一、维修项目概况针对此次招标方的2022年装备事业部厂房维修招标项目，招标方与各投标方就合同商务条款进行了充分协商，共同研究确定了以下条款作为招投标以及合同签订的主要依据：投标方（以下简称乙方）：合同打印时间：招标方（以下简称甲方）：石钢京诚装备技术有限公司签订地点：营口市老边区合同编号：2022年装备事业部厂房维修项目合同条款

二、维修技术、质量要求5、维修工期：绝对工期20天，具体开工时间由甲方确定，乙方必须按甲方要求准时开工。4、乙方不得分包和转包本维修项目。3、维修地点：甲方厂区内维修。2、维修项目主要内容：具体内容详见附件《装备事业部2022年厂房维修项目技术协议》。1、维修项目名称、数量：2022年装备事业部厂房维修。

1、结算书乙方编报一式2份，甲方2份。要求附变更、签证、方案、材料代用等文字资料（以上资料要求为原件）。四、结算及价款支付2、合同签订前，乙方向甲方缴纳5000元（大写：伍仟元整）的履约保证金，维修项目验收合格后无息退还。1、本维修项目为固定总价合同。合同含税价款为__________元（大写____________元整），税率9%，不含税价款为__________元（大写____________元整），增值税税额为__________元（大写____________元整），分项价格详见附件2《装备事业部2022年厂房维修项目单》实际造价最终以甲方审计部门审计结果为准。三、合同价款按双方2022年月日签订的《装备事业部2022年厂房维修项目技术协议》（以下简称技术协议）执行。本维修项目的质量必须达到100%合格。由于乙方原因未达到此标准的，甲方可直接扣除乙方合同总额5%的合同价款，作为乙方的违约金，并由乙方自费返工处理至合格。如果乙方没有按照甲方要求的时间进行处理，甲方或甲方指定第三方进行处理的，全部费用由乙方加倍承担。

六、维修项目管理1、所有物资乙供，乙方供应的物资均要为合格产品，并附有合格证、理化性能检测证明及使用说明书等，并必须经过甲方的检查和验收，甲方的检查验收并不免除乙方对自供物资所承担的包括但不限于质量的一切责任。如乙方采供的物资与设计图纸（包括技术协议）或有关标准、规范要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出维修场地，重新采购符合要求的物资，由此延误的维修工期不予顺延，责任乙方自负。五、物资供应4、支付方式：以承兑汇票方式支付（不贴息）。3、待维修完毕，维修项目交付甲方并经验收合格后支付合同金额的60%，本维修项目的结算经甲方审计部门审计后，凭乙方开具的全额增值税专用发票挂账后次月甲方支付合同金额的30%；合同金额的10%作为质量保证金，待质保期满且无质量异议后结清余款。2、维修项目造价最终以甲方审计部门审计结果为准。

1、维修项目的质量管理应严格按照国家相应法规及规范执行。乙方必须按甲方提供的施工图纸、设计变更通知单、技术协议和国家颁发的有关规范组织维修施工，维修质量必须达到合格标准，否则应自费返工至合格并承担违约责任。七、质量管理及交工验收4、乙方应按国家法律规定为其人员缴纳各种保险。因乙方人员与乙方产生的劳动争议、工伤事故、拖欠工资纠纷等导致甲方涉诉，所发生的相关费用及损失均由乙方承担。3、乙方应对甲方提供的图纸、技术资料等保密，不得转让或许可第三方使用。2、乙方人员进入维修现场必须执行甲方的有关制度。对于维修施工区域内的生产、生活设施（包括地下电缆、水管等），甲方负责提供有关资料或进行现场交接，乙方要采取切实可行的措施加以保护，不得损坏。否则，由此造成的损失及引起的一切后果均由乙方承担。1、甲方指定用电、用水地点由乙方接至使用地点，乙方按甲方设备运行中心规定办理水、电使用手续；水、电费由甲方承担。

