基本信息
子项目编号：2023-SY-0021-01 子项目名称：沈阳分行2024年至2026年物业服务采购项目【外包项目】

申请文件获取

报名开始时间：2023-12-13 报名截止时间：2023-12-18

文件领取地址：沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦516室


投标文件递交说明
递交时间：2023-12-26 09:30 递交地点：沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦5楼开标室

开标时间：2023-12-26 09:30 开标地点：沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦5楼开标室
评标开始时间：2023-12-26 10:00 评标地点：沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦5楼评标室
是否支持标书邮寄：否 其他：

中信银行沈阳分行 2024 年至 2026 年物业服务
（招标编号：SYBID628-2023）
项目所在地区：辽宁省,沈阳市
一、招标条件
本中信银行沈阳分行 2024 年至 2026 年物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金 1472.07 万元，招标人为中信银行股份有限公司沈阳分行。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中信银行沈阳分行 2024 年至 2026 年物业服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中信银行沈阳分行 2024 年至 2026 年物业服务;
三、投标人资格要求
(001 中信银行沈阳分行 2024 年至 2026 年物业服务)的投标人资格能力要求：1.投标人
须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力，具有合法有效的营业执照，且营业执照
上经营范围须包含物业管理或物业服务
2.投标人具有良好的商誉和健全财务会计制度（提供近三年财务审计报告，成立时间少于三
年的，提供所有年份财务审计报告）
3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.投标人参加此采购活动前三年内，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单
和严重违法失信企业名单（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“国家企业
信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询内容为准）且在经营活动中没有重大违
法记录（指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大
数额罚款等）在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)没有被列入政府采购严重违法失信行为
记录名单；
5.存在以下任何情形的投标人不得同时参加本项目投标：
（
1）投标人及其董事、监事、高级管理人员直接或者间接对其他候选供应商的持股比例合
计达到 20%（不含）以上；
（
2）投标人之间直接或者间接同被第三方公司及其董事、监事、高级管理人员持股比例合计均达到 20%（不含）以上（其中，国家控股的供应商之间不因为其同受国家控股而具有关
联关系）；
（
3）投标人之间的董事、监事、高级管理人员之一为同一人；
（
4）投标人的直接或间接持股 20%（不含）以上的自然人股东，担任其他候选供应商的董
事、监事、高级管理人员；
（
5）不具有出资持股关系的投标人之间存在管理与被管理关系；
6.投标人应出具开标日前六个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭证。（依法免税的投标
人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖单位公章的情况说明）。
7.投标人应出具开标日前六个月内任一个月的依法缴纳社会保障资金的缴款凭证。（依法不
需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖单位
公章的情况说明）。
8.具有同类项目物业服务经验，提供至少一个楼宇物业项目业绩。
9.本项目禁止投标人挂靠和分包，不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 13 日 08 时 30 分到 2023 年 12 月 18 日 17 时 00 分
获取方式：（
1）实行“三证合一”的有效企业法人营业执照；（
2）信用中国截图；（
3）
三年财务审计报告；（
4）六个月内的纳税及社保证明；（
5）提供至少一个同类物业项目业
绩；（
6）法定代表人授权委托书。以上材料复印件并加盖公章至代理机构，招标文件收取
工本费 500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：沈阳市和平区北三经街 10 号北市商务大厦 5 楼开标室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：沈阳市和平区北三经街 10 号北市商务大厦 5 楼开标室。
七、其他
包括分行本部会议服务、安保消防管理、房屋及设备设施维修管理、环境维护管理及综
合管理，服务面积 10302 平米，银行员工约 380 人；同城 24 家支行网点保洁服务，服务面
积 21326 平米，银行员工 430 人。八、监督部门
本招标项目的监督部门为中信银行股份有限公司沈阳分行。
九、联系方式
招 标 人：中信银行股份有限公司沈阳分行
地 址：辽宁省沈阳市沈河区大西路 336 号
联 系 人：吴维维
电 话：024-31510678
电子邮件：wuweiwei_sy@citicbank.com
招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司
地 址： 沈阳市和平区北三经街 10 号北市商务大厦 516 室
联 系 人： 车佳忆
电 话： 024-83961750-807
电子邮件： jianshexiangmu2023@163.com



联系人信息
联系人：车佳忆 联系方式：13390593113
电子邮箱：sybid001@163.com 办公电话：024-83961750-807