项目代码：2206-440112-04-01-412959

广东省企业投资项目备案证

申报企业名称：汉成（广州）电子有限公司经济类型：国有独资

项目名称：湾区专精特新产业园A区（智能制建设地点：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号

造和先进制造专业孵化器）

建设类别：基建口技改口其他建设性质：回新建口扩建口改建口迁建口其他

建设规模及内容：

项目总用地33774.00平方米，总建筑面积149646.06平方米。建设内容主要包括建设实验研发用房、办公室

、产品展示中心、高层产业孵化器工厂和公共活动区等其他配套设施。

项目总投资：99905.97万元（折合万美元）项目资本金：31220.00万元

其中：土建投资：55531.87万元

万美元

设备及技术投资：17241.25万元；进口设备用汇：

0.00

计划开工时间：2023年01月计划竣工时间：202

行路

备案机关：A

城区行政北局

备案日期：：2022年06度

业务专用章

备注：

提示：1.备案证明文件仅代表备案机关确认收到建设单位项目备案信息的证明，不具备行政许可效力。

2.备案有效期为两年。项目两年内未开工建设且未办理延期的，备案证自动失效。项目在备案证有效期内开工建设的，备

案证长期有效。

查询网址：https://gd.tzxm.gov.cn广东省发展和改革委员会监制

项目代码：2207-440112-04-01-950532

广东省企业投资项目备案证

经济类型：国有独资

申报企业名称：广州钢花机电有限公司

项目名称：湾区专精特新产业园B区（智能制建设地点：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号之二

造和先进制造专业孵化器）

建设类别：口基建口技改口其他建设性质：新建口扩建口改建口迁建口其他

建设规模及内容：

项目总用地面积26553.00平方米，总建筑面积140091.60平方米，建设内容主要包括建设生产工厂和公共活

动区等其他配套设施。

项目总投资：86404.12万元（折合万美元）项目资本金：26979.00万元

其中：土建投资：45445.55万元

万美元

设备及技术投资：15737.92万元；进口设备用汇：

0.00

计划开工时间：2023年01月计划竣工时间：202

行政

备案机关：

城区行政北局

备案日期：1:2022年07月日

业务专用章

备注：

提示：1.备案证明文件仅代表备案机关确认收到建设单位项目备案信息的证明，不具备行政许可效力。

2.备案有效期为两年。项目两年内未开工建设且未办理延期的，备案证自动失效。项目在备案证有效期内开工建设的，备

案证长期有效。

查询网址：https://gd.tzxm.gov.cn广东省发展和改革委员会监制

项目代码：2206-440112-04-01-676275

广东省企业投资项目备案证

申报企业名称：广州富美达电子有限公司经济类型：国有独资

项目名称：湾区专精特新产业园C区（智能制建设地点：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号之一

