泉州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：德化县人民法院

乙方：福州天之骄物业服务有限公司小微企业无

根据招标编号为[350526]C2JS[TP]2018002的德化县人民法院物业管理服务服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：无。

2、合同标的

包号	品目号	品目名称	商品名称	数量	计量 单位	产地 类型	单价	金额	品牌	型号技术 指标等
1	1-1	物业管理服务	物业管理服务	1	批	国内	320000	320000	福州天之骄	按招标文件规定
合计：				320000.00

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：叁拾贰万元整（￥320000.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 （ 10） 天内交货；

4.2交付地点：福建省泉州市德化县瓷都大道291号；

4.3交付条件：人员到场。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

详见招标文件。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次 验收期次说明 1 按合同要求验收。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

支付期次	支付比例（%）	支付期次说明
1	100	按月支付。每月初由采购人负责对中标人上月物业管理履行职责情况进行综合考核，按合同完成工作，采购人每月以转账方式一次性支付物业管理费。如考核不合格，按相关合同条款处理。

。

8、履约保证金

有,具体如下:有，具体如下：履约保证金百分比：5%。说明：1、乙方在签订合同前应向甲方缴纳5%的履约保证金。该履约保证金在合同期满后如无服务质量问题，于15个日历日内一次性无息退还。2、该履约保证金应在签订合同前提交，提交方式为：银行转账或电汇。。

9、合同有效期

一年，2019 年1月2日-2020年1月1日 。

10、违约责任

。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：由甲、乙双方协商解决，若协商不成，向甲方所在地有管辖权的法院诉讼。。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

