一、招标条件     2023年沈阳市大东区老旧小区改造（三）工程已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。招标人为沈阳市大东区房产局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例市财政50%、区财政50%，项目已具备招标条件，现对该项目的2023年沈阳市大东区老旧小区改造（三）工程-施工5标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（三）工程-施工6标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（三）工程-施工7标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围     1.本次招标项目的建设地点：沈阳市大东区
    2.工程规模： 工程：  2023年沈阳市大东区老旧小区改造（三）工程-施工5-7标段  
    3.本公告共划分为3个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况
210101TP001018777001001	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（三）工程-施工5标段	对万泉街道舟泉南小区1、舟泉南小区2、太川小区、舟泉小区进行施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、更换排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时在主要出入口增加人员出入人脸识别管理系统，增加小区微型消防柜，完善小区内适老设施和无障碍设施，同时还预留充电桩位置，因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补设晾衣架、集中垃圾回收点等便民设施，同时在征得居民同意的前提下，翻建改造老旧车库的同时完善老年人活动中心等配套设施和公共服务设施等。（具体以签订合同为准）	91	不只面向中小企业
210101TP001018777001002	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（三）工程-施工6标段	对万泉街道、东塔街道金星小区、金家巷五号、大东路73号、金星园、77栋大院、散楼小区（新东二街27-2号）、散楼小区（新东一街10号）、64栋大院、129栋大院、廉租房小区进行施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、更换排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时在主要出入口增加人员出入人脸识别管理系统，增加小区微型消防柜，完善小区内适老设施和无障碍设施，同时还预留充电桩位置，因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补设晾衣架、集中垃圾回收点等便民设施，同时在征得居民同意的前提下，翻建改造老旧车库的同时完善老年人活动中心等配套设施和公共服务设施等。（具体以签订合同为准）	91	不只面向中小企业
210101TP001018777001003	2023年沈阳市大东区老旧小区改造（三）工程-施工7标段	对万泉街道、东塔街道祥发小区、万年西小区、大东路167号、新民小区进行施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、更换排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时在主要出入口增加人员出入人脸识别管理系统，增加小区微型消防柜，完善小区内适老设施和无障碍设施，同时还预留充电桩位置，因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补设晾衣架、集中垃圾回收点等便民设施，同时在征得居民同意的前提下，翻建改造老旧车库的同时完善老年人活动中心等配套设施和公共服务设施等。（具体以签订合同为准）	91	不只面向中小企业

    4.工期要求：2023年04月30日 开工至 2023年07月30日 竣工
三、投标人资格要求     1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上
    2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上
    3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 无
    4.其它要求：
四、投标     1.现场投标地点:沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）
    2.投标保证金或投标担保金额:0.0万元
    3.开标时间: 2023年03月22日 10:30
五、资格预审文件的领取     1.领取时间：2023年03月08日 08时30分至2023年03月15日 16时30分
    2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin资审文件领取菜单资格确认并领取文件 六、其他说明     提示：本次公告2023年沈阳市大东区老旧小区改造(三)工程-施工共分为三个标段，为5-7标段。
1、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7 家；若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时，则不再实施资格预审。2、申请人资格确认时刷卡的项目经理、资格预审申请文件中填报的项目经理、二次刷卡实名认证的项目经理及电子投标文件中填报的项目经理保持一致。3、通过资格预审的合格申请人，在施工电子投标阶段不得更换项目经理，否则后果由投标人自行承担。4、如申请人报名时的项目经理与资格预审申请文件中填报的项目经理不一致时，需在递交资格预审申请文件截止时间前，在网上进行变更项目经理操作，否则自行承担由此引起的在施工电子投标时【项目经理】二次刷卡认证人员与电子投标文件中人员不一致而导致废标的后果。5、温馨提示：近期沈阳市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！6、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。7、联系人: 司工 电话: 18602458102 七、发布公告的媒介     本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁城乡建设招投标交易平台上发布 八、联系方式

招标人:	沈阳市大东区房产局	招标代理机构:	沈阳招标中心有限公司
地址:	沈阳市大东区大东路26号	地址:	沈阳市和平区绥化东街2号
邮编:		邮编:	110002
联系人:	赵琛	联系人:	司工
电话:	024-24338788	电话:	18602458102
传真:		传真:
异议联系人:	司工	异议联系人电话:	18602458102
电子邮件:		电子邮件: