本招标项目西安地铁5号线雁鸣湖站保障性租赁住房施工项目已由灞河新区经济发展局以2205-610169-04-01-68998批准建设，项目业主为西安轨道保租房建设租赁有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为西安轨道保租房建设租赁有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目规模:项目规划净用地约 22.6 亩，总建筑面积约 6万平方米，主要建设内容为三栋保障性租赁住房及其配套设施。
2.2项目地点: 浐河东路以东，东三环以西，云淙巷路以南。
2.3项目投资总额：约430000000元。
2.4标段划分：标段1：标段名称：西安地铁5号线雁鸣湖站保障性租赁住房施工项目；标段编号：E6101113506l0D368wBi001；标段类型：施工；
2.5招标范围：本次招标范围为三栋保障性租赁住房的土建、安装装修及外立面装修工程、商业裙房和保租房配套功能的安装装修及外立面装修工程、地下室的安装装修工程、场地景观及室外总体工程的施工。本次招标项目工程估算价约 2.1 亿元。工期约 900天。
2.6其他： / 。
3、申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项目经理要求：具备【注册建造师一级】及以上执业资格，（建筑工程专业）并具备有效的安全生产考核合格证,且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受联合体资格预审申请。
3.3各申请人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段 。（适用于分标段的招标项目）
3.4其他要求：
①申请人还须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
②申请人及拟派项目经理在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。申请人未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及各级诚信信息平台失信被执行人，无不良记录。其他要求见《资格预审文件》。
③申请人未处于被取消或被暂停投标资格，未处于财产被托管、冻结或破产状态。
④本次招标投标保证金额人民币贰拾万元整（￥200000.00）。（1、账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准2、本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、电子保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行）。
4、资格预审文件的获取
4.1请申请人于2022年5月21日00:00:00起至2022年5月27日17:00:00，从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）下载资审文件。
4.2 资审文件不收费，资审文件每套售价 0.00 元。
5、资格预审申请文件的递交
5.1递交资格预审申请文件截止时间为2022年6月2日14时00分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点及未按要求递交的资格申请文件，招标人不予受理。
5.3资格预审申请文件递交方式 网上递交 。
6、资格预审申请文件开启时间及地点
6.1资格预审申请文件开启时间为 2022年6月2日 14时00分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2 本次资格预审采用有限数量制12家。
6.3 资格审查会议形式：远程会议。
7、其他公告内容
7.1本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、陕西采购与招标网&陕西省招标投标协会网（www.sntba.com）、《西安市公共资源交易平台》（http://new.xacin.com.cn:7092/）及西安市轨道交通集团有限公司官网（www.xianrail.com）和现代保健报上发布。
7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3 资格预审会议形式：远程会议，采用不见面开标模式。申请人应在申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。
7.4 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http：//new.xacin.com.cn：7092），请各申请人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，如有疑问，请及时与西安市公共资源交易中心工程建设交易平台联系。请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http：//new.xacin.com.cn：7092）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——申请人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。
7.5 其他需要说明的事项：
8、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市灞桥区建设工程招投标管理办公室 。
9、联系方式
招标人：西安轨道保租房建设租赁有限公司 招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司
地址： 陕西省西安市经济技术开发区凤城八路126号 地 址：西安市高新二路山西证券大厦8楼
联系人： 丁工 联系人： 马超 姜旭耀 彭雨晨
电话： 029-89615552 电话： 029-88490543
邮编： 710018 邮编： 710075
开户银行： 中国银行股份有限公司西安北大街支行 开户银行： 中国光大银行西安友谊路支行
帐 号： 102099838579 账号： 78560188000095264