2、维修项目验收完成、全部交工资料移交给甲方，双方结算完成后，甲方预留合同价款的10%作为质保金。保修期内如发生质量问题，乙方应及时免费修理；对进行过修理的部分，自修理后经双方验收合格之日起，重新计算质量保证期。如乙方不及时修理，甲方有权自行处理或指定第三方修理，其费用从保修金中加倍扣除。如维修费用超过保修金时其超出部分也由乙方支付，保修期满3年后，如没有质量异议，甲方无息退还质保金。1、本维修项目的质量保修期为3年（自本维修项目验收合格之日起开始计算）。八、质量保证期限4、维修项目交工后30天之内，乙方将全部交工资料移交给甲方。乙方没有移交全部交工资料前，甲方不予进行结算。3、交工验收：以国家规范、有关技术、图纸要求、技术协议等为依据进行验收，维修项目验收合格后双方办理维修项目交工验收手续。2、对于隐蔽项目，乙方应提前通知甲方代表在约定的时间到场检查验收，并于甲方代表检查前将“隐蔽工程自检记录”提交甲方代表，双方按国家规范、有关技术、图纸要求、技术协议及乙方提交的“隐蔽工程自检记录”进行各项检查。检查验收合格后，甲方代表签署意见后方能继续维修施工。如乙方不通知甲方检查验收，甲方提出复检，所发生的一切费用及由此引起的一切后果均由乙方承担。

5、乙方发生其他违约行为，按合同总金额的10%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，由乙方进行赔偿。4、乙方转包或分包，甲方有权终止合同，乙方按合同总金额的10%向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的一切损失。3、乙方中标后，不在甲方约定时间内签订合同的，履约保证金将被全额扣除。2、维修项目若达不到合同约定的技术标准，按本合同第二条的约定承担违约责任并自费返工至合格，否则不予结算。如果乙方经再次维修后仍达不到技术标准的，乙方退还已收取的全部维修费，并乙方承担合同总金额30%的违约金；若因不当维修给甲方造成损失的，乙方承担全部责任并赔偿甲方全部损失。1、未经甲方许可，维修工期每延期一天，乙方承担合同总金额2%的违约金，延期超过15天的，甲方有权终止合同，乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。九、违约责任

4、合同附件：本合同附件作为合同的一部分与合同一并执行，与合同具有同等法律效力。3、本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效，本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份，具有同等法律效力。本合同手改无效。2、解决合同纠纷的方式：由于执行本合同或有关本合同引发的争议应由双方友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院起诉。1、安全约定：乙方人员进入维修现场必须执行甲方的有关制度，并严格按双方签订的《安全生产协议》、《环保消防协议》、《治安交通管理协议》执行。乙方现场施工要符合装备事业部事业部相关安全管理规定。十、其它事项6、以上所述违约金和损失赔偿金甲方可从维修款中直接减扣。不足减扣的，甲方有权继续向乙方追偿。

签订时间：2022年月日委托代理人：委托代理人：招标方：石钢京诚装备技术有限公司投标方：附件2：2022年月日签订的《装备事业部2022年厂房维修项目单》附件1：2022年月日签订的《装备事业部2022年厂房维修项目技术协议》

1.1项目名称：装备事业部2022年厂房维修项目1、项目概述公司（乙方）就石钢京诚装备技术有限公司（甲方）2022年装备事业部厂房维修项目，经甲乙双方友好协商，达成如下技术协议。乙方：甲方：石钢京诚装备技术有限公司装备事业部2022年厂房维修项目技术协议

2.1.3确保更换后的所有板材，周边接缝处理严实，不得有漏雨现象。2.1.2新更换的板材接缝处，不能有漏雨渗水现象，新换板材以及新旧板材接缝处的压条，均需重新更换，凡是钻孔和打钉处均需做防水处理；自攻钉、铆钉松动的需紧固或重新打钉，并将周围15米范围内加装自攻钉，钉垫需用带橡胶密封的大垫；咬口、板搭接问题的需重新咬口，如有必要，可小范围内将彩板拆下，重新安装。2.1.1更换复合型保温板：要求彩板为双面镀锌保温板，彩板厚度0.8mm，规格与原有厂房彩板匹配，颜色与现有板材一致，复合型保温板夹层内部材料为岩棉。2.1复合型保温板板材更换：2、技术要求1.2工厂概况：装备事业部一机加、终处理、80MN，20MN主要施工区域高度约28米，铸钢车间主要施工区域厂房高度约39米，金结漏雨治理主要施工区域高度为20米。

2.2.5凡是钻孔和打钉处均需做防水处理，钉垫需用带橡胶密封的大垫。2.2.4在聚氨酯上面铺3mm厚SBS防水自粘卷材,宽度不得小于500mm。2.2.3涂刷聚氨酯防水涂膜1.5mm，宽度不小于600mm。2.2.2板材横向对接的位置，分别与钢梁打钉固定。2.2.1对基层进行处理，把原有防水层清除掉，除锈打磨。2.2板材堵漏：

2.3.5固定窗框：窗框用∠50×50×3的角钢固定，固定位置为上下窗框与钢梁之间，固定面积约63㎡，角钢耗材约95米。固定后的窗框与墙体之间的缝隙用玻璃胶封堵。2.3.4更换后的窗户及框与厂房原有窗户颜色相匹配；密封胶条不得缺失，窗户框与墙体四周固定，密封良好；窗户开关自如。2.3.3更换玻璃为双层玻璃，更换后的玻璃用密封胶条与窗框固定牢固。2.3.2更换的窗户及窗户框材质塑钢。2.3.1更换窗户及窗户框：更换窗户框指的是更换窗户大框（既与墙体固定的框）；更换窗户指是更换双层玻璃及固定玻璃的外框。2.3窗户维修

2.4.3用单层彩板封堵：厂房彩板损坏处，切除上层彩板，插入新的单层彩板（单层彩板：厚度1mm,颜色与原有厂房一致），并与原板材固定，搭接必须规范，搭接间距不小于300mm，有支撑物处打钉加固，每个瓦口接头处需钻尾钉固定。彩板缝隙处做防水（详见2.2）。2.4.2更换固定扣板：将原腐蚀扣板拆除,更换新的扣板（扣板板材厚度1mm,展开尺寸参照现场实际尺寸，约为400mm），新扣板与屋檐末端板材安装固定；接缝处不得漏雨。2.4.1板材末端做防腐：屋檐末端板材腐蚀处理方法，详见（2.2.1-2.2.5）.2.4板材维修：2.3.7需要更换的玻璃，窗户及窗户框都以现场实际测量的尺寸为准。2.3.6玻璃与窗框之间的缝隙维修：用玻璃胶进行封堵，确保固定牢固，无缝隙。

3设计标准及规范2.5.3修复后的墙体与周围原墙体平滑过渡。2.5.2部分墙体不方便修复,可将原墙体拆除，重新用红砖砌筑，用水泥勾缝抹灰。2.5.1对砖墙裂缝处，用红砖和水泥添堵，抹平。确保墙体间，以及墙体与地面间无缝隙。2.5砖墙修复:2.4.4排水沟内、外侧用单层彩板封堵：对排水沟内侧，屋檐板材腐蚀处，采用2.4.3方式维修；排水沟外侧，更换固定新的扣板（扣板板材厚度1mm,展开宽度参照现场实际尺寸），与原板材安装固定，接缝处不得漏雨。

5.2施工期间，涉及的高空作业要严格遵守操作规程，禁止违章作业，违章指挥。5.1进入现场的所有施工人员施工前，应按我公司制度、疫情防控要求办理相关手续，接受装备事业部安全教育培训。5、现场施工要求详见《装备事业部2022年厂房维修项目单》4施工范围及内容所有与本项目施工有关的标准、规范。

绝对工期20天，以甲方通知开工日期为准。由于大风、下雨等不良天气影响施工的不计入工期。7、工期要求6.2所有维修项目如有漏雨或固定不牢固现象，将不予验收。6.1项目完成后，由装备事业部相关人员进行合格确认后，签署验收报告。6、验收要求5.3施工结束，施工单位负责将施工余料及垃圾清运出厂或运至装备事业部指定地点，做到工完料净场地清。

签订日期：2022年月日委托代理人：委托代理人：甲方：石钢京诚装备技术有限公司乙方：本协议一式六份，甲方4份，乙方2份，作为合同附件，与合同具有同等法律效力，双方签字生效。从验收报告签字之日起，进入质保期。质保期为三年，质保期内出现问题，乙方24小时内派人到现场免费处理。在质量保证期内，如因乙方更换的材料有质量问题，造成房屋漏雨，乙方应无条件对材料进行更换，并且自更换完之日，重新计算该板材的质量保证期。8、质保要求