造和先进制造专业孵化器）

建设类别：基建口技改口其他建设性质：新建口扩建口改建口迁建口其他

建设规模及内容：

项目总用地25209.00平方米，总建筑面积133017.00平方米。建设内容主要包括建设生产工厂和公共活动区

等其他配套设施。

项目总投资：80055.81万元（折合万美元）项目资本金：24998.00万元

其中：土建投资：41556.69万元

万美元

设备及技术投资：14147.62万元；进口设备用汇：

0.00

计划开工时间：2023年01月计划竣工时间：202

行路

备案机关：A

城区行政北局

备案日期：：2022年06度

业务专用章

备注：

提示：1.备案证明文件仅代表备案机关确认收到建设单位项目备案信息的证明，不具备行政许可效力。

2.备案有效期为两年。项目两年内未开工建设且未办理延期的，备案证自动失效。项目在备案证有效期内开工建设的，备

案证长期有效。

查询网址：https://gd.tzxm.gov.cn广东省发展和改革委员会监制

湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专

业孵化器）项目全过程造价咨询

招标公告

电子有限公

电有限

电

州）

花机

4

电子有限公司、广州钢花机电

招标单位：汉成州）

有限公司达电子有限公司广州富

招标代理单位鑫广东省机电设备招标中心有限公司

富

日期20229

湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全

过程造价咨询

招标公告

1.招标条件

本招标项目湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目（项目名

称）已由广州开发区行政审批局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：A区：

2206-440112-04-01-412959、B区：2207-440112-04-01-950532、C区：

2206-440112-04-01-676275）批准建设，项目业主为汉成（广州）电子有限公司、广州

钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），

出资比例为100%，招标人为汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广

州富美达电子有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行

公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目

全过程造价咨询

2.1.2建设地点：A区：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号。

B区：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号之二。

C区：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号之一。

2.1.3工程建设规模：项目包括A区、B区、C区三个区块，其中：

A区项目总用地面积33774.00平方米，总建筑面积149646.06平方米。建设内容主

要包括建设实验研发用房、办公室、产品展示中心、高层产业孵化器工厂和公共活动区

等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。本项目总投资约99905.97万元，

工程费用约71159.99万元。（具体建设内容及建设规模以规划审批部门通过的方案为

准）。

B区项目总用地面积26553.00平方米，总建筑面积140091.60平方米，建设内容主

要包括建设生产工厂和公共活动区等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。

本项目总投资约86404.12万元，工程费用约59617.75万元。（具体建设内容及建设规

模以规划审批部门通过的方案为准）。

C区项目总用地面积25209.00平方米，总建筑面积133017.00平方米。建设内容主

要包括建设生产工厂和公共活动区等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。

本项目总投资约80055.81万元，工程费用约54422.40万元。（具体建设内容及建设规

模以规划审批部门通过的方案为准）。

2.1.4如遇政策变化、政府或招标人上级单位决策、土地出让等其他因招标人的原因

取消该全部工程，则招标人有权单方取消本次招标，双方互不视为违约。潜在投标人已

充分知悉上述风险，并且放弃向招标人主张索赔的权利。

2.2招标范围

2.2.1标段划分：本项目共划分1个标段

2.2.2服务范围：湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过

程造价咨询，包括（但不限于）项目整体投资估算的调整、编制和审核概算、招标控制

价及工程量清单、施工图预算，评标结果复核、工程结算审核，以及审核施工工程进度

款，设计变更、现场签证审核等工作（招标人根据项目实际情况有权调整招标范围和内

容）；具体按合同条款约定。

每个阶段具体的工作内容包括但不限于：

1.设计阶段：

（1）审查初步设计概算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。

（2）根据委托人要求进行方案比选及测算，提交合理化建议；

（3）参加图纸会审，根据委托人要求提供造价方面的专业意见；

（4）提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资成本；

（5）提供类似项目的建筑标准及参考造价供委托人参考，配合委托人修改、确定

建筑标准；

（6）若限额指标超限，咨询人应及时分析偏差原因，提出造价节省建议；

（7）若概算（建安费）超出工程费估算，咨询人应及时分析偏差原因，提出造价

节省建议；

（8）根据委托人需要，提出、评估和报告不同的建筑形式、施工方法、建筑材料

和设备对工程造价的影响；

（9）当设计单位更新此阶段的图纸版本后，咨询人应重复上述工作，直至此阶段

最终图纸之设计造价满足委托人成本控制要求；

（10）按委托人要求出席相应的设计协调会及专家论证会，就设计的经济性发表独

立的专业意见。

（11）根据委托人要求，提供设计阶段的其他相关服务。

2.招标阶段：根据招标图纸、招标文件及委托人需求，按委托人要求编制招标项目

各专业的工程量清单及招标控制价，如有需要，需配合委托人按广州市建设主管部门及

造价管理部门的有关要求完成招标控制价网上备案手续等工作；开标后根据工程的实际

需要及委托人要求，对中标单位投标报价文件进行全面复核并提供复核报告；审核招标

文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意

见及合理化建议。服务期开始时招标控制价已完成审批的项目除外。

3.施工阶段：作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，

根据施工图及招、投标文件、施工合同审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设

备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、

建立管理台帐等进行动态造价控制。

（1）调整项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分

析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；

（2）协助委托人制定工程成本控制方案，包括合同管理、工程变更程序、工程款

支付程序等管理方案；

（3）协助委托人处理合同变更，包括合同变更谈判、变更的处理程序，检查变更

措施的落实情况；

（4）协助委托人处理合同的索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。

对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并

提出反索赔报告。调解合同争端，在仲裁过程中提供合法的依据；

（5）负责审核施工单位的施工图预算、施工现场的工程量计量、工程变更工程量

及价款、现场签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款；搜集月度材料信息，编制

/审核月度工程量及材差价款；现场签证涉及造价，就工程变更所发生的工程量及时进

行签认。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价造成的

影响提交较准确的计算分析。协助委托人就工程变更涉及的价款与施工方协商，确认变

更价款；

（6）负责审核施工工程进度款，对施工单位提出每期进度款进行准确的审核。做

到每期的月进度款审核即为每期实际工程量的阶段性施工结算审核，为竣工结算审核提

供准确的结算依据；

（7）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息并提供给委托人，对

施工方案、材料选用提供尽可能节省成本的建议，如发生设计变更、材料或设备价格的

浮动等，及时向委托人提供书面意见；

（8）每月提交一份工程成本控制报告。根据截止至当月所签订的施工合同、完成

的工程量、确认的变更、确认的材料设备的价格及材料设备价格的走势等资料对项目的

最终造价进行预测；

（9）按委托人要求参与施工现场工程例会、图纸会审及与投资控制有关的专题会

等；

（10）审核所有涉及造价的工程技术文件并分析造价影响；

（11）各区造价负责人须按时参加每周的监理例会，总负责人每月参加监理例会的

次数不得少于1次。

（12）全过程造价咨询单位需派驻至少两名人员驻点现场，要求中级工程师职称（造

价相关专业），造价行业相关工作经验至少5年。

4.竣工结算阶段：配合搜集和整理结算依据资料，负责各项工程竣工结算的审核

工作，编制建设工程竣工结算报告、竣工项目可行性后评估分析。确保结算报告的完整

性、合理性、正确性。

（1）负责各阶段已完成工程的结算审核；在收到项目承包单位提交的完整工程竣

工（完工）结算资料后1个月内予以审核并提出完整的核实意见，如有必要需与项目承

包单位进行对数确认。3个月内完成项目工程结算审核，如有特殊情况经委托人书面同

意后可以延长审核期；

（2）在结算完成15个工作日内提交工程造价后评估报告，包括对项目及实施过程

的描述、概算、预算、合同价结算价进行比较，对各阶段时期的造价对比分析，按每完

成一个节点出一个分析报告，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。

5.决算阶段：配合搜集和整理决算依据资料，配合完成本项目投资控制管理建档

工作。

6.审计阶段：配合审计部门的工程造价审计工作等相关配合服务工作，配合财务

工作。

7.负责在规定的服务周期内完成项目或工程的前期费用、工程相关费等费用的预算

价编制、进度款审核和结算价审核工作。

（1）前期费用包括但不限于：前期咨询费、勘察、设计费、土方地形图和控制点

费用、七通一平工程费、清表费用、前期服务费、临时设施建造费（施工围墙）等；

（2）工程相关费包括但不限于监理费、专项检测费、监测费、材料检验试验费、

面积测绘等。

8.咨询人提交的所有造价文件格式均需满足委托人的要求。

9.须提供委托人交代的其他造价咨询服务及投资控制事项（含司法鉴定服务）。

10.咨询人须按委托人要求指派项目负责人（注册造价工程师或注册一级造价工程

师）定期到项目现场进行沟通对接，以一星期为一周期，每星期不少于一天(8小时)。

11.负责建立合同、项目建筑业产值申报、项目纳税、付款、变更签证、预结算等

管理台帐。

12.向委托人提出专业性建议并提供相关的服务，协助委托人解决合同纠纷。

13.对于发生的变更、签证、索赔、反索赔等情况及时与监理单位、委托人进行现

场核实，及时进行预估、核算、核对，做到整个过程记录清楚，依据充分，计算清晰，

结果明确。因咨询人对现场发生情况没有及时解决而造成工程造价不完整，结算有争议，

给委托人带来损失，由咨询人承担相应的违约责任及损失赔偿责任。

14.根据委托人要求，提供其他相关服务。

具体按合同条款约定。

2.2.3质量标准：工程造价咨询成果文件应符合：《广东省建设工程造价管理规定》、

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号部令）、《广州市建筑工

程全过程造价技术规程》及国家现行相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、行

业规定及广东省、广州市有关规定要求和相应的标准、规范、技术文件。

控制目标：（1）进度目标：确保按工程进度需要及委托人要求提供造价咨询服务

成果；（2）质量目标：造价编制或审核准确率控制在合同约定范围内；（3）投资目标：

投资控制在上级主管部门批准的工程投资概算内，工程施工费结算不得超出施工图预算

价（除委托人增加的指令变更外）。咨询人应以委托人的控制目标为基础，为项目投资

控制做好咨询工作。具体按合同条款约定。

2.2.4服务期限：自中标通知书发出之日起至咨询人完成合同约定的全部服务内容

时止。

2.2.5最高投标限价：9019540.00元。(其中A区：3448624.00元，B区：2907264.00

元，C区：2663652.00元)

注：投标人报价不得超过上述最高投标限价或各分区最高投标限价，超过最高投标

限价的为无效标书。

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业

单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业

务范围相当于工程造价咨询企业甲级。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和

城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业

执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。）

3.2拟委派的项目总负责人、A区造价负责人、B区造价负责人、C区造价负责人须

满足以下要求：

（1）项目总负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注册

执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目总负责人为香港专业人士，则备案的业

务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房

和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开

业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

（2）A区造价负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注

册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的A区造价负责人为香港专业人士，则备案

的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省

住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城

市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

（3）B区造价负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注

册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的B区造价负责人为香港专业人士，则备案

的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省

住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城

市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

（4）C区造价负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注

册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的C区造价负责人为香港专业人士，则备案

的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省

住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城

市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

注：1.以上4项人员不得相互兼任。2、有效的注册造价工程师指根据原人事部、

原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的

造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据

住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职

业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得

的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

3.3投标人自2018年1月1日至今完成过一项投资额6亿元（含本数）人民币以

上造价咨询业绩。

备注：需同时提供造价咨询合同、经业主或委托方确认的造价咨询成果文件等证明

资料。造价咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告、定案表、业主评价意见表等，

时间、造价均以咨询成果为准。所提供资料内容须满足评审要求。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5其他要求：

3.5.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

3.5.2投标登记前，投标人须已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档

案，拟委派的项目总负责人为本企业信用档案在册人员。【香港企业参加投标的，须提

供在广东省住房和城乡建设主管部门备案网页截图】

3.5.3投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.5.4本工程不接受被列入广州开发区不良记录（有效期内）的单位或个人（指项

