国有土地使用权招拍挂成交公示
公示预览
上海市虹口区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示
沪虹协示字（2023）第5号      2023年12月07日
       按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局
1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:

宗地编号：	虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块（风貌旧改地块）	宗地总面积：	1.079公顷	宗地坐落：	东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路
年限：	70年	土地用途：	普通商品住房	项目名称：
成交价：	175000万元	受让人：	上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司（51%）,杭州燚乐实业投资有限公司联合体（49%）
备注：	（1）地块地上建筑面积14027平方米。地下空间层数宜为3层，具体标高及层数以审定方案为准。地下建设用地规划性质为住宅配套地下停车库、项目配套设施（含住宅套内地下室）。地下经营性建筑面积32370平方米，其中项目配套设施（含住宅套内地下室）不大于22500平方米。（2）根据沪建旧改联[2023]94号文，风貌保护住宅的中小套型、装配式建筑比例不作要求；对于保护建筑和规划有明确保留要求的历史建筑，依据实施主体方案可采取定制式装修。 （3）保障性租赁住房配建：该地块为风貌保护旧改地块，根据《关于进一步明确旧改项目土地出让涉及相关假设管理要求的通知》（沪建旧改联[2023]94号文）以及市房管局关于本区《2023年度商品住房配建租赁住房统筹平衡方案》的批复，该地块应配建的保障性租赁住房建筑面积为零。（4）保障性住房配建：根据本区2022年度商品住房配建保障性住房统筹方案，经市相关部门同意，本地块无需配建保障性住房。（5）根据《垃圾房技术要求》(DB31/T1374-2022)，规范设置生活垃圾房、装修垃圾房和大件垃圾房。 地块应配建地上总建筑面积10%的人防工程。 配建人防工程为甲类、核武器抗力等级6级、常规武器抗力等级6级的二等人员掩蔽部，并应按有关规定配置电站。

二、公示期：2023年12月07日 至 2023年12月11日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
  联系单位：上海市虹口区规划和自然资源局
  单位地址：虹口区飞虹路518号
  邮政编码：200086
  联 系 人：苏晓峥
  联系电话：021-25658270
  电子邮件：
上海市虹口区规划和自然资源局