡村振兴投资有限责任公司统筹解决

六、主要招标内容：项目规划总建筑面积约21万平方米，总建筑面积约38万平方米，拟招标1家建筑工程总承包公司建设庐阳区清澜苑项目。

七、计划招标时间：2022-06-07

八、联系人：汪先生 联系电话：0551-65699027

备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。