目总负责人）报名，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发

区管委会网站的区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目公布名单为准。（网址：

http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/）

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年月日00时00分至2022年月

日10时00分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http://

http://ggzy.gz.gov.cn/）下载电子招标文件。

4.2发布招标公告时间(含本日):2022年月日00时00分至2022年月

日10时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

4.3本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。

（2）本公告发布之日起开始发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备

标时间。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年月日10

时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：

http://ggzy.gz.gov.cn/）递交电子投标文件。

5.2递交备用投标文件电子光盘时间为：2022年月日9时45分至2022年

月日10时00分；地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第开标室。（电子

光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读

取）

5.3逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的

电子投标文件，招标人拒绝接收。

5.4投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回

执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

5.5本项目各项投标活动具体可通过广州公共资源交易中心网站查询具体的时间

和场地安排。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：http://

http://ggzy.gz.gov.cn/）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）

和中国招标投标公共服务平台（网址：http://cebpubservice.com）发布，本公告的修

改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。

7.异议受理

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。

异议受理部门：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达

电子有限公司

地址：广州市黄埔区科学城科学大道绿地智慧广场46-48号E栋33楼

电话：020-82113012

8.联系方式

招标人：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子

有限公司

招标人地址：广州市黄埔区科学城科学大道绿地智慧广场46-48号E栋33楼

联系人：陈工，电话：020-82113012

招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司

地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼

联系人：吴工电话：020-66341752

招标监督机构：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达

电子有限公司

地址：广州市黄埔区科学城科学大道绿地智慧广场46-48号E栋33楼

监管电话：020-82113012

招标人：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机

电有限公司、广州富美达电子有限公司

招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司

2022年月日

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询投

标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选

人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行

贿。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标

的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构

配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由

此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业(盖公章)：

法定代表人或授权委托人（签字或盖私章）：

项目总负责人（签字）：

2022年月日

电子签名委托书

委托人（招标人）：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州

富美达电子有限公司

被委托人（招标代理单位）：广东省机电设备招标中心有限公司，组织机构代

码：914400001903844382，电话：020-66341752。

兹委托上列被委托人担任委托人的代理人，代理完成湾区专精特新产业园

（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询招标文件及相关资料的

电子文件备案活动。被委托人代理权限如下：

1）代理委托人提交招标项目的招标文件及相关资料的电子文件，委托人确

认：被委托人提交的上述电子文件已经委托人审核和认可，因此产生的权利义务

归委托人承担。

2）被委托人报送上述电子文件过程中代理委托人实施电子签名，其代理签

名的行为对委托人产生法律效力，因此产生的权利义务由委托人承担。

特此委托

电子有限

有限

电

钢

4

口

托人，公童

2022年子有

电

美

富

授权委托证明书

广州公共资源交易中心：

兹授权广东省机电设备招标中心有限公司吴嘉鹏为我方委托经

办人，其权限是：办理湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专

业孵化器）项目全过程造价咨询的招标的有关事宜。请贵单位予以办

理有关手续为盼。

子有限公司

电子

有限

瓶机电

电子有限

州）

广州钢花机电有限公司

广州子有限子有

年月日

美

型

富

招标人声明

我单位就湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专

业孵化器）项目全过程造价咨询进行公开招标，资金已落实，

现就有关事项作出如下声明：

一、本项目已具备法定招标条件。

二、本次招标内容与政府有关部门的文件相符。

三、招标公告和招标文件均依法编制，无违法内容，其

中企业资信评分项总得分具有同等竞争力的潜在投标人不

少于3名。

我单位承诺，如上述声明与事实不符，由我单位承担由

此导致的一切法律责任，并自愿接受监督部门或机构的查处

和公开通报。

电子子有限

3）

州子器有限公司

广州钢花机电有限公司

电子有限公司

户州

月日

2

美

富

委托函

广东省机电设备招标中心有限公司：

我单位负责建设的“湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造

专业孵化器）项目全过程造价咨询”项目已具备招标条件，现委托你

司组织本项目的招标工作，请按有关规定组织完成。

电子有限公司

电电

有

机

花

电

有限公

成

电有限公司

州钢花机

广州富美

美

月

招标申请

广州公共资源交易中心：

“湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目

全过程造价咨询”项目经前期准备，已具备招标条件，现申请进行公

开招标。

经我单位研究决定，委托广东省机电设备招标中心有限公司代理

本项目的招标工作，请予以办理有关手续为盼。

子有限公

电子有限

电

W花机

限

州上

包

州钢花机电有限公司

州富美有限公电子

有

W2022

日

年

美

富

资金来源证明

广州公共资源交易中心：

由我单位负责的湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业

孵化器）项目全过程造价咨询已具备招标条件，项目资金为自筹资金，

资金已按规定落实到位。

电子有限

电

特此证明。机

州有公

式

人

州钢花机电有限公司

美达电子有限公司子有限

日

美

富

湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专

业孵化器）项目全过程造价咨询

招标文件

电子有限

电有

州）

花机

钢

广州钢花机电

招标单位：汉成广州）电子有限公司、

有限公司电州亭美

美达电子有限公司

设合格

招标代理单位东省机电设备招标中心有限公司

富T

日期2022年月

重要提示

本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读《房屋建筑和市政基础设施工程全流

程电子化项目专章》。

目录

第一章招标公告

第二章投标人须知

第三章评标办法（综合评估法）

第四章合同条款及格式

第五章招标人要求

第六章投标文件格式

第一章招标公告

湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全

过程造价咨询

招标公告（另册）

第二章投标人须知

投标人须知前附表

四、投标保证金

注：如采用现金或者支票方式提交的由广州公共资源交易中心代收的，在此提供经

广州公共资源交易中心确认的投标保证金回执复印件；

如采用投标保函或投标保证保险方式提交的，在此提供投标保函或投标保证保

险复印件。

（详见本招标文件第二章投标人须知前附表3.4.1）

五、资格审查资料

（一）基本情况表

注：投标人应根据投标人须知第1.4.1项的要求在本表后附相关证明材料。

六、近年完成的类似项目情况表

注：需按招标公告及招标文件的要求提供相关证明材料并加盖单位公章。

投标人（单位公章）：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：年月日

七、拟委任的主要人员汇总表

A区拟委任的主要人员汇总表

注：1、按第五章招标人要求“对造价咨询单位投入本项目的人员要求”填写。

2、上表列出人员需按《主要人员简历表》格式要求填写相应内容及附上相关证明材料

彩色扫描件及2022年1-6月份以来任一个月在投标单位的社保缴纳证明彩色扫描件。

B区拟委任的主要人员汇总表

注：1、按第五章招标人要求“对造价咨询单位投入本项目的人员要求”填写。

2、上表列出人员需按《主要人员简历表》格式要求填写相应内容及附上相关证明材料

彩色扫描件及2022年1-6月份以来任一个月在投标单位的社保缴纳证明彩色扫描件。

C区拟委任的主要人员汇总表

注：1、按第五章招标人要求“对造价咨询单位投入本项目的人员要求”填写。

2、上表列出人员需按《主要人员简历表》格式要求填写相应内容及附上相关证明材料

彩色扫描件及2022年1-6月份以来任一个月在投标单位的社保缴纳证明彩色扫描件。

八、主要人员简历表

注：1、本表后附身份证、技术职称证、执业资格证书（或上岗证书）、注册证书、毕业证、其他证明材料、2022年

1-6月份以来任一个月社保证明文件，社保缴纳期限包含新型冠状病毒感染肺炎疫情期的，若当地政府部

门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相

关文件作为缴纳社保的证明，中标后，中标人应及时补缴，招标人将会核实中标人上述人员的社保补缴情

况）在本单位服务的社保证明等资料复印件，且加盖公章。

2、所报人员如有符合评分表中评分项目的，应按要求提供附相关证明材料扫描件，且加盖公章。

九、企业信誉及资信情况部分资料

（由投标人根据评分表自行编制）

十、造价咨询服务方案

（由投标人根据评分表自行编制）

十一、其他资料

投标人须知前附表规定的其他资料或投标人认为有必要提交的其他资料，格式自定。

湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询日期：2022年月招标代理单位：广东省机电设备招标中心有限公司招标单位：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司招标公告湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询

2.1.1招标项目名称：湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询2.1招标项目概况2.项目概况与招标范围本招标项目湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目（项目名称）已由广州开发区行政审批局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：A区：2206-440112-04-01-412959、B区：2207-440112-04-01-950532、C区：2206-440112-04-01-676275）批准建设，项目业主为汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。1.招标条件招标公告

B区项目总用地面积26553.00平方米，总建筑面积140091.60平方米，建设内容主要包括建设生产工厂和公共活动区等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。本项目总投资约86404.12万元，工程费用约59617.75万元。（具体建设内容及建设规模以规划审批部门通过的方案为准）。A区项目总用地面积33774.00平方米，总建筑面积149646.06平方米。建设内容主要包括建设实验研发用房、办公室、产品展示中心、高层产业孵化器工厂和公共活动区等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。本项目总投资约99905.97万元，工程费用约71159.99万元。（具体建设内容及建设规模以规划审批部门通过的方案为准）。2.1.3工程建设规模：项目包括A区、B区、C区三个区块，其中：C区：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号之一。B区：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号之二。2.1.2建设地点：A区：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号。

每个阶段具体的工作内容包括但不限于：2.2.2服务范围：湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询，包括（但不限于）项目整体投资估算的调整、编制和审核概算、招标控制价及工程量清单、施工图预算，评标结果复核、工程结算审核，以及审核施工工程进度款，设计变更、现场签证审核等工作（招标人根据项目实际情况有权调整招标范围和内容）；具体按合同条款约定。2.2.1标段划分：本项目共划分1个标段2.2招标范围2.1.4如遇政策变化、政府或招标人上级单位决策、土地出让等其他因招标人的原因取消该全部工程，则招标人有权单方取消本次招标，双方互不视为违约。潜在投标人已充分知悉上述风险，并且放弃向招标人主张索赔的权利。C区项目总用地面积25209.00平方米，总建筑面积133017.00平方米。建设内容主要包括建设生产工厂和公共活动区等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。本项目总投资约80055.81万元，工程费用约54422.40万元。（具体建设内容及建设规模以规划审批部门通过的方案为准）。

（5）提供类似项目的建筑标准及参考造价供委托人参考，配合委托人修改、确定建筑标准；（4）提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资成本；（3）参加图纸会审，根据委托人要求提供造价方面的专业意见；（2）根据委托人要求进行方案比选及测算，提交合理化建议；（1）审查初步设计概算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。1.设计阶段：

（11）根据委托人要求，提供设计阶段的其他相关服务。（10）按委托人要求出席相应的设计协调会及专家论证会，就设计的经济性发表独立的专业意见。（9）当设计单位更新此阶段的图纸版本后，咨询人应重复上述工作，直至此阶段最终图纸之设计造价满足委托人成本控制要求；（8）根据委托人需要，提出、评估和报告不同的建筑形式、施工方法、建筑材料和设备对工程造价的影响；（7）若概算（建安费）超出工程费估算，咨询人应及时分析偏差原因，提出造价节省建议；（6）若限额指标超限，咨询人应及时分析偏差原因，提出造价节省建议；

（4）协助委托人处理合同的索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。调解合同争端，在仲裁过程中提供合法的依据；（3）协助委托人处理合同变更，包括合同变更谈判、变更的处理程序，检查变更措施的落实情况；（2）协助委托人制定工程成本控制方案，包括合同管理、工程变更程序、工程款支付程序等管理方案；（1）调整项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；3.施工阶段：作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图及招、投标文件、施工合同审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立管理台帐等进行动态造价控制。2.招标阶段：根据招标图纸、招标文件及委托人需求，按委托人要求编制招标项目各专业的工程量清单及招标控制价，如有需要，需配合委托人按广州市建设主管部门及造价管理部门的有关要求完成招标控制价网上备案手续等工作；开标后根据工程的实际需要及委托人要求，对中标单位投标报价文件进行全面复核并提供复核报告；审核招标文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。服务期开始时招标控制价已完成审批的项目除外。

（10）审核所有涉及造价的工程技术文件并分析造价影响；（9）按委托人要求参与施工现场工程例会、图纸会审及与投资控制有关的专题会等；（8）每月提交一份工程成本控制报告。根据截止至当月所签订的施工合同、完成的工程量、确认的变更、确认的材料设备的价格及材料设备价格的走势等资料对项目的最终造价进行预测；（7）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息并提供给委托人，对施工方案、材料选用提供尽可能节省成本的建议，如发生设计变更、材料或设备价格的浮动等，及时向委托人提供书面意见；（6）负责审核施工工程进度款，对施工单位提出每期进度款进行准确的审核。做到每期的月进度款审核即为每期实际工程量的阶段性施工结算审核，为竣工结算审核提供准确的结算依据；（5）负责审核施工单位的施工图预算、施工现场的工程量计量、工程变更工程量及价款、现场签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款；搜集月度材料信息，编制/审核月度工程量及材差价款；现场签证涉及造价，就工程变更所发生的工程量及时进行签认。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价造成的影响提交较准确的计算分析。协助委托人就工程变更涉及的价款与施工方协商，确认变更价款；

5.决算阶段：配合搜集和整理决算依据资料，配合完成本项目投资控制管理建档工作。（2）在结算完成15个工作日内提交工程造价后评估报告，包括对项目及实施过程的描述、概算、预算、合同价结算价进行比较，对各阶段时期的造价对比分析，按每完成一个节点出一个分析报告，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。（1）负责各阶段已完成工程的结算审核；在收到项目承包单位提交的完整工程竣工（完工）结算资料后1个月内予以审核并提出完整的核实意见，如有必要需与项目承包单位进行对数确认。3个月内完成项目工程结算审核，如有特殊情况经委托人书面同意后可以延长审核期；4.竣工结算阶段：配合搜集和整理结算依据资料，负责各项工程竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结算报告、竣工项目可行性后评估分析。确保结算报告的完整性、合理性、正确性。（12）全过程造价咨询单位需派驻至少两名人员驻点现场，要求中级工程师职称（造价相关专业），造价行业相关工作经验至少5年。（11）各区造价负责人须按时参加每周的监理例会，总负责人每月参加监理例会的次数不得少于1次。

9.须提供委托人交代的其他造价咨询服务及投资控制事项（含司法鉴定服务）。8.咨询人提交的所有造价文件格式均需满足委托人的要求。（2）工程相关费包括但不限于监理费、专项检测费、监测费、材料检验试验费、面积测绘等。（1）前期费用包括但不限于：前期咨询费、勘察、设计费、土方地形图和控制点费用、七通一平工程费、清表费用、前期服务费、临时设施建造费（施工围墙）等；7.负责在规定的服务周期内完成项目或工程的前期费用、工程相关费等费用的预算价编制、进度款审核和结算价审核工作。6.审计阶段：配合审计部门的工程造价审计工作等相关配合服务工作，配合财务工作。

具体按合同条款约定。14.根据委托人要求，提供其他相关服务。13.对于发生的变更、签证、索赔、反索赔等情况及时与监理单位、委托人进行现场核实，及时进行预估、核算、核对，做到整个过程记录清楚，依据充分，计算清晰，结果明确。因咨询人对现场发生情况没有及时解决而造成工程造价不完整，结算有争议，给委托人带来损失，由咨询人承担相应的违约责任及损失赔偿责任。12.向委托人提出专业性建议并提供相关的服务，协助委托人解决合同纠纷。11.负责建立合同、项目建筑业产值申报、项目纳税、付款、变更签证、预结算等管理台帐。10.咨询人须按委托人要求指派项目负责人（注册造价工程师或注册一级造价工程师）定期到项目现场进行沟通对接，以一星期为一周期，每星期不少于一天(8小时)。

3.投标人资格要求注：投标人报价不得超过上述最高投标限价或各分区最高投标限价，超过最高投标限价的为无效标书。2.2.5最高投标限价：9019540.00元。(其中A区：3448624.00元，B区：2907264.00元，C区：2663652.00元)2.2.4服务期限：自中标通知书发出之日起至咨询人完成合同约定的全部服务内容时止。控制目标：（1）进度目标：确保按工程进度需要及委托人要求提供造价咨询服务成果；（2）质量目标：造价编制或审核准确率控制在合同约定范围内；（3）投资目标：投资控制在上级主管部门批准的工程投资概算内，工程施工费结算不得超出施工图预算价（除委托人增加的指令变更外）。咨询人应以委托人的控制目标为基础，为项目投资控制做好咨询工作。具体按合同条款约定。2.2.3质量标准：工程造价咨询成果文件应符合：《广东省建设工程造价管理规定》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号部令）、《广州市建筑工程全过程造价技术规程》及国家现行相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、行业规定及广东省、广州市有关规定要求和相应的标准、规范、技术文件。