一、物业管理服务范畴：综合楼，现有建筑面积约13000平方米。二、物业管理服务工作内容及人员配备行名 水电服务 保洁服务 保安值班 消防值班服务 绿化服务 项目经理 人数合计计划人数 1人 3人 2人 2人 1人 1人 10人注：乙方配备的80%（含）以上服务人员工作经验应达到2年以上，保证男性、女性不超过52周岁。三、服务基本要求1、人员管理标准1.1乙方指派项目经理负责现场物业服务管理和协调。主要负责人员招聘，严格人员选拨和录用，把好人员准入关，已录用人员的简历、培训、持证情况等资料应报备甲方，甲方有权对服务工作人员的录用资格进行审查，不符合要求的不予录用。1.2乙方力求保持人员的相对稳定，一次性调配人员不得超过总人数的20%，项目经理调整应事先征得甲方同意，因未能履行人员储备或因人员调整影响工作质量和进度的，甲方有权追究乙方的赔偿责任。1.3乙方负责服务工作人员的人员管理、业务培训、日常业务指导等工作，应按照甲方要求对服务工作人员进行保密、安全防范等方面的教育管理，服务工作人员上岗前必须经过培训和考核，人员变动应征得甲方同意并及时将相关信息报送相关部门。1.4服务劳动用工必须符合国家的相关规定，乙方与服务工作人员签订劳动合同，及时支付劳动报酬，并按照国家相关法律规定为招聘人员缴纳各项社会保险和住房公积金。服务工作人员在甲方工作期间产生的所有用工风险均由乙方承担。乙方与服务工作人员发生任何的经济、法律纠纷和人身损害赔偿等，由乙方自行解决。1.5服务工作人员工作期间统一着装，必须遵守甲方的相关制度，如：作息制度、场地制度、就餐制度及甲方拟定的其它制度，不得以甲方名义从事任何其他活动。1.6甲方原使用的服务人员，应甲方要求留用的，乙方应视同自己所招聘人员，按甲方的标准支付劳动报酬，缴纳各项社会保险和住房公积金。2、服务人员要求及服务标准2.1保洁服务内容与标准：（1）公共部位、外围等每日清扫一次，每隔一小时巡扫一次；瓷砖地面每日擦拭一次。大理石地面光亮、干净无污迹；水泥地面目视无烟头、废纸、果皮等垃圾，无积水、无尘土、无痰迹；（2）会议室每日巡扫一次，如有会议，应在开会后及时清洁。桌面清洁无灰尘，玻璃窗无灰尘、水迹，桌椅摆放整齐；（3）法庭不定时清洁，每次开庭后应及时清洁，做到法庭内干净整洁，无烟头、废纸、果皮等垃圾，垃圾袋及时更换；（4）卫生间的清洁：墙面目视光亮、整洁。地面、便槽无异物。台面无水迹，及时更换避味剂，无异味；（5）公共墙面：内墙面每周清洁一次，每日巡扫污染处；天棚、墙角每周除尘、除蜘蛛网。墙面光亮无污染，凹凸处无明显灰尘，无蜘蛛网，墙面目视光亮、整洁；（6）垃圾桶每日清洗一次并套上垃圾袋，摆放在指 定位置，箱桶外壁干净无污迹；（7）楼梯扶手每日用清洁毛巾擦拭，无尘、无明显污染；梯级每日清扫，每周擦拭，目视干净无垃圾；（8）宣传栏两天擦拭一次，玻璃明亮，不锈钢面光亮，宣传栏内无积尘；（9）广场、道路每日清扫一次，每隔一小时巡扫一次。目视干净无杂物，无积水和杂草；（10）大楼内的环境保洁应达到国家建设部物业管理保洁的一级水平，保洁目标是达到对清洁要求程度最高的客人的审视标准，不产生卫生死角。要求保洁对象无杂物污迹、灰尘、臭味、异味、积水等。（11）配合文明县城考评工作。（12）物业公司应自行配备必要的卫生保洁工具和消毒药水。2.2保安服务内容与标准：2.2.1消防监控室值班（1）每天24小时值守，每天班后18时至次日8时前，监控值班人员应及时确认各大门关闭，并对楼层进行布防布控。（2）监控值班人员应熟练掌握监控设备的运转况及操作使用，做好监控设备的日常使用管理、运转登记工作，对设备异常情况要及时报修，发现异常情况在第一时间向办公室负责人反馈情况。（3）若对技防设备操作不当造成损坏、录像资料丢失等事故，造成损失的，应按司法鉴定相应赔偿。（6）夜间突发事件应负责与采购单位负责人汇报。（7）日常应负责落实区域巡查、各类消防安全登记等相关管理制度。（8）消控值班人员应参加过消防培训，能熟练操作并使用消防设施。（9）其它：遵守各项规章制度，对非工作范围事项，不准随意打听、记录、传播；严禁在办公楼内发生不文明事情，不准超越职责权限；严格履行岗位职责，不准脱岗、空岗、睡岗、迟到、早退。2.2.2突发事件应急处理火警火灾：1、组织被困人员有序撤离火灾现场，同时拨打火警电话；2、疏散人员，救治伤员，协助消防人员进行救火；3、整理提供相关材料，做好工作记录，配合相关部门调查，总结经验及时向上级部门汇报。暴力事件：1、报告监控中心，现场指挥及处理人员赶赴现场，其他需要人员到位；2、采取紧急措施，控制局势；3、若能控制，组织疏散；不能控制，拨打报警电话，求助救援；4、协助警方抓获暴力犯罪嫌疑人；5、整理提供相关材料，做好工作记录，配合相关部门调查，总结经验及时向上级部门汇报。