公告摘要
项目编号440000-202008-156078-0171
预算金额258.22万元
招标联系人-
招标代理机构广东省政府采购中心
代理联系人栾先生020-62791666
中标公司广东华信服务集团有限公司258.21万元
中标联系人-
公告正文

一、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等,如有):

440000-202008-156078-0171

二、项目名称:广东食品药品职业学院2020年北区学生公寓物业管理项目

三、中标(成交)信息

1:供应商名称 广东华信服务集团有限公司 ;供应商地址 广州市越秀区环市东路450号广东华信中心22楼 ;中标(成交)金额 2582199.62;备注 。


四、主要标的信息

服务类

序号

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

广东食品药品职业学院北区学生公寓物业管理服务

广东食品药品职业学院北区学生公寓位于广州市天河区龙洞北路313号,为独立封闭的生活小区,宿舍总建筑面积约55000平方米,现入住学生及教师约6000人(其中有9户村民自住或租赁给他人使用);有近 7000平方米活动场地(一楼架空层,部分用于创新创业基地及部分龙洞村民自留用房)、绿化面积约500平方米、变电房一间、电信机房一间,水池及泵房各一个,并设有食堂一间、医疗门诊部一所、教学用房约十间等。

(一)房屋外观:完好整洁;

(二)设备运行:水泵、发电机等设施保证正常运作。按专业管理规范做好维修保养,保证各种设备的正常运作和安全运行;

(三)公共环境:通畅平整;公共场所无杂物垃圾;室内外排水通畅;化粪池、沙井通畅;

(四)清洁卫生:每个楼梯口配备一个垃圾收集桶和相应垃圾袋,共有35栋建筑,每栋建筑有3个楼梯,约110套垃圾分类收集桶,配备符合广州市垃圾分类标准的垃圾收集桶(四色分类垃圾桶,具体由采购人与当地政府相关部门确认后,由中标人负责采购配置)和相应垃圾袋及垃圾桶摆放处设置分类指示牌(具体由采购人与当地政府相关部门确认后,由中标人负责采购配置),外观须统一、完整、整洁卫生,按当地政府部门要求实行垃圾分类,并做好要求的相关指示牌和分类制度牌及分类宣传资料等相关要求,须严格按政府要求配足分类设施、设备,按要求做好垃圾分类工作,所属范围内未按规定对垃圾进行分类处理,政府部门开具的整改或处罚均由中标人负责;公共场地每天清扫,保持清洁。投标时须提供相关承诺。公共场地每天清扫,保持清洁。其中,首层架空层每日清扫不得少于2次;楼梯和架空层每周必须清洗一次;垃圾每日清运;除“四害”工作每月不少于1次,流行病高发期和蚊虫繁殖期根据情况每月应不少于4次;做好疫情防控工作,按照政府部门和采购人疫情防控要求,做好消毒及防疫物资储备

(五)安全保卫:实行24小时保安轮值制度,对小区的安全负责。按采购人要求设定固定岗、流动岗、巡楼等,切实做好小区的安全防范工作;

(六)宿舍管理:实行24小时学生宿舍值班,并按采购人学生宿舍管理有关规定,对学生宿舍进行管理;

(七)保安设备:当班人员须人手配备对讲机及保安器械,维护完好(包括对设备的值班与问题处理);

(八)消防设备:每月检查一次,做好登记,并将检查情况汇总报予采购人有关部门,保证消防设备完好,对公寓内的消防安全负责;

(九)小区内每单每项材料费在300元(含300元)以下(按现行属地政府建筑与装饰工程综合定额计算,以采购人确认为准)的维修、维护及更换;每单每项费用300元以上的项目由采购人进行维修。严禁私自向学生收取任何费用;

(十)紧急维修:一般情况下,停水不超过2小时;停电不超过半小时;下水道、沙井、化粪池堵塞不超过2小时;

(十一)一般维修:报修12小时内维修完毕;

(十二)管理人员:做到着装统一,佩带工作证件,文明礼貌;服务热情周到;

(十三)有各种突发事件的应急预案并能落实实施。

2020年11月1日至2022年8月31日,22个月。

根据服务要求相关内容执行


五、评审专家(单一来源采购人员)名单:

评审委员会总人数:5

随机抽取专家名单:陈兰、彭庆环、李金秀(民主推选为评委主任)、吴伟斌

采购人代表名单:林忠辉(采购人代表)

自行选定专家名单:无

六、代理服务收费标准及金额:

代理收费标准:按委托协议协商标准 收费金额(元):27657

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

综合评分法中标(成交)候选供应商排序表

投标人名称

是否通过资格性符合性审查

技术得分

商务得分

价格得分

评标总得分

推荐排名

广东华信服务集团有限公司

31.800

35.000

23.035

89.84

1

广东宏德科技物业有限公司

31.600

35.000

21.014

87.61

2

奥联物业股份有限公司

29.800

35.000

21.728

86.53

3

广州市庆德物业管理有限公司

27.000

35.000

21.499

83.50

4

广州中信厚德物业管理有限公司

25.200

35.000

20.475

80.68

5

深圳市莲花物业管理有限公司

22.200

35.000

23.267

80.47

6

珠海葆力物业管理有限公司

23.800

35.000

21.664

80.46

7

广州市创昂智慧物业管理服务有限公司

18.800

35.000

25.000

78.80

8

广州市众泰物业管理有限公司

21.800

35.000

21.270

78.07

9

广物服务集团有限公司

22.400

35.000

20.255

77.65

10

深圳市城安物业管理集团有限公司

16.400

35.000

22.599

74.00

11

备注:推荐中标(成交)候选供应商的排序应当按评标总得分由高到低顺序排列。

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称:广东食品药品职业学院

地址:广州市天河区龙洞北路321号

联系方式:020-28854166

2.采购代理机构信息

名称:广东省政府采购中心

地址:广州市越华路118号之左

联系方式:020-62791666

3.项目联系方式

项目联系人:栾先生

电话:020-62791625

十、附件






发布人:广东省政府采购中心

发布时间:2020年09月25日

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