（3）B区造价负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的B区造价负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。（2）A区造价负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的A区造价负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。（1）项目总负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目总负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。3.2拟委派的项目总负责人、A区造价负责人、B区造价负责人、C区造价负责人须满足以下要求：香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于工程造价咨询企业甲级。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。）3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.5其他要求：3.4本次招标不接受联合体投标。备注：需同时提供造价咨询合同、经业主或委托方确认的造价咨询成果文件等证明资料。造价咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告、定案表、业主评价意见表等，时间、造价均以咨询成果为准。所提供资料内容须满足评审要求。3.3投标人自2018年1月1日至今完成过一项投资额6亿元（含本数）人民币以上造价咨询业绩。注：1.以上4项人员不得相互兼任。2、有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。（4）C区造价负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的C区造价负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

4.招标文件的获取注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。3.5.4本工程不接受被列入广州开发区不良记录（有效期内）的单位或个人（指项目总负责人）报名，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会网站的区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目公布名单为准。（网址：http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/）3.5.3投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.5.2投标登记前，投标人须已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目总负责人为本企业信用档案在册人员。【香港企业参加投标的，须提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案网页截图】3.5.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

（2）本公告发布之日起开始发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。4.3本项目采用资格后审方式。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。4.2发布招标公告时间(含本日):2022年月日00时00分至2022年月日10时00分。4.1凡有意参加投标者，请于2022年月日00时00分至2022年月日10时00分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http://http://ggzy.gz.gov.cn/）下载电子招标文件。

5.5本项目各项投标活动具体可通过广州公共资源交易中心网站查询具体的时间和场地安排。5.4投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。5.3逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。5.2递交备用投标文件电子光盘时间为：2022年月日9时45分至2022年月日10时00分；地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年月日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://ggzy.gz.gov.cn/）递交电子投标文件。5.投标文件的递交

地址：广州市黄埔区科学城科学大道绿地智慧广场46-48号E栋33楼异议受理部门：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。7.异议受理本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：http://http://ggzy.gz.gov.cn/）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://cebpubservice.com）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。6.发布公告的媒介

招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司联系人：陈工电话：020-82113012招标人地址：广州市黄埔区科学城科学大道绿地智慧广场46-48号E栋33楼招标人：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司8.联系方式电话：020-82113012

招标人：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司监管电话：020-82113012地址：广州市黄埔区科学城科学大道绿地智慧广场46-48号E栋33楼招标监督机构：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司联系人：吴工电话：020-66341752地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼

本公司就参加湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询投标工作，作出郑重声明：本招标项目招标人及招标监管机构：投标人声明附件一：2022年月日招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。一、本公司保证投标文件材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

2022年月日项目总负责人（签字）：法定代表人或授权委托人（签字或盖私章）：声明企业(盖公章)：特此声明。

重要提示日期：2022年月招标代理单位：广东省机电设备招标中心有限公司招标单位：汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司招标文件湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询

第四章合同条款及格式46第三章评标办法（综合评估法）33第二章投标人须知5第一章招标公告4目录本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

第二章投标人须知招标公告（另册）湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询第一章招标公告第六章投标文件格式53第五章招标人要求47

1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。1.1招标项目概况1.总则投标人须知前附表

1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围、服务期限和质量标准1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况

（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（1）资质要求：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：1.4投标人资格要求1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。

需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。（8）其他要求：见投标人须知前附表。（7）试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。（5）项目总负责人、A区造价负责人、B区造价负责人、C区造价负责人的资格要求：具体要求见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（5）为本招标项目的代建人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（16）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（15）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目总负责人有行贿犯罪行为的；（14）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10投标预备会1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。

1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12响应和偏差本项目严禁分包。1.11分包1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

（2）投标人须知；（1）招标公告本招标文件包括：2.1招标文件的组成2.招标文件1.12.2投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（7）投标人须知前附表规定的其他资料。（6）投标文件格式；（5）委托人要求；（4）合同条款及格式；（3）评标办法；

2.3招标文件的修改2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2招标文件的澄清

3.1投标文件的组成3.投标文件投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。2.4招标文件的异议2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

4）投标保证金；3）法定代表人身份证明或授权委托书；2）投标报价书1）投标函及投标函附录；（1）初步评审部分3.1.1投标文件应包括下列内容：

4）企业信誉及资信情况部分资料3）主要人员简历表2）拟委任的主要人员汇总表；1）近年完成的类似项目情况表；（2）资信业绩部分5）资格审查资料；

3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（5）目所指的投标保证金。不包括本章第3.1.1（4）目所指的联合体协议书。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。（4）其他资料（投标人须知前附表规定的其他资料或投标人认为有必要提交的其他资料）。（3）方案部分；

3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函及投标报价书中的投标报价总额。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函及投标报价书中进行报价。3.2投标报价

3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4投标保证金3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。3.3投标有效期

（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

3.5.4拟委派项目总负责人相关证书；3.5.3投标人自2018年1月1日至今完成过一项投资额6亿元（含本数）人民币以上造价咨询业务。3.5.2“近年财务状况表”（本项目不作要求）3.5.1企业法人营业执照或事业单位法人证书；除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）

3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6备选投标方案3.5.8投标人认为需要提交的其他资料。3.5.7按照招标公告的附件一的内容签署盖章的投标人声明（原件）；3.5.6投标人的企业诚信档案网页截图及项目总负责人属于企业诚信档案中在册人员打印页并加盖公章。3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”（本项目不作要求）

3.7.3（B）投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实际性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7投标文件的编制3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上造价咨询方案的，视为提供备选方案。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

4.2投标文件的递交4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.1（B）投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。4.1投标文件的密封和标记4.投标

4.3投标文件的修改与撤回4.2.5（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。4.2.4（B）投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.2（B）投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

5.1开标时间和地点（B）5.开标4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.2（B）投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3（B）项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（1）宣布开标纪律；主持人按下列程序进行开标：5.2开标程序招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.3开标异议（6）开标结束。（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员使用本人的电子印章在开标记录上签字确认；标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由从政府设立的广州公共资源交易中心评标专家库中抽取的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评标委员会6.评标

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。（5）与投标人有其他利害关系。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.1中标候选人公示7.合同授予6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3评标

按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。7.4定标中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.3中标候选人履约能力审查投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.2评标结果异议

7.7签订合同7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.6.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外。7.6履约保证金在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.5中标通知

招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.1对招标人的纪律要求8.纪律和监督7.7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.2对投标人的纪律要求

10.需要补充的其他内容本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。9.是否采用电子招标投标8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5投诉

招标人代表：记录人：监标人：开标时间：年月日时分开标记录表附件一：开标记录表需要补充的其他内容：见投标人须知前附

评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正：（投标人名称）：（编号：）问题澄清通知附件二：问题澄清通知年月日

年月日评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）或通过下载招标文件的电子招标交易平台上传。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。......2.1.

特此确认。你方于年月日发出的（项目名称）招标关于招标文件的澄清/修改的通知，我方已于年月日收到。（招标人名称）：确认通知附件三：确认通知

评标办法前附表第三章评标办法（综合评估法）年月日法定代表人或委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）

2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1初步评审标准2.评审标准本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。1.评标方法注：房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章（以广州公共资源交易中心网站最新发布的为准）。

（2）造价咨询服务方案部分：见评标办法前附表；（1）商务部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成2.2分值构成与评分标准2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。

投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算（4）其他评分因素：见评标办法前附表。（3）投标报价：见评标办法前附表；

3.评标程序（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（2）造价咨询服务方案评分标准：见评标办法前附表；（1）商务部分评分标准：见评标办法前附表；2.2.4评分标准

3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1初步评审

（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对造价咨询服务方案部分计算出得分B；（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2详细评审（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

3.3投标文件的澄清3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.2.3投标人得分=A+B+C。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他因素部分计算出得分D。（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；

3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4评标结果3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

备注：1、“是否通过并进入下一阶段评审”一栏应写“通过”“不通过”。项目名称：编号投标人名称评审项目1投标人名称与营业执照（或事业单位法人证书）一致；2投标函及投标函附录格式及签字盖章符合招标文件要求，有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位公章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书。(审查内容：《投标函及投标函附录》，法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（适用于授权代表的）]；3投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定；4本项目不接受联合体投标5本项目不允许备选投标方案6投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的（以广州公共资源交易中心评标系统的检索信息为准）将被否决；结论是否通过并进入下一阶段评审编号投标人名称评审项目1投标人名称与营业执照（或事业单位法人证书）一致；2投标函及投标函附录格式及签字盖章符合招标文件要求，有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位公章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书。(审查内容：《投标函及投标函附录》，法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（适用于授权代表的）]；3投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定；4本项目不接受联合体投标5本项目不允许备选投标方案6投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的（以广州公共资源交易中心评标系统的检索信息为准）将被否决；结论是否通过并进入下一阶段评审形式评审表附表一：形式评审表

附表二：资格评审表评委签名：日期：5、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过符合性审查，进入下一阶段评审。4、表中全部条件满足为“通过”，同意进入下一阶段评审。3、经评标委员会审核后，出现一个“×”的结论为“不通过”，即按无效处理。2、符合要求的打“○”，不符合的打“×”。

3、经评标委员会审核后，出现一个“×”的结论为“不通过”，即按无效处理。2、符合要求的打“○”，不符合的打“×”。备注：1、“是否通过并进入下一阶段评审”一栏应写“通过”“不通过”。项目名称：资格评审表

项目名称：响应性评审表附表三：响应性评审表评委签名：日期：5、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过符合性审查，进入下一阶段评审。4、表中全部条件满足为“通过”，同意进入下一阶段评审。

4、表中全部条件满足为“通过”，同意进入下一阶段评审。3、经评标委员会审核后，出现一个“×”的结论为“不通过”，即按无效处理。2、符合要求的打“○”，不符合的打“×”。备注：1、“是否通过并进入下一阶段评审”一栏应写“通过”“不通过”。编号投标人名称评审项目1投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定进行投标报价的；对同一招标项目没有出现两个或以上的投标报价，且修正无依据；2投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定3服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定4投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定5质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3规定6投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定7不存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）。结论是否通过并进入下一阶段评审编号投标人名称评审项目1投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定进行投标报价的；对同一招标项目没有出现两个或以上的投标报价，且修正无依据；2投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定3服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定4投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定5质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3规定6投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定7不存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）。结论是否通过并进入下一阶段评审

注：1、综合评审表中要求提供的证明文件如无特别说明，均需提供相关证明文件。综合评分表附件四：综合评分表评委签名：日期：5、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过符合性审查，进入下一阶段评审。

另册合同条款及格式5、投标人的得分为各评委的评分的算术平均分（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。4、社保缴纳期限包含新型冠状病毒疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。3、同一立项项目的不同标段、合同，其造价金额（成果）可以累计计算，但只作一项业绩加分；不同工作阶段（如设计阶段或概算阶段或预算阶段或招标阶段或结算阶段的成果）其造价金额（成果）不可累计计算。2、注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

C区：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号之一。B区：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号之二。2、建设地点：A区：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号。1、招标项目名称：湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询一、招标项目概况第五章招标人要求

服务范围：湾区专精特新产业园（智能制造和先进制造专业孵化器）项目全过程造价咨询，包括（但不限于）项目整体投资估算的调整、编制和审核概算、招标控制价及工程量清单、施工图预算，评标结果复核、工程结算审核，以及审核施工工程进度款，设计变更、现场签证审核等工作（招标人根据项目实际情况有权调整招标范围和内容）；具体按合同条款约定。4、服务范围和内容C区项目总用地25209.00平方米，总建筑面积133017.00平方米。建设内容主要包括建设生产工厂和公共活动区等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。本项目总投资约80055.81万元，工程费用约54422.40万元。（具体建设内容及建设规模以规划审批部门通过的方案为准）。B区项目总用地面积26553.00平方米，总建筑面积140091.60平方米，建设内容主要包括建设生产工厂和公共活动区等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。本项目总投资约86404.12万元，工程费用约59617.75万元。（具体建设内容及建设规模以规划审批部门通过的方案为准）。A区项目总用地33774.00平方米，总建筑面积149646.06平方米。建设内容主要包括建设实验研发用房、办公室、产品展示中心、高层产业孵化器工厂和公共活动区等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。本项目总投资约99905.97万元，工程费用约71159.99万元。（具体建设内容及建设规模以规划审批部门通过的方案为准）。3、工程建设规模：项目包括A区、B区、C区三个区块，其中：

（4）提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资成本；（3）参加图纸会审，根据委托人要求提供造价方面的专业意见；（2）根据委托人要求进行方案比选及测算，提交合理化建议；（1）审查初步设计概算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。1.设计阶段：每个阶段具体的工作内容包括但不限于：

（10）按委托人要求出席相应的设计协调会及专家论证会，就设计的经济性发表独立的专业意见。（9）当设计单位更新此阶段的图纸版本后，咨询人应重复上述工作，直至此阶段最终图纸之设计造价满足委托人成本控制要求；（8）根据委托人需要，提出、评估和报告不同的建筑形式、施工方法、建筑材料和设备对工程造价的影响；（7）若概算（建安费）超出工程费估算，咨询人应及时分析偏差原因，提出造价节省建议；（6）若限额指标超限，咨询人应及时分析偏差原因，提出造价节省建议；（5）提供类似项目的建筑标准及参考造价供委托人参考，配合委托人修改、确定建筑标准；

（3）协助委托人处理合同变更，包括合同变更谈判、变更的处理程序，检查变更措施的落实情况；（2）协助委托人制定工程成本控制方案，包括合同管理、工程变更程序、工程款支付程序等管理方案；（1）调整项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；3.施工阶段：作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图及招、投标文件、施工合同审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立管理台帐等进行动态造价控制。2.招标阶段：根据招标图纸、招标文件及委托人需求，按委托人要求编制招标项目各专业的工程量清单及招标控制价，如有需要，需配合委托人按广州市建设主管部门及造价管理部门的有关要求完成招标控制价网上备案手续等工作；开标后根据工程的实际需要及委托人要求，对中标单位投标报价文件进行全面复核并提供复核报告；审核招标文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。服务期开始时招标控制价已完成审批的项目除外。（11）根据委托人要求，提供设计阶段的其他相关服务。

（9）按委托人要求参与施工现场工程例会、图纸会审及与投资控制有关的专题会等；（8）每月提交一份工程成本控制报告。根据截止至当月所签订的施工合同、完成的工程量、确认的变更、确认的材料设备的价格及材料设备价格的走势等资料对项目的最终造价进行预测；（7）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息并提供给委托人，对施工方案、材料选用提供尽可能节省成本的建议，如发生设计变更、材料或设备价格的浮动等，及时向委托人提供书面意见；（6）负责审核施工工程进度款，对施工单位提出每期进度款进行准确的审核。做到每期的月进度款审核即为每期实际工程量的阶段性施工结算审核，为竣工结算审核提供准确的结算依据；（5）负责审核施工单位的施工图预算、施工现场的工程量计量、工程变更工程量及价款、现场签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款；搜集月度材料信息，编制/审核月度工程量及材差价款；现场签证涉及造价，就工程变更所发生的工程量及时进行签认。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价造成的影响提交较准确的计算分析。协助委托人就工程变更涉及的价款与施工方协商，确认变更价款；（4）协助委托人处理合同的索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。调解合同争端，在仲裁过程中提供合法的依据；

（2）在结算完成15个工作日内提交工程造价后评估报告，包括对项目及实施过程的描述、概算、预算、合同价结算价进行比较，对各阶段时期的造价对比分析，按每完成一个节点出一个分析报告，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。（1）负责各阶段已完成工程的结算审核；在收到项目承包单位提交的完整工程竣工（完工）结算资料后1个月内予以审核并提出完整的核实意见，如有必要需与项目承包单位进行对数确认。3个月内完成项目工程结算审核，如有特殊情况经委托人书面同意后可以延长审核期；4.竣工结算阶段：配合搜集和整理结算依据资料，负责各项工程竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结算报告、竣工项目可行性后评估分析。确保结算报告的完整性、合理性、正确性。（12）全过程造价咨询单位需派驻至少两名人员驻点现场，要求中级工程师职称（造价相关专业），造价行业相关工作经验至少5年。（11）各区造价负责人须按时参加每周的监理例会，总负责人每月参加监理例会的次数不得少于1次。（10）审核所有涉及造价的工程技术文件并分析造价影响；

8.咨询人提交的所有造价文件格式均需满足委托人的要求。（2）工程相关费包括但不限于监理费、专项检测费、监测费、材料检验试验费、面积测绘等。（1）前期费用包括但不限于：前期咨询费、勘察、设计费、土方地形图和控制点费用、七通一平工程费、清表费用、前期服务费、临时设施建造费（施工围墙）等；7.负责在规定的服务周期内完成项目或工程的前期费用、工程相关费等费用的预算价编制、进度款审核和结算价审核工作。6.审计阶段：配合审计部门的工程造价审计工作等相关配合服务工作，配合财务工作。5.决算阶段：配合搜集和整理决算依据资料，配合完成本项目投资控制管理建档工作。

14.根据委托人要求，提供其他相关服务。13.对于发生的变更、签证、索赔、反索赔等情况及时与监理单位、委托人进行现场核实，及时进行预估、核算、核对，做到整个过程记录清楚，依据充分，计算清晰，结果明确。因咨询人对现场发生情况没有及时解决而造成工程造价不完整，结算有争议，给委托人带来损失，由咨询人承担相应的违约责任及损失赔偿责任。12.向委托人提出专业性建议并提供相关的服务，协助委托人解决合同纠纷。11.负责建立合同、项目建筑业产值申报、项目纳税、付款、变更签证、预结算等管理台帐。10.咨询人须按委托人要求指派项目负责人（注册造价工程师或注册一级造价工程师）定期到项目现场进行沟通对接，以一星期为一周期，每星期不少于一天(8小时)。9.须提供委托人交代的其他造价咨询服务及投资控制事项（含司法鉴定服务）。

（2）质量目标：造价编制或审核准确率控制在合同约定范围内；（1）进度目标：确保按工程进度需要及委托人要求提供造价咨询服务成果；三、造价咨询服务目标工程造价咨询成果文件应符合：《广东省建设工程造价管理规定》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号部令）、《广州市建筑工程全过程造价技术规程》及国家现行相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、行业规定及广东省、广州市有关规定要求和相应的标准、规范、技术文件。二、造价咨询服务质量标准具体按合同条款约定。

