广东电网有限责任公司茂名供电局2023年生产经营场所租赁（采购编号：CG0300062001617442）
单一来源采购公示
 
我公司拟对广东电网有限责任公司茂名供电局2023年生产经营场所租赁采购进行单一来源采购，现对该项目进行公示。
一、项目概况
1. 项目名称：广东电网有限责任公司茂名供电局2023年生产经营场所租赁
2. 采购人：广东电网有限责任公司茂名供电局
3. 采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
4. 采购方式：单一来源采购
5. 资金落实情况：已落实
6. 资金来源情况说明：自筹资金
7. 项目类别：服务类
8. 项目概况：
本项目包含7个标的，具体如下：
标的1：茂南区文明北路68号房屋租赁：为解决茂名局员工临时住宿问题，拟续租文明北路68号房屋作为员工休息室，该房屋位于茂南区文明北路68号，租赁建筑面积1907.87平方米。
标的2：茂南区走马山西村04栋房屋租赁：为解决茂名局员工临时住宿问题，拟续租走马山西村04栋房屋作为员工休息室，该房屋位于茂南区西粤南路走马山西村04栋，租赁建筑面积902.47平方米。
标的3：茂南区走马山西村37栋房屋租赁：为解决茂名局员工临时住宿问题，拟续租走马山西村37栋房屋作为员工休息室，该房屋位于茂南区西粤南路走马山西村37栋，租赁建筑面积659.16平方米。
标的4：化州供电局长岐供电所生产经营用房租赁：长岐供电所办公楼建于1993年，经鉴定为Dsu级危房，须搬离该办公场所。拟租赁长岐镇伍少英房屋作为生产经营用房，该房屋位于长岐镇长岐村委会漳周村官塘垌化吴公路边，租赁建筑面积552平方米。
标的5：化州供电局良光供电所生产经营用房租赁：良光供电所办公楼建于1997年，经鉴定为D级危房，须搬离该办公场所。拟租赁良光镇陈亚森房屋作为生产经营用房，该房屋位于良光镇令埇开发区77号地，租赁建筑面积820平方米。
标的6：茂港供电局七迳供电所生产经营用房租赁1：七迳供电所办公楼建于1996年，经鉴定为Dsu级危房，须搬离该办公场所。拟租赁七迳镇冯明房屋作为生产经营用房，该房屋位于七迳镇素水开发区，租赁建筑面积479平方米。
标的7：茂港供电局七迳供电所生产经营用房租赁2：七迳供电所办公楼建于1996年，经鉴定为Dsu级危房，须搬离该办公场所。拟租赁七迳镇蔡以姬房屋作为生产经营用房，该房屋位于七迳镇素水开发区，租赁建筑面积790平方米。
 
二、采购范围及清单
1. 采购清单

序号	标的	最大中标数量	标包号	标包名称	是否特殊包
1	茂南区文明北路68号房屋租赁	1	1	茂南区文明北路68号房屋租赁	否
2	茂南区走马山西村04栋房屋租赁	1	1	茂南区走马山西村04栋房屋租赁	否
3	茂南区走马山西村37栋房屋租赁	1	1	茂南区走马山西村37栋房屋租赁	否
4	化州供电局长岐供电所生产经营用房租赁	1	1	化州供电局长岐供电所生产经营用房租赁	否
5	化州供电局良光供电所生产经营用房租赁	1	1	化州供电局良光供电所生产经营用房租赁	否
6	茂港供电局七迳供电所生产经营用房租赁1	1	1	茂港供电局七迳供电所生产经营用房租赁1	否
7	茂港供电局七迳供电所生产经营用房租赁2	1	1	茂港供电局七迳供电所生产经营用房租赁2	否

 
三、采购方式原因说明及拟采购谈判供应商信息
1.采用单一来源采购方式原因说明：

序号

内容

1

根据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》第七条“符合以下条件之一的工程、货物或服务类采购项目，可以采用非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及网省公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”规定，本采购项目单项合同估算金额均低于100万，符合采用非招标方式要求。 根据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》第六十条、满足以下条件之一的，经批准可采用单一来源采购方式：“（五）必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的；（十）采购或租赁特定不动产的；”规定，标的1-3为房屋续租采购，这些场所已租赁并正常使用多年，地理位置、租赁面积、居住环境满足租赁需求，同时使用单位已投入大量资源对房屋设施进行完善，更换租赁场所将造成资源浪费，且需再次投入资金对新场所进行完善；同时，若更换场所需组织员工进行搬迁，将给单位及员工造成损失和不便。因此，从采购经济性考虑，需继续在原供应商续租采购，故采用单一来源采购方式。标的4-7为供电所生产经营场所租赁，租赁地点须在供电所所在乡镇，从供电所租赁场所面积需求、位置交通便利性、群众办事便利性、房屋可移交使用时间等因素考虑，并结合前期实地摸查结果，只有相关邀请对象的场所符合实际需求，故采用单一来源采购方式。