聚众闹事：1、报告监控中心，现场指挥及处理人员赶赴现场，其他需要人员到位；2、采取紧急措施，控制局势；3、若能控制，组织疏散；不能控制，拨打报警电话，求助救援；4、整理提供相关材料，做好工作记录，配合相关部门调查，总结经验及时向上级部门汇报。车辆事故：1、拨打救护电话，同时报告监控中心，现场指挥及处理人员赶赴现场，其他需要人员到位；2、对伤员进行急救措施；3、疏散交通，保护现场；4、协助职能部门调查处理；5、整理提供相关材料，做好工作记录，配合相关部门调查，总结经验及时向上级部门汇报。2.3水电服务内容与标准：房屋建筑日常一般性的维护和管理，包括：楼顶、内外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。（1）综合楼公用设施和附属建筑、构筑物、室外附属设施的维护和管理，包括但不限于食堂、道路、污水处理池、消防水池、地下泵房、配电房、消控室、沟渠、窨井、停车场、运动场、旗台、值班室、围墙等，同时包括日常瓷砖、地脚线脱落黏贴。（2）对综合楼水电进行日常管理和维修养护、水电维修，更换照明灯具、拉布线、更改公用设施设备线路，中水、自来水、污水处理泵日常维护保养，有能力实施的水路、水管抢修（不需要动用设备挖掘），水管油漆脱落、生锈保养。（3）电梯、空调、消防设施（消防控制中心需设人员24小时值班）、供水、供配电系统、照明系统、机电设备、智能化设备等的日常维护、运行和管理，每天巡查电梯运行情况，并记录，发现不安全或异常情况及时向维保单位报修。（4）根据房屋实际使用年限，按时检查房屋公用部位的使用情况，及时编制维护计划报管理部门，根据管理部门批复，积极组织有关人员进行维护、修理，并严格执行住建部颁布的房屋修缮管理标准。（5）对房屋公用部位（包括食堂）水电、消防进行日常管理和维修、养护，确保泵房、配电房检查检修记录和保养记录齐全。保养、维修、更换零件所需材料费用由甲方承担。（6）对公用设施设备进行日常管理和维护。建立公用设备设施档案（设备台帐），确保设施设备的运行、检查、保养等记录齐全。（7）物业管理企业应指 定设备运行的管理人员进行定期巡护，发现设备损坏或故障应及时维修，如物业管理企业无法维修，应负责联系并督促厂家或设备供 应商维修处理。（8）确保设施设备标志齐全、规范，对可能危及人身安全的设施设备应设有明显警示标志和防范措施；责任人明确，操作维护人员严格执行设备操作规程及保养规范；确保设施设备运行正常。对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。（9）设备房、配电房、水泵房保持整洁、通风，无冒、滴、漏和鼠害现象。（10）配电房和消控室：需24小时值班保养与维修。设备要保证完好，一旦出现故障要立即上报、立即维修。（11）电梯、空调各种安全检查、审核证件齐全，一旦出现故障及时进行维修、保养。（12）每日巡查楼梯通道以及其他公用部位的门窗、玻璃等，定期维修养护；路灯、楼道灯完好率不低于95%；（13）定期巡查、维护办公楼消防设备，并做好记录。消防设施保持完好，定期启动泵房消防泵，检查消防管水压情况，并及时上报情况，保持消防通道畅通。（14）接到急修通知10分钟到达现场，及时维修。（15）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时应及时报告，并协助采取相应措施；如遇火警应配合保安人员做好报警、广播和组织疏散等事宜。2.4公共绿化服务内容与标准：（1）修剪：整形树修剪：保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2—4cm；枯枝剪除，剪下的树叶及时清除，一年二次。一般树木修剪，必须按美观原则，随时进行。（2）松土：结合施肥进行，深度在10厘米以上。一年二次。（3）施肥：在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。（4）病虫害防治：视病虫发生情况及时进行。（5）扶正加固：由于各种原因，行道树或其它乔木树干倾斜度超过10％以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，已被台风倾倒的树木，在10天内予以扶正。（6）布置:花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。 （7）灌水:根据盆景生长习性，及时浇水。 （8）修剪：绿篱修剪：保持篱面基本平整，大部分枝条长短差不超过2—4cm，枯枝剪除，夹于绿篱间杂树及时清除，剪下的枝叶及时清除，一年三次。 （9）施肥：及时松土施肥。低矮花灌木花坛施肥：一年二次。秋季修剪后施肥一次，春季花前一次。 （10）病虫害防治：视病虫发生情况及时进行。 （11）其它:自行清除修建草木等产生的垃圾3、工作方法、服务标准工作服务人员的工作方法、服务标准必须严格参照甲方有关管理规定执行。4、服务响应及服务标准4.1乙方建立完善服务响应体系，包括服务响应时间、服务响应方式等，对甲方提出的业务服务需求进行及时、有效的反馈和处理。4.2乙方建立与甲方月度、季度例会等定期沟通机制，解决存在的问题。4.3乙方按月提交服务服务工作报告，以便甲方及时了解工作情况。4.4乙方接受甲方对其承包业务的工作指导和工作要求，对甲方提出的有关建议，按照甲方要求调整、优化所提供的服务，并在规定时间内予以书面答复。5、服务时间及计划标准后勤服务实行不定时工作制，根据实际需要及相关作息时间进行安排，确保后勤保障工作正常运行。6、行业规范标准后勤保障各岗位人员提供的服务，符合行业规范要求。以上消防监控员、水电工等必须持证上岗，其它各岗位必须定期进行职业技能培训。7 、技术培训标准乙方负责服务人员的业务培训工作，制定培训方案，并根据方案定期组织职业技能培训；按照甲方要求对服务人员进行保密、安全防范等方面的教育管理。服务人员上岗前必须经过培训和考核，考核通过后才能上岗。四、服务内容标准服务项目 服务内容 服务标准项目负责人（项目经理） 全面负责综合楼、宿舍等区域管理和服务，协调物业公司和法院之间的事务，处理临时甲方交办事务。 1、 保证物业服务工作有效协调和管理。2、 保证所用服务人员满足服务标准要求。1.消防监控人员 1、统一着保安制服，文明执勤、仪表端庄；2、负责监控、消控系统运行；3、熟悉操作监控、消控系统；发现异常及时上报，消控主机发出火警信号时，通知水电工查看，并做好记录。4、完成上级领导安排的临时性工作，配合法院做好其它日常服务事项。 1、保证消防安全。2.着装整齐。 2.保洁 ⒈天花、墙角每周除尘、除蛛网 ⒈抹灰、喷涂墙面凹凸处及天花无明显灰尘，无蛛网；瓷砖墙面无污迹、无尘、无乱张贴 2.消火栓、电表箱等每周2次用清洁毛巾擦抹 ⒈玻璃明亮，目视无尘⒉箱顶、侧无尘，无明显污迹 3.楼梯扶手每日用清洁毛巾擦抹 无尘，无明显污迹 4.楼梯梯级、走廊通道每天拖抹1次，并随时保洁。 目视干净无垃圾，无杂物，无明显污迹（油渍、黒印等） 5.各种指示牌每周清洗抹擦2次 目视无明显积尘、无水珠 6.厅门每天清扫、擦拭二次，每月彻底清洁保养上油2次，随时清洁污染处 1.不锈钢表面光亮、无污渍、无尘灰.2.地板无灰尘。 7.领导办公室每日二次，每周彻底清洁一次 1.办公桌、椅子、橱柜、地面、茶几、茶具玻璃全面清洁、无粉尘 8.卫生间每日上下午至少各清洁2次，不定时循环保洁 ⒈无臭味异味，无污垢⒉洗手盆台面无明显积水，镜面无明显手印和水渍⒊地面清洁，无明显污迹、水渍，无垃圾4．排污管道不堵 9.会议室每日清洁，会后及时清理卫生；会议通知受理，使用会议室时随叫随到 保持会议室干净整洁，目视无灰尘，无异味3.绿化 1.每年两次修剪绿化和草坪2.定期除虫施肥 1.确保小区绿化整齐、美观，长势良好、无杂草。2.无虫害4.水电工 负责水电维修及其他勤杂事务。 确保水电正常运行具体服务要求五、代收发公司信件、包裹、报刊的管理。六、物业档案资料的保管。在日常管理中建立和收集相关资料，并将资料的收集形成制度化。七、负责做好业主综合部临时交办的事务。八、其他要求1、乙方的物业服务必须符合国家对有关服务的相关标准的规定。2、乙方提供的服务能够至少达到以上要求，同时明确详细的服务方案。如有遗漏，乙方应予以补充，否则，一旦中标将认为乙方认同遗漏部分并免费提供。3、由乙方负责与电梯维保公司签订维保合同，维保服务费用由乙方负责支付。4、日常保洁所需的工具、保洁用品等由乙方负责。九、考评方案乙方应由甲方的考核小组组织按月度督和考核（详见附表一、“德化县人民法院管理月度工作考核表”），工作满意度每月统计一次，作为当月物业管理费支付依据；若月度考核连续2次不合格，甲方有权不续约后期的合同。附表一、德化县人民法院管理月度工作考核表月度：20 年 月 考核单位：序号 考核项目 考核内容 非常满意 满意 不满意一 服务态度 1、制定各岗位工作职责和标准，并有具体落实措施和考核办法。有月度和周工作计划和完成工作总结。 2、员工统一着装、挂牌上岗，服务语言规范，态度文明、亲和；举止得体、无粗话、无和工作人员争吵的等不端行为。 3、有报修电话，报修程序，接受服务报修、求助、建议、问询、投诉等各类信息的收集和反馈，小修在当日解决，不能当日内解决的，必须制定解决期限，每次维修有回访制度和记录。 二 设备管理及零星维修工作 1、对房屋及设施存在的问题，保质保量完成维修。维修所需材料费用由甲方统一提供。 2、水、电、门窗、桌椅等，收到各科室的紧急报修，在15分钟内内达到现场并处理，小型维修，当日完成，不能当日完成的，限时完成。 3、制定设施设备的养护计划，记录设施设备的维护保养、运行记录，发现问题，在责任范围内的及时处理，超出责任范围的，上报法院。 