序号岗位人员职称和资格要求职责范围人数要求1项目总负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格负责A、B、C区项目造价咨询服务的总体统筹，对服务质量负责。1名2A区造价负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格负责A区项目造价咨询服务的总体统筹、协调工作，对服务质量负责。1名3B区造价负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格负责B区项目造价咨询服务的总体统筹、协调工作，对服务质量负责。1名4C区造价负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格负责C区项目造价咨询服务的总体统筹、协调工作，对服务质量负责。1名5土建专业负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格（土木建筑工程专业），10年或以上工作经验，高级工程师或以上技术职称。负责土建专业造价咨询服务的组织协调工作。1名6土建专业造价人员具备土木建筑工程专业造价从业资格（造价员或二级造价工程师职业资格或以上）。负责本项目的土建、土石方、室外配套、园建绿化、装修等专业造价咨询服务工作。不少于8名7安装专业、电力专业负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格（安装工程专业），10年或以上工作经验，高级工程师或以上技术职称。负责安装专业、电力专业造价咨询服务的组织协调工作。1名8安装专业、电力专业造价人员具备安装专业造价从业资格（造价员或二级造价工程师职业资格或以上）。负责本项目的（包含但不限于）照明、给排水、消防、自动报警、通风及排烟、燃气管道、电梯、泛光照明、人防、弱电、变配电、外电等专业造价咨询服务工作不少于5名9驻场服务人员中级工程师职称（造价相关专业），造价行业相关工作经验至少5年，2名；配合本项目各专业的相关事宜及招标人要求完成的其他工作，在招标人指定的地点工作2名序号岗位人员职称和资格要求职责范围人数要求1项目总负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格负责A、B、C区项目造价咨询服务的总体统筹，对服务质量负责。1名2A区造价负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格负责A区项目造价咨询服务的总体统筹、协调工作，对服务质量负责。1名3B区造价负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格负责B区项目造价咨询服务的总体统筹、协调工作，对服务质量负责。1名4C区造价负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格负责C区项目造价咨询服务的总体统筹、协调工作，对服务质量负责。1名5土建专业负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格（土木建筑工程专业），10年或以上工作经验，高级工程师或以上技术职称。负责土建专业造价咨询服务的组织协调工作。1名6土建专业造价人员具备土木建筑工程专业造价从业资格（造价员或二级造价工程师职业资格或以上）。负责本项目的土建、土石方、室外配套、园建绿化、装修等专业造价咨询服务工作。不少于8名7安装专业、电力专业负责人具有注册造价工程师执业资格或注册一级造价工程师职业资格（安装工程专业），10年或以上工作经验，高级工程师或以上技术职称。负责安装专业、电力专业造价咨询服务的组织协调工作。1名8安装专业、电力专业造价人员具备安装专业造价从业资格（造价员或二级造价工程师职业资格或以上）。负责本项目的（包含但不限于）照明、给排水、消防、自动报警、通风及排烟、燃气管道、电梯、泛光照明、人防、弱电、变配电、外电等专业造价咨询服务工作不少于5名9驻场服务人员中级工程师职称（造价相关专业），造价行业相关工作经验至少5年，2名；配合本项目各专业的相关事宜及招标人要求完成的其他工作，在招标人指定的地点工作2名本项目需配备的专业技术人员要求如下：四、对造价咨询单位投入本项目的人员要求具体按合同条款约定。（3）投资目标：投资控制在上级主管部门批准的工程投资概算内，工程施工费结算不得超出施工图预算价（除委托人增加的指令变更外）。咨询人应以委托人的控制目标为基础，为项目投资控制做好咨询工作。

年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）投标文件（项目名称）招标项目第六章投标文件格式

五、资格审查资料四、投标保证金三、法定代表人身份证明及授权委托书二、投标报价书一、投标函及投标函附录目录

十一、其他资料十、造价咨询服务方案九、企业信誉及资信情况部分资料八、主要人员简历表七、拟委任的主要人员汇总表六、近年完成的类似项目情况表

2．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。1．我方已仔细研究了（项目名称）招标项目招标文件的全部内容，愿意以投标总报价人民币（大写）（¥元）,（其中A区投标报价人民币（大写）（¥元），投标下浮率%；B区投标报价人民币（大写）（¥元），投标下浮率%；C区投标报价人民币（大写）（¥元），投标下浮率%。）（以上报价包括咨询服务过程中的所有费用）。造价咨询服务期：按招标文件要求。按合同约定完成造价咨询服务工作。致汉成（广州）电子有限公司、广州钢花机电有限公司、广州富美达电子有限公司：（一）投标函一、投标函及投标函附录注：投标人注意，请按照如下补充格式（投标人可扩展）或自行编制目录，提供评审资料索引表。投标人如果不提供此格式或目录，不作为否决条件，但有可能影响评委查阅相关资料。（投标文件所在页码可以用单页或多个区间表示）

（5）我方理解，不论结果如何，贵司不承担我方的任何投标费用；（4）在未正式签订合同前，本招标项目的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的法律文书；（3）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；3．如我方中标，我方承诺：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）单位地址：投标人名称：（盖单位公章）5.（其他补充说明）4．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。（6）如果我方在投标有效期内撤回投标文件，或收到中标通知书后未能按招标文件规定的期限签署或拒绝签署合同，或未能或拒绝提交履约担保，贵中心有权视为我方自动放弃中标资格并没收我方提交的投标保证金。

日期：年月日开户银行账号：开户银行名称：传真：电话：邮政编码：

二、投标报价书年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）（二）投标函附录

3、本项目的结算价按合同约定的条款为准。2、除非合同另有规定，投标报价应已包含造价咨询单位履行本项目合同项下所有义务所需所有成本费用，包括但不限于完成全部造价咨询工作所需的工作人员工资、监造费、住宿费、加班费、驻现场人员津贴福利、差旅费、考察费、交通费、办公桌椅、固定电话报装及资讯费用、工伤保险、后勤保障、电话机、饮水机、复印机、空调、文件复印/国内外电话费、传真邮递费、办公用水、电费等服务过程中发生的一切费用及造价咨询单位的管理费、利润、规费等费用。1、本项目的最高投标限价为9019540.00元。(其中A区：3448624.00元，B区：2907264.00元，C区：2663652.00元)，投标人报价不得超过上述投标限价，超过此投标限价的为无效标书。注：我单位按招标文件规定的下浮率进行报价，报价如下：

投标人名称：法定代表人身份证明三、法定代表人身份证明及授权委托书日期：年月日法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：投标人（单位公章）：

投标人：（盖单位章）注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。附：法定代表人身份证扫描件。特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：

附：法定代表人身份证扫描件及委托代理人身份证扫描件代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。授权委托书年月日

身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字。

五、资格审查资料（详见本招标文件第二章投标人须知前附表3.4.1）如采用投标保函或投标保证保险方式提交的，在此提供投标保函或投标保证保险复印件。注：如采用现金或者支票方式提交的由广州公共资源交易中心代收的，在此提供经广州公共资源交易中心确认的投标保证金回执复印件；四、投标保证金年月日

注：需按招标公告及招标文件的要求提供相关证明材料并加盖单位公章。六、近年完成的类似项目情况表注：投标人应根据投标人须知第1.4.1项的要求在本表后附相关证明材料。（一）基本情况表

A区拟委任的主要人员汇总表七、拟委任的主要人员汇总表日期：年月日法定代表人（或委托代理人）：投标人（单位公章）：

2、上表列出人员需按《主要人员简历表》格式要求填写相应内容及附上相关证明材料彩色扫描件及2022年1-6月份以来任一个月在投标单位的社保缴纳证明彩色扫描件。注：1、按第五章招标人要求“对造价咨询单位投入本项目的人员要求”填写。B区拟委任的主要人员汇总表2、上表列出人员需按《主要人员简历表》格式要求填写相应内容及附上相关证明材料彩色扫描件及2022年1-6月份以来任一个月在投标单位的社保缴纳证明彩色扫描件。注：1、按第五章招标人要求“对造价咨询单位投入本项目的人员要求”填写。

八、主要人员简历表2、上表列出人员需按《主要人员简历表》格式要求填写相应内容及附上相关证明材料彩色扫描件及2022年1-6月份以来任一个月在投标单位的社保缴纳证明彩色扫描件。注：1、按第五章招标人要求“对造价咨询单位投入本项目的人员要求”填写。C区拟委任的主要人员汇总表

（由投标人根据评分表自行编制）十、造价咨询服务方案（由投标人根据评分表自行编制）九、企业信誉及资信情况部分资料2、所报人员如有符合评分表中评分项目的，应按要求提供附相关证明材料扫描件，且加盖公章。注：1、本表后附身份证、技术职称证、执业资格证书（或上岗证书）、注册证书、毕业证、其他证明材料、2022年1-6月份以来任一个月社保证明文件，社保缴纳期限包含新型冠状病毒感染肺炎疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明，中标后，中标人应及时补缴，招标人将会核实中标人上述人员的社保补缴情况）在本单位服务的社保证明等资料复印件，且加盖公章。

投标人须知前附表规定的其他资料或投标人认为有必要提交的其他资料，格式自定。十一、其他资料

签订地点：广州市黄埔区签订日期：2022年月日乙方（受托人）：甲方（委托人）：汉成（广州）电子有限公司咨询服务合同湾区专精特新产业园A区（智能制造和先进制造专业孵化器）全过程造价

根据湾区专精特新产业园A区（智能制造和先进制造专业孵化器）规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增减），也可能会新增或减少、甚至取消部分子项工程，乙方已充分理解此风险并无条件接受不得拒绝，如遇政策变化取消该全部工程，则本合同自行失效，乙方已充分理解此风险并不得向甲方索赔。1.3总投资：约99905.97万元，其中建安工程费为71159.99万元。1.2工程地址：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号1.1工程名称：湾区专精特新产业园A区（智能制造和先进制造专业孵化器）全过程造价咨询（以下简称本工程）第一条工程概况依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及广东省和广州市工程建设项目的有关文件精神，在乙方充分理解和遵守甲方相关造价规定的基础上，委托人汉成（广州）电子有限公司（以下称甲方）与受托人（以下称乙方）遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就湾区专精特新产业园A区（智能制造和先进制造专业孵化器）全过程造价咨询服务事项协商一致，订立本合同，供双方共同执行。

审核进度款，搜集季度（月度）材料信息，编制/审核季度工程量及材差价；审核工程变更工程量及价款、签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款；按甲方要求参与施工现场工程例会、图纸会审及与投资控制有关的专题会等；2、施工阶段：1、设计阶段：审查初步设计概算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。1.4造价咨询工作内容，包括但不限于：

7、驻场服务6、提供甲方交代的与项目相关的其他造价咨询服务及投资控制事项（含司法鉴定服务）。5、提交的所有造价文件格式均需满足甲方的要求。4、审计阶段：配合相关部门的审计，配合财务工作。3、竣工结算阶段：根据施工单位报审结算依据资料，审核结算，确保结算审核报告的完整性、合理性、正确性。审核所有涉及造价的工程技术文件并分析造价影响；

2.3造价咨询服务招标文件及本合同；2.2甲方提供的工程施工图纸及相关资料；2.1国家和地方现行的有关工程建设的法律、政策、规范及标准、定额；第二条编制的依据乙方应保证驻场人员的相对固定，并保证其工作时间和工作连贯性，更换人员需书面告知甲方，未经甲方同意不得更换人员，对于未达到甲方工作要求的派遣人员，乙方必须在10个工作日内进行更换，更换的派遣人员应符合工作要求。乙方需承诺保证2名造价人员驻场，驻场的主要人员的学历、造价工作经验应符合甲方要求，配合本项目各专业的相关事宜及招标人要求完成的其他工作，在招标人指定的地点工作。其他人员根据项目推进实际情况，甲方有权要求乙方按专业分阶段驻现场，并服从甲方管理和工作分配。各阶段按要求驻场，全过程保证至少2人常驻现场。工作任务多时，甲方有权要求咨询服务单位增加合格的造价专业驻场人员，服从甲方管理，常驻甲方场地开展项目相关造价服务工作以及甲方安排的其他工作。

3.4有权要求乙方更换不称职的编制人员及驻场人员，乙方不予更换或更换后仍不称职的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；3.3应授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的代表，负责与乙方单位联系；3.2负责编制工作的外部关系的协调；3.1向乙方提供工程施工图纸以及有关资料,并保证所提供的资料的准确、完整、合法性；第三条甲方的权利和义务2.4甲方有关造价编审指引规定。

4.4乙方取得造价咨询后，不得转包或分包；4.3乙方对造价咨询业务中的各种数据和资料必须严格保密，不得擅自引用、发表或提供给第三者；4.2乙方负责本项目的编制人员及驻场人员必须是本单位专职人员，具有较高的业务素质和职业操守，能够保质保量的完成造价咨询任务及切实维护甲方的权益；4.1根据国家和地方现行的工程建设相关政策、规范及甲方提供的施工图纸等资料，完成本合同第1.4条约定的工作内容。第四条乙方的权利和义务3.5根据乙方业务表现进行考核和管理。

6.1造价咨询服务费第六条费用及支付方式5.2成果文件的构成必须清晰、便于核对，对工程量较大和主要的部位要加以说明。成果文件由经办人签名，并加盖咨询单位法人公章，不允许使用业务章。5.1工作期限：本合同签订生效之日起至委托的工作内容全部完成为止。第五条造价咨询工作期限及成果要求4.5乙方必须遵守甲方有关造价管理规定，接受甲方的考核及管理。

1．本合同造价咨询费按以下阶段分次支付：6.2在本合同约定的工作内容范围内，甲方按以下原则向乙方分期支付各阶段造价咨询服务费：固定下浮率=1-（各区全过程造价咨询费控制价/各区以施工费控制价为基准价对应的全过程造价咨询费）全过程造价咨询费结算价=概算建安费对应的基准价*（1-固定下浮率）*（1-投标下浮率）造价咨询费最终结算价不得超过造价咨询费中标价，如超，则按造价咨询费中标价结算。最终造价咨询费结算价以甲方审定为准。如遇审计部门等发现本合同结算价款存在超付情形，甲方有权要求乙方返还该部分款项。本合同暂定价为：万元（其中不含税价：¥元），大写：（其中不含税价大写：）。造价咨询计费结算执行广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函〔2011〕742号）规定的施工阶段全过程造价控制收费标准，执行固定下浮率再执行投标下浮率%计取（投标下浮率=1-投标价/招标控制价）。本项目造价咨询计费基数暂按万元（结算时计费基数以经甲方或甲方委托的第三方审定后的概算建安费为准）。在合同履行期间，如遇国家的税率政策调整，合同不含税价格不因国家税率变化而变化，合同含税价格按国家的税率政策进行调整。

7.1由于甲方未能按合同约定及时提供工程有关文件和资料，或对乙方书面提交并要求答复的事宜未能及时答复，致使乙方工作延误，对此造成的损失，乙方不承担责任。因乙方原因导致未能按照甲方要求的合理期限提交成果文件的，每延误提交一次，乙方按10000元/次支付违约金给甲方。第七条违约责任3.如遇国家相关税收法规发生重大变化，由此导致的税费按新政策执行，由此增减的税费，进行相应调整。上述款项的支付乙方均需按照甲方要求提前提供税率为6%的等额增值税专用发票及请款函，并需按甲方相关管理办法执行，否则甲方有权不予付款。甲方在规定支付款项的时间内办理支付手续，因甲方审核延误支付的，不视为甲方违约，不计取延期付款滞纳金和利息等。咨询费率＝全过程造价咨询费中标价（万元）／建安工程费控制价（万元）*100%

在乙方全部完成本合同约定的全部工作内容之日起15个工作日内提交项目造价咨询服务费结算申请。第八条合同结算7.7如乙方存在泄露工程编制相关资料数据或其他违反职业道德及廉政纪律行为的，除按照国家有关法律进行处理外，甲方有权终止合同，不支付任何报酬。7.6上述7.2～7.5违约处罚应累加计算，但累计不超过造价咨询服务费的40%。7.4乙方编制的造价咨询成果文件与甲方（或甲方委托的第三方）审定造价相比，相差幅度在3%（含本数）～5%（不含本数）的，扣除相应阶段造价咨询服务费的10%作为违约金；相差幅度在5%（含本数）～15%（不含本数）的，扣除相应阶段造价咨询服务费的20%作为违约金；相差幅度超过15%（含本数）的，扣除相应阶段造价咨询服务费的30%作为违约金。7.3乙方未按相关规定做好资料保管与整理工作，导致资料丢失的，应按编制费的30%向甲方支付违约金；

10.3本合同正本一式贰份，双方各执壹份；副本捌份，甲方执陆份，乙方执贰份。正本与副本具有同等法律效力，正本与副本不一致时，以正本为准。10.2本合同自签订之日起生效，双方履行完规定的义务和责任并结清编制费用后自行终止；10.1本合同其它未尽事宜，双方可进一步协商解决；第十条其他在履行合同的过程中，若发生纠纷，双方应协商解决；协商解决不成的，提请项目所在地仲裁委员会仲裁解决。第九条争议的解决

甲方（公章）：乙方（公章）：附件4：投标报价表附件3：造价咨询任务大纲附件2：项目人员组成表附件1：造价咨询（工程造价）工作质量评分表

传真：传真：电话：电话：邮编：邮编：地址：地址：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

附件2：项目人员组成表造价咨询单位评分人：日期：建设单位评分人：日期：附件1：造价咨询（工程造价）工作质量评分表签订地点：广州市黄埔区签订时间：年月日

资金来源：企业自筹工程建设规模：项目总用地33774.00平方米，总建筑面积149646.06平方米。建设内容主要包括建设实验研发用房、办公室、产品展示中心、高层产业孵化器工厂和公共活动区等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。本项目总投资约99905.97万元，工程费用约71159.99万元。（具体建设内容及建设规模以规划审批部门通过的方案为准）。工程地点：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号工程名称：湾区专精特新产业园A区（智能制造和先进制造专业孵化器）全过程造价咨询服务一、项目概况附件3：造价咨询任务大纲

2.设计阶段：1.对的工程费估算进行编制或审核。包括但不限于以下内容：本次招标的造价咨询服务内容为：（包括但不限于）：湾区专精特新产业园A区（智能制造和先进制造专业孵化器）项目整体投资估算的调整、编制和审核概算、招标控制价及工程量清单、施工图预算，评标结果复核、工程结算审核，以及审核施工工程进度款，设计变更、现场签证审核等工作。二、服务内容服务期限：自本合同签订生效之日起至委托的工作内容全部完成为止。

（6）若限额指标超限，咨询人应及时分析偏差原因，提出造价节省建议；（5）提供类似项目的建筑标准及参考造价供委托人参考，配合委托人修改、确定建筑标准；（4）提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资成本；（3）参加图纸会审，根据委托人要求提供造价方面的专业意见；（2）根据委托人要求进行方案比选及测算，提交合理化建议；（1）审查初步设计概算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。

3.招标阶段：根据招标图纸、招标文件及委托人需求，按委托人要求编制招标项目各专业的工程量清单及招标控制价，如有需要，需配合委托人按广州市建设主管部门及造价管理部门的有关要求完成招标控制价网上备案手续等工作；开标后根据工程的实际需要及委托人要求，对中标单位投标报价文件进行全面复核并提供复核报告；审核招标文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。服务期开始时招标控制价已完成审批的项目除外。（11）根据委托人要求，提供设计阶段的其他相关服务。（10）按委托人要求出席相应的设计协调会及专家论证会，就设计的经济性发表独立的专业意见。（9）当设计单位更新此阶段的图纸版本后，咨询人应重复上述工作，直至此阶段最终图纸之设计造价满足委托人成本控制要求；（8）根据委托人需要，提出、评估和报告不同的建筑形式、施工方法、建筑材料和设备对工程造价的影响；（7）若概算（建安费）超出工程费估算，咨询人应及时分析偏差原因，提出造价节省建议；

（5）负责审核施工单位的施工图预算、施工现场的工程量计量、工程变更工程量及价款、现场签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款；搜集月度材料信息，编制/审核月度工程量及材差价款；现场签证涉及造价，就工程变更所发生的工程量及时进行签认。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价造成的影响提交较准确的计算分析。协助委托人就工程变更涉及的价款与施工方协商，确认变更价款；（4）协助委托人处理合同的索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。调解合同争端，在仲裁过程中提供合法的依据；（3）协助委托人处理合同变更，包括合同变更谈判、变更的处理程序，检查变更措施的落实情况；（2）协助委托人制定工程成本控制方案，包括合同管理、工程变更程序、工程款支付程序等管理方案；（1）调整项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；4.施工阶段：作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图及招、投标文件、施工合同审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立管理台帐等进行动态造价控制。

（11）各区造价负责人须按时参加每周的监理例会，总负责人每月参加监理例会的次数不得少于1次。（10）审核所有涉及造价的工程技术文件并分析造价影响；（9）按委托人要求参与施工现场工程例会、图纸会审及与投资控制有关的专题会等；（8）每月提交一份工程成本控制报告。根据截止至当月所签订的施工合同、完成的工程量、确认的变更、确认的材料设备的价格及材料设备价格的走势等资料对项目的最终造价进行预测；（7）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息并提供给委托人，对施工方案、材料选用提供尽可能节省成本的建议，如发生设计变更、材料或设备价格的浮动等，及时向委托人提供书面意见；（6）负责审核施工工程进度款，对施工单位提出每期进度款进行准确的审核。做到每期的月进度款审核即为每期实际工程量的阶段性施工结算审核，为竣工结算审核提供准确的结算依据；

7.审计阶段：配合审计部门的工程造价审计工作等相关配合服务工作，配合财务工作。6.决算阶段：配合搜集和整理决算依据资料，配合完成本项目投资控制管理建档工作。（2）在结算完成15个工作日内提交工程造价后评估报告，包括对项目及实施过程的描述、概算、预算、合同价结算价进行比较，对各阶段时期的造价对比分析，按每完成一个节点出一个分析报告，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。（1）负责各阶段已完成工程的结算审核；在收到项目承包单位提交的完整工程竣工（完工）结算资料后1个月内予以审核并提出完整的核实意见，如有必要需与项目承包单位进行对数确认。3个月内完成项目工程结算审核，如有特殊情况经委托人书面同意后可以延长审核期；5.竣工结算阶段：配合搜集和整理结算依据资料，负责各项工程竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结算报告、竣工项目可行性后评估分析。确保结算报告的完整性、合理性、正确性。（12）全过程造价咨询单位需派驻至少两名人员驻点现场，要求中级工程师职称（造价相关专业），造价行业相关工作经验至少5年。

