中山市现代渔业博览园管理有限公司（下称“渔博园公司”）定于 2024年11月29日上午10时对位于阜沙镇丰联村“三顷三”地块进行交易。本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加的个人、企业前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：三顷三地块
资产面积：148.712亩
交易底价：3500元/亩
交易保证金：260246元
资产地址：中山阜沙镇丰联村
资产地类：以自然资源局函复为准
竞价资质要求：合法注册且正常经营的企业或具有经济能力的合法公民。
租赁年限：2024年7月1日-2029年12月31日，共计5年6个月（租金说明：2024年7月1日至2027年12月31日租金为3500元/亩/年；2028年1月1日每亩递增100元，为3600元/亩/年）
标的物的具体情况由渔博园公司解释为准，竞投意向方须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。乙方中标后需在合同生效后的15天内拆除该鱼塘的违规窝棚。待验收通过后才予以协助开通水电，否则取消中标资格，没收竞投保证金。在租赁期内，乙方必须遵守有关大气、水土等环保法律法规的规定，不得损坏、污染鱼塘及周边环境。乙方需按照镇、村、生产小组预留的池塘（参照《中山市水产养殖池塘升级改造与尾水治理技术导则》，一般选取5%-10%治理面积），自行或联合本尾水治理区域内的承租户按镇政府指定的时间节点（提前6个月告知当事人）建设尾水治理设施，并按承包面积比例分摊三池两坝的鱼塘的租金（一般为150-200元/亩·年不等）。乙方需对自行建设的尾水治理设施进行运营管护，如须联合本尾水治理区域内养殖户共同运营管护的，要选出本尾水治理区域内的一户承租户作为代表，聘请有资质的第三方进行运营管护。如因乙方私自排放未达标养殖尾水而造成生态污染的，发包方有权向承租方追讨生态赔偿用于生态恢复。竞标人支付交易保证金并参与竞投的，视为知悉上述“其他说明”，不得就“其他说明”内容作为取消签订的理由拒绝签订合同或支付相应费用，否则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金由发标单位作罚没处理，对交易标的发标单位有权另作处理。
二、竞投方式
本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得方,竞投每次举牌竞价不低于金额50元。
三、报名流程
1、到渔博园公司领取竞投相关资料。
2、审查是否符合竞投资质要求。
3、竞投意向方自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、 在规定时间内缴纳交易保证金（以保证金到账时间为准）。
5、竞投前，自行到渔博园公司处开具交易保证金收据或提供已核实的转账凭证，取得竞投资格。
四、报名时间、地点和办法
(一)、领取资料 
竞投意向方可于11月23日至11月28日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:00时（节假日除外），携带相关资料（法人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定地点索取竞投详细资料及报名方式。
(二)、报名方式
报名时间于2024年11月23日至2024年11月28日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:00时（节假日除外），携带相关资料【身份证、单位营业执照、法人、其他组织的身份证明原件,复印件盖章,交易保证金收据等材料】到渔博园公司报名。
说明：
      1、企业报名、竞投、签约若委托第三方，需由企业开具委托书。
      2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向方名称一致。
五、竞投保证金
(一)竞投意向方必须在2024年11月28日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金，且到出租方（中山市现代渔业博览园管理有限公司，阜沙镇阜港东路13号）开具交易保证金收据。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)开户行: 中国农业银行股份有限公司 。
(四)银行户名:中山市现代渔业博览园管理有限公司。
(五)银行账号: 44322401040008949。
注意：请对应竞投地块缴纳交易保证金并开具交易保证金收据或已核实的转账凭证为准。
六、竞投地点及时间
(一)取得竞投资格的企业请于2024年11月29日上午10:00时前，携带保证金收据或已核实的转账凭证到中山市现代渔业博览园管理有限公司办公室（地址：阜沙镇阜港东路13号）现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下： 
 1、法人或委托人有效身份证明文件原件；
 2、竞投保证金收据或已核实的转账凭证。
七、竞投说明
此地块按农业农村局的有关规定建设标准窝棚，如超数量、超面积建设窝棚，视违约处理。
本项目的所有解释权归渔博园公司所有(未正式竞投前，本项目有可能随时终止)。
八、联系方式
渔博园公司联系人：冯先生，联系电话：23402962
   
中山市现代渔业博览园管理有限公司
                            2024年11月22日