4、楼宇内楼梯、走道、扶手、天花板、吊顶等无破损；墙体整洁，无乱张贴；公用部分门窗、灯具、开关功能良好；卫生间、水房等公共设施管理良好；经常检查消防器材设备，确保处于完好状态，发现问题及时报告。。 三 办公楼管理 做好办公楼的环境保洁工作，保持教学楼、办公楼干净、整洁，按时开关门窗送关电；做好公共财产管理，杜绝丢失、损坏；做好秩序维护工作；做好各种会务协助及会议室管理工作；做好每次庭审协助及法庭管理工作；积极配合办公室、行装科等行政部门的各项管理工作，创造整洁、文明、有序的办公环境 。 四 安保和秩序维工作 1. 实行24小时值班，严禁脱岗；上班时间着装整齐，无穿便装上班的现象，训练有素、言语规范，认真负责。有详细完整的交接班记录。根据甲方的需求，提供力所能及的帮助。 2. 消防管理：严格按照消防相关管理制度，确保各项消防设施正常运转。 3. 突发事件：突发事件应急处理 五 环境卫生保洁管理服务 （1）公共部位、外围等每日清扫一次，每隔一小时巡扫一次；瓷砖地面每日擦拭一次。大理石地面光亮、干净无污迹；水泥地面目视无烟头、废纸、果皮等垃圾，无积水、无尘土、无痰迹；（2）会议室每日巡扫一次，会前会后根据甲方要求及时清理，桌面清洁无灰尘，玻璃窗无灰尘、水迹，桌椅摆放整齐；（3）法庭不定时清洁，每次开庭后应及时清洁，做到法庭内干净整洁，无烟头、废纸、果皮等垃圾，垃圾袋及时更换；（4）卫生间的清洁：墙面目视光亮、整洁。地面、便槽无异物。台面无水迹，及时更换避味剂，无异味（洗手间用的手纸，洗手液、除味剂等消耗品由中标方提供）；（5）公共墙面：内墙面每周清洁一次，每日巡扫污染处；天棚、墙角每周除尘、除蜘蛛网。墙面光亮无污染，凹凸处无明显灰尘，无蜘蛛网，墙面目视光亮、整洁；（6）垃圾桶每日清洗一次并套上垃圾袋，摆放在指 定位置，箱桶外壁干净无污迹；（7）楼梯扶手每日用清洁毛巾擦拭，无尘、无明显污染；梯级每日清扫，每周擦拭，目视干净无垃圾；（8）宣传栏两天擦拭一次，玻璃明亮，不锈钢面光亮，宣传栏内无积尘；（9）广场、道路每日清扫一次，每隔一小时巡扫一次。目视干净无杂物，无积水和杂草；（10）食堂餐桌及地面的清洁：员工用餐完毕后，及时清理餐桌及清拖地面，做到用餐环境干净整洁，无水迹，桌椅摆放整齐，地面无食物残渣、纸巾等垃圾；（11）四害消杀。每季度消杀一次，楼内基本无鼠迹，环境鼠患控制在国家标准范围内，环境基本无蚊蝇、蟑螂。（12）大厅灯每年清洁一次。 2、公共区域和办公区域保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；院坝、扶栏、天台、门窗及办公设备等保持洁净；场地内无纸屑、烟头等废弃物。 六 绿化管理 物业管理范围内的绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象；花草树木长势良好，修剪整齐美观、无病虫害，无折损现象，无斑秃；绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。 七 其他 与法院相关部门积极联系、沟通、积极配合法院有关管理部门的各项管理工作，接受相关部门的监督、指导。 八 总体满意率 奖惩办法 1、本物业管理服务满意度考核表由考核小组组织人员按月度对中标供 应商物业服务质量进行监督和考核，工作满意度每月统计一次，作为当月物业管理费支付依据。 2、本考核表满意率（含总体满意率）95%为合格线，满意率（含总体满意率）95%以上，不奖励、不处罚。 3、考核得分满意率（含总体满意率）95%以下，每少1个百分点，则扣物业管理费200元。付款金额 根据物业管理满意度调查，该公司的满意率达到考核标准以上，应全额支付其当月管理费用。院领导审批： 部门领导审批： 经办人： 负责考核：

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式本合同一式 肆 份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方、乙方各执 贰 份份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：无。

甲方：	德化县人民法院	乙方：	福州天之骄物业服务有限公司
住所：	福建省德化县进城大道	住所：	福建省福州市闽侯县上街镇国宾大道233号博仕后家园B区1#楼一层
单位负责人：		单位负责人：	周屹
委托代理人：		委托代理人：	周江洹
联系方法：	15880835586	联系方法：	0591-22898815
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司福州大学城支行
账号：		账号：	35001619901052500141

签订地点：福建省德化县进城大道德化县人民法院

签订日期：2019年01月04日