 
2.       拟采购谈判供应商信息

序号	邀请对象	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标的/标包
1	吕英良	茂名局已租赁该房屋用于员工休息室使用多年，并投入大量资源用于房屋闭路监控改造、日常房屋及设备维修，经过多年的使用，其地理位置和环境完全满足日常需求，为了避免重复投资建设，优先考虑租赁该处房屋。	茂南区文明北路68号房屋租赁
2	杨冰	茂名局已租赁该房屋用于员工休息室使用多年，并投入大量资源用于房屋闭路监控改造、日常房屋及设备维修，经过多年的使用，其地理位置和环境完全满足日常需求，为了避免重复投资建设，优先考虑租赁该处房屋。	茂南区走马山西村04栋房屋租赁
3	刘成瑜	茂名局已租赁该房屋用于员工休息室使用多年，并投入大量资源用于房屋闭路监控改造、日常房屋及设备维修，经过多年的使用，其地理位置和环境完全满足日常需求，为了避免重复投资建设，优先考虑租赁该处房屋。	茂南区走马山西村37栋房屋租赁
4	伍少英	长岐供电所办公楼建于1993年，经鉴定为Dsu级危房，须搬离该办公场所。长岐所原址办公面积约为1201.2平方米，新租赁须至少在540平方米以上方可满足员工办公的正常需要。考虑到群众办理用电业务和开展日常抢修，供电所新办公地点须符合靠近乡镇中心、群众便利、交通便利等要求。鉴于以上需求，长岐镇街道附近能够同时满足以上要求的、目前可即时投入使用的房屋，仅有长岐镇长岐村委会漳周村官塘垌化吴公路边伍少英的房屋能够满足生产经营需要，租赁建筑面积552平方米。	化州供电局长岐供电所生产经营用房租赁
5	陈亚森	良光供电所办公楼建于1997年，经危房鉴定为D级，须搬离该办公场所。良光所原址办公面积约为800平方米，新址须约800平方米以上方可满足员工办公及休息等正常需要。考虑到群众办理用电业务和开展日常抢修，供电所新办公地点须符合靠近乡镇中心、群众便利、交通便利等要求。良光镇街道附近能够同时满足以上要求的、目前可即时投入使用的房屋，仅有良光镇令埇开发区77号地陈亚森的住宅用房能够满足生产经营需要，租赁建筑面积820平方米。	化州供电局良光供电所生产经营用房租赁
6	冯明	七迳供电所办公楼建于1996年，经鉴定为Dsu级危房，须搬离该办公场所。七迳所原址办公面积约为2000平方米，新址须至少在1200平方米以上方可满足员工办公及休息等正常需要。考虑到群众办理用电业务和开展日常抢修，供电所新办公地点须符合靠近乡镇中心、群众便利、交通便利等要求。七迳镇街道附近能够同时满足以上要求的、目前可即时投入使用的房屋，仅有七迳镇素水开发区冯明及蔡以姬的住宅用房（两房屋墙体相连）能够满足生产经营需要，租赁建筑面积479平方米。	茂港供电局七迳供电所生产经营用房租赁1
7	蔡以姬	七迳供电所办公楼建于1996年，经鉴定为Dsu级危房，须搬离该办公场所。七迳所原址办公面积约为2000平方米，新址须至少在1200平方米以上方可满足员工办公及休息等正常需要。考虑到群众办理用电业务和开展日常抢修，供电所新办公地点须符合靠近乡镇中心、群众便利、交通便利等要求。七迳镇街道附近能够满足以上要求的、目前可即时投入使用的房屋，仅有七迳镇素水开发区冯明及蔡以姬的住宅用房（两房屋墙体相连）能够满足生产经营需要，租赁建筑面积790平方米。	茂港供电局七迳供电所生产经营用房租赁2

 
四、公示发布的媒介及公示期
本公示仅在中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
公示期：2023年 08 月 11 日至 08 月 16 日
五、异议
1. 异议的受理机构及联系方式
受理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地址：广州市天河区黄埔大道西平云路163号广电平云广场B塔5层
邮编：510630
受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn
2. 异议书的格式及要求
（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。
（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。
（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。
3. 异议提出的时限
（1）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出；
（2）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。
（3）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。
4. 异议不予受理的情形
（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；
（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；
（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；
（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；
（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；
（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。
5. 恶意行为的处罚
异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》进作扣分处理并上报网公司。
六、联系方式
1. 咨询电话：
业务经办人及咨询电话：何工 4008100100-2（采购业务）-1（广东电网）
中国南方电网供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100-3
服务商、代理商、制造商登记备案业务咨询电话：4008100100-1（供应商管理业务）-1（广东电网）；4008100100-1（供应商管理业务）-0(南网供应链集团)
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
承包商登记业务咨询电话：020-85126611(广东电网有限责任公司)
2.       异议联系电话
联系人：龙小姐、庄小姐、吴小姐
联系电话（不是业务咨询电话）：020-85127594、85125332、85121710
温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各报价人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话。
3.电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
 
 
采购人或采购代理机构主要负责人或授权的项目负责人（签名）： 
南方电网供应链（广东）有限公司
2023-08-11
 
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日

异议提出人名称 （响应供应商或其他利害关系人）		法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章）
联系邮箱		联系电话
异议的对象
提出异议的基本事实(法律依据)
相关请求及主张
相关证明材料 有效线索和	（可以以附件形式提供）

                             
 
 
附件下载：招标（采购）公告附件.zip