深圳市龙华老围村片区城市更新单元新增区域涉及墩背办公楼改造项目交易结果公告

中标

办公楼改造

金额

项目地址

广东省

发布时间

2018/09/27

公告摘要

项目编号lhjy20180201009

预算金额-

招标公司深圳市龙华墩背股份合作公司

招标联系人卓先生

招标代理机构深圳市龙华区公共资源交易中心

代理联系人江先生0755-23332589

中标公司深圳市恒泰玉石房地产开发有限公司

中标联系人-

公告正文

龙华区公共资源交易中心
交易结果公告

（项目编号：LHJY20180201009）

深圳市龙华墩背股份合作公司委托交易的深圳市龙华老围村片区城市更新单元新增区域涉及墩背办公楼改造项目（项目编号：LHJY20180201009），于2018年8月6日在龙华区公共资源交易中心网站发布竞争性谈判邀请公告，于2018年8月6日至2018年8月16日期间向被邀请单位郑州锦嵩置业有限公司、深圳市恒泰玉石房地产开发有限公司、深圳市坪宇物业发展有限公司发出竞争性谈判文件。该项目竞争性谈判小组于2018年8月20日已完成竞争性谈判工作，经深圳市龙华墩背股份合作公司股东（代表）大会表决确认，现将结果公示如下：

一、项目基本信息

项目编号	项目名称	委托人	交易范围（㎡）	成交人
LHJY20180201009	深圳市龙华老围村片区城市更新单元新增区域涉及墩背办公楼改造项目	深圳市龙华墩背股份合作公司	本项目位于深圳市龙华区龙华街道华联社区，墩背新村以东南、大浪南路以西南的围合区域。深圳市龙华老围村片区城市更新单元原拆迁范围用地面积约为33179.41平方米，因需完善落实片区法定图则对道路规划及公共配套设施建设的要求，拟将本项目纳入深圳市龙华老围村片区城市更新单元一并进行拆除重建。本项目紧邻深圳市龙华老围村片区城市更新单元，占地面积约1658.48平方米，永久性建筑面积1992.42平方米，临时性投影面积59.80平方米（上述数据最终以测绘和政府相关部门审批为准）。另股份合作公司拥有的非农建设用地指标（用地面积589.9平方米，地块方案号2006-60L-923）的批复用地位置在本项目范围内，但该非农建设用地指标已于2016年8年21日经股东大会表决同意将其调到深圳市龙华老围村片区城市更新单元。本次竞争性谈判的交易范围为项目范围内集体所有的土地使用权及集体物业。	深圳市恒泰玉石房地产开发有限公司

二、成交方案

序号	成交人	补偿方案（合作分成）
1	深圳市恒泰玉石房地产开发有限公司	根据股份公司可持续发展原则，股份公司约定以物业回迁方式进行补偿。回迁物业类型为商业办公用房；回迁物业比例为1:1.0013，即回迁的商业办公用房面积为1995.01平方米（含本项目集体物业的占地及其他集体资产的补偿）。