我单位因业务需要，拟向贵司接洽锦湖园C21E、C5E外墙砖、公寓漏雨及13号楼地下漏水维修项目的相关服务内容，现邀请贵司现场踏勘、商议并进行报价，以期进一步联系与合作。
一、服务需求
（一）服务范围及内容
1.锦湖中心三层西南侧风机房进行拆除原有风道四周轻体砖，拆除风道四周屋面砖及保护层，基层涂刮刚性堵漏灵两遍，新做SBS改性沥青防水卷材3+3mm，涂刷丙烯酸防水涂料2mm，新做风道四周保护层及屋面砖，处理面积约3平方米，确保风机房风道部位不漏雨；
2.公寓外墙漏雨打胶粉刷防水涂料、做防水、打胶88平方米，窗户四周涂刷丙烯酸防水涂料2mm约44平方米，确保（B-26D、B-22C、B-25A、B-16C、B-15C、C12B、C19C、C23ABG、C-23E 、C-15E、C-18C）无漏水防水粉刷严密；
3.C5E阳台下沿及C21E阳台修补、做防水、外墙砖维修约20平方米，确保阳台牢固、无渗水、外墙砖美观牢固；
4.13号楼地下防水室内顶板注浆2项、伸缩缝漏水维修窗户四周涂刷丙烯酸防水涂料2mm约10平方米，更换空调冷凝水管道约6米。
（二）质量要求
1.供应商应根据我方现场情况提供材料选型及施工方案，委派足够专业技术人员，保证6个月内完成所防水工作并检验合格。维修过程中，使用防水材料，须与施工方案所述品牌一致，并有相关产品合格证明。
2.技术要求
技术要求：《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）。
3.施工要求
（1）熟练掌握外墙防水内容、工艺过程、质量标准和安全技术措施，保证施工质量及安全。
（2）拆下的施工垃圾要放在指定的位置，不得有碍作业和通行，放置要稳妥，施工方负责施工垃圾清运。
（3）高空作业时，必须戴安全帽和系保险带，保险带应扣锁在牢靠的位置上。
（4）高空禁止上下平行作业，若必须上下平行作业时，应制定相应的可靠的安全保护措施。
（5）镶贴面砖：镶贴应自下而上进行，从最下一层砖下口的位置线先稳好靠尺，以此上向作一垂直吊线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用325#1:2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm。

（三）服务期限
自合同签订之日起生效，施工工期，包括备货、施工、调试等计划工期180日，质保5年。
二、供应商资质要求
（一）供应商条件（未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应。）
1.具有独立承担民事责任能力的企业法人；
2.具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.近三年有类似的项目业绩及企业信誉良好，无不良记录。
（二）供应商需提供以下资质证明文件
1.法定代表人资格证明文件或其授权书；
2.法定代表人或授权代理人身份证复印件；
3.被授权人身份证复印件；
4.年检合格的营业执照复印件(加盖单位公章)。
5.特种作业证件复印件（如有限空间、高空作业等）
（三）报价时间、地点及联系人
现场勘查时间：2024年9月20日9时-10时
报价截止时间：2024年9月23日9时止
线上递交报价文件地址：金隅集团阳光招采平台(https://www.bbmgzc.com/)，平台上传的报价文件需盖章，手动输入的报价需与报价文件内一致。
线下地点：北京朝阳区白家庄东里23号物业办公室
联 系 人：张建冬
联系电话：13520849959
三、报价及报价函要求
1.限制价（含税）不得高于5.9万元，超过限制价将被拒绝。
2.报价为一次性报价，即在询价有效期内价格固定不变，其报价包括但不限于管理费、人员工资、餐费、福利、生活补贴、劳保用品、着装费、培训费、低值易耗品费、税费等全部费用。
3.本次询价只允许有一个方案，一个报价，多方案、多报价的将不被采纳。
4.报价函要经法定代表人或其授权代表签字、盖章；如为授权代表签字，请附法定代表人授权书。
5.报价连同相关证明文件复印件一起密封后在报价截止时间前交至询价人。
6.报价人应认真审阅询价函中的所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投递的报价没有按文件要求提交全部资料，或未出实质性响应，其风险由报价人自行承担，该报价有可能被拒绝。
7.在金隅集团招标采购数字化平台线上提交的与线下提交的内容不一致的，以线上提交的文件为准。
四、评标规程
本次比选采用合理最低价评标法。