依照《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》，山东方园项目管理有限公司受山东秀地置业有限公司委托，对福佑嘉园西区前期物业管理进行公开招标。相关事宜如下：

一、招标人：山东秀地置业有限公司

二、项目名称：福佑嘉园西区前期物业管理项目

三、项目概况：福佑嘉园西区前期物业管理项目，位于薛城区厦门路南侧、韩龙山西路东侧、韩龙山五路东西侧、韩龙山七路北侧；福佑嘉园西区项目占地面积：35384㎡，规划总建筑面积98996.99㎡，其中地上建筑面积70364.7㎡，地下建筑面积28632.29㎡，容积率1.997，绿化率35%，总户数530户。

四、服务标准：应达到《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的四星级服务标准，具体内容详见招标文件。

五、合同期限：36个月（自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。

六、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格；

　　2、具备物业管理服务能力的物业管理企业；

3、投标人（含外地）须提供物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的诚信档案证明；

4、项目负责人需具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或山东省房地产业协会颁发的《山东省物业项目经理专业技能培训证书》;拟派任的项目管理人员具有《建（构）筑物消防员证》、《电梯安全管理人员证》、电工证等证书；

5、投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。

七、投标保证金：投标保证金30000.00元（叁万元整）。

八、招标文件获取时间：2020年07月20日至2020年07月24日止，上午8:30至11:30，下午14：00至17：00时 （北京时间，法定节假日除外）。

获取地点：山东方园项目管理有限公司（枣庄市高新区科苑街开元花苑院内门市三楼）

联系人： 李经理电话：0632-4087878

九、报名时提供材料如下：

　按照要求时间携带已通过年检的营业执照（副本）；企业基本户开户许可证；提供物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的诚信档案证明；拟投入本项目的物业管理项目经理岗位资格证书；本项目的法人授权委托书等原件，同时提供以上加盖单位公章的复印件1份。原件、复印件内容必须一致方有效；原件审验过后退还，复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。

十、联系方式：

招标代理机构：山东方园项目管理有限公司

地 址：枣庄市高新区科苑街开元花苑门市三楼

联系人：李经理

联系方式：0632-4087878

邮 箱：fyzbzz@126.com

2020年07月20日