11.咨询人须按委托人要求指派项目负责人（注册造价工程师或注册一级造价工程师）定期到项目现场进行沟通对接，以一星期为一周期，每星期不少于一天(8小时)。10.须提供委托人交代的其他造价咨询服务及投资控制事项（含司法鉴定服务）。9.咨询人提交的所有造价文件格式均需满足委托人的要求。（2）工程相关费包括但不限于监理费、专项检测费、监测费、材料检验试验费、面积测绘等。（1）前期费用包括但不限于：前期咨询费、勘察、设计费、土方地形图和控制点费用、七通一平工程费、清表费用、前期服务费、临时设施建造费（施工围墙）等；8.负责在规定的服务周期内完成项目或工程的前期费用、工程相关费等费用的预算价编制、进度款审核和结算价审核工作。

控制目标：（1）进度目标：确保按工程进度需要及委托人要求提供造价咨询服务成果；（2）质量目标：造价编制或审核准确率控制在合同约定范围内；（3）投资目标：投资控制在上级主管部门批准的工程投资概算内，工程施工费结算不得超出施工图预算价（除委托人增加的指令变更外）。咨询人应以委托人的控制目标为基础，为项目投资控制做好咨询工作。三、咨询人工作要求15.根据委托人要求，提供其他相关服务。14.对于发生的变更、签证、索赔、反索赔等情况及时与监理单位、委托人进行现场核实，及时进行预估、核算、核对，做到整个过程记录清楚，依据充分，计算清晰，结果明确。因咨询人对现场发生情况没有及时解决而造成工程造价不完整，结算有争议，给委托人带来损失，由咨询人承担相应的违约责任及损失赔偿责任。13.向委托人提出专业性建议并提供相关的服务，协助委托人解决合同纠纷。12.负责建立合同、项目建筑业产值申报、项目纳税、付款、变更签证、预结算等管理台帐。

成果文件的构成必须清晰、便于核对，对工程量较大和主要的部位要加以说明。咨询人编制的成果文件含软件版、EXCEL、XML、COS（确保上述文件符合广州公共资源交易中心发布标准和相关要求）等格式文件。咨询人须向委托人提供两套广联达软件（含算量、计价），在本项目结算前能正常使用，此费用包含在本合同价款中。咨询人将根据设计图纸、国家的有关政策、规范、标准和其它有关规定，对委托人委托的业务实施必要的工作程序，出具合法、真实、准确、公允的业务报告，提供优质专业技术服务。在审核过程中，对于重大项目和项目工程的重要部分为便于委托人工作的跟进，咨询人须向委托人汇报工作进程及遇到的问题。咨询人每项服务工作完成后，咨询人向委托人出具有关成果文件(包括电子和文本文件)，全部服务工作完成后，咨询人应向委托人出具全部工作成果总结文件，作为该工程造价咨询服务费结算依据使用。质量标准：工程造价咨询成果文件应符合：《广东省建设工程造价管理规定》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号部令）、《广州市建筑工程全过程造价技术规程》及国家现行相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、行业规定及广东省、广州市有关规定要求和相应的标准、规范、技术文件。

咨询人需保守工作过程中知悉的委托人商业秘密。对有争议或不明确的部位，协助委托人组织施工单位现场核实和协调解决。咨询人自备工具到项目施工现场了解情况。保证咨询人员均具有较高的业务素质和职业操守，能够切实维护委托人的权益（注：造价咨询服务人员须经委托人考核同意后方能使用）。咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后及时给予书面答复。咨询人提供的成果文件须由经办人签名，并加盖咨询人法人公章，不允许使用业务章。

附件4：投标报价表17、造价咨询过程中，如咨询人提交的成果资料不符合委托人要求，咨询人应按委托人要求委派人员到指定地点现场办公且无偿予以配合，直到提交的成果资料符合委托人要求为止。咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。投资控制在上级主管部门批准的项目工程投资概算内。咨询人的服务应按委托人要求提供建设项目的全面的造价咨询服务，不得出现决算超预算、预算超概算现象。

签订地点：广州市黄埔区签订日期：2022年月日乙方（受托人）：甲方（委托人）：广州钢花机电有限公司咨询服务合同湾区专精特新产业园B区（智能制造和先进制造专业孵化器）全过程造价

根据湾区专精特新产业园B区（智能制造和先进制造专业孵化器）规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增减），也可能会新增或减少、甚至取消部分子项工程，乙方已充分理解此风险并无条件接受不得拒绝，如遇政策变化取消该全部工程，则本合同自行失效，乙方已充分理解此风险并不得向甲方索赔。1.3总投资：约86404.12万元，其中建安工程费为59617.75万元。1.2工程地址：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号之二1.1工程名称：湾区专精特新产业园B区（智能制造和先进制造专业孵化器）全过程造价咨询（以下简称本工程）第一条工程概况依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及广东省和广州市工程建设项目的有关文件精神，在乙方充分理解和遵守甲方相关造价规定的基础上，委托人广州钢花机电有限公司（以下称甲方）与受托人（以下称乙方）遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就湾区专精特新产业园B区（智能制造和先进制造专业孵化器）全过程造价咨询服务事项协商一致，订立本合同，供双方共同执行。

审核进度款，搜集季度（月度）材料信息，编制/审核季度工程量及材差价；审核工程变更工程量及价款、签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款；按甲方要求参与施工现场工程例会、图纸会审及与投资控制有关的专题会等；2、施工阶段：1、设计阶段：审查初步设计概算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。1.4造价咨询工作内容，包括但不限于：

7、驻场服务6、提供甲方交代的与项目相关的其他造价咨询服务及投资控制事项（含司法鉴定服务）。5、提交的所有造价文件格式均需满足甲方的要求。4、审计阶段：配合相关部门的审计，配合财务工作。3、竣工结算阶段：根据施工单位报审结算依据资料，审核结算，确保结算审核报告的完整性、合理性、正确性。审核所有涉及造价的工程技术文件并分析造价影响；

2.3造价咨询服务招标文件及本合同；2.2甲方提供的工程施工图纸及相关资料；2.1国家和地方现行的有关工程建设的法律、政策、规范及标准、定额；第二条编制的依据乙方应保证驻场人员的相对固定，并保证其工作时间和工作连贯性，更换人员需书面告知甲方，未经甲方同意不得更换人员，对于未达到甲方工作要求的派遣人员，乙方必须在10个工作日内进行更换，更换的派遣人员应符合工作要求。乙方需承诺保证2名造价人员驻场，驻场的主要人员的学历、造价工作经验应符合甲方要求，配合本项目各专业的相关事宜及招标人要求完成的其他工作，在招标人指定的地点工作。其他人员根据项目推进实际情况，甲方有权要求乙方按专业分阶段驻现场，并服从甲方管理和工作分配。各阶段按要求驻场，全过程保证至少2人常驻现场。工作任务多时，甲方有权要求咨询服务单位增加合格的造价专业驻场人员，服从甲方管理，常驻甲方场地开展项目相关造价服务工作以及甲方安排的其他工作。

3.4有权要求乙方更换不称职的编制人员及驻场人员，乙方不予更换或更换后仍不称职的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；3.3应授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的代表，负责与乙方单位联系；3.2负责编制工作的外部关系的协调；3.1向乙方提供工程施工图纸以及有关资料,并保证所提供的资料的准确、完整、合法性；第三条甲方的权利和义务2.4甲方有关造价编审指引规定。

4.4乙方取得造价咨询后，不得转包或分包；4.3乙方对造价咨询业务中的各种数据和资料必须严格保密，不得擅自引用、发表或提供给第三者；4.2乙方负责本项目的编制人员及驻场人员必须是本单位专职人员，具有较高的业务素质和职业操守，能够保质保量的完成造价咨询任务及切实维护甲方的权益；4.1根据国家和地方现行的工程建设相关政策、规范及甲方提供的施工图纸等资料，完成本合同第1.4条约定的工作内容。第四条乙方的权利和义务3.5根据乙方业务表现进行考核和管理。

6.1造价咨询服务费第六条费用及支付方式5.2成果文件的构成必须清晰、便于核对，对工程量较大和主要的部位要加以说明。成果文件由经办人签名，并加盖咨询单位法人公章，不允许使用业务章。5.1工作期限：本合同签订生效之日起至委托的工作内容全部完成为止。第五条造价咨询工作期限及成果要求4.5乙方必须遵守甲方有关造价管理规定，接受甲方的考核及管理。

1．本合同造价咨询费按以下阶段分次支付：6.2在本合同约定的工作内容范围内，甲方按以下原则向乙方分期支付各阶段造价咨询服务费：固定下浮率=1-（各区全过程造价咨询费控制价/各区以施工费控制价为基准价对应的全过程造价咨询费）全过程造价咨询费结算价=概算建安费对应的基准价*（1-固定下浮率）*（1-投标下浮率）造价咨询费最终结算价不得超过造价咨询费中标价，如超，则按造价咨询费中标价结算。最终造价咨询费结算价以甲方审定为准。如遇审计部门等发现本合同结算价款存在超付情形，甲方有权要求乙方返还该部分款项。本合同暂定价为：万元（其中不含税价：¥元），大写：（其中不含税价大写：）。造价咨询计费结算执行广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函〔2011〕742号）规定的施工阶段全过程造价控制收费标准，执行固定下浮率再执行投标下浮率%计取（投标下浮率=1-投标价/招标控制价）。本项目造价咨询计费基数暂按万元（结算时计费基数以经甲方或甲方委托的第三方审定后的概算建安费为准）。在合同履行期间，如遇国家的税率政策调整，合同不含税价格不因国家税率变化而变化，合同含税价格按国家的税率政策进行调整。

7.1由于甲方未能按合同约定及时提供工程有关文件和资料，或对乙方书面提交并要求答复的事宜未能及时答复，致使乙方工作延误，对此造成的损失，乙方不承担责任。因乙方原因导致未能按照甲方要求的合理期限提交成果文件的，每延误提交一次，乙方按10000元/次支付违约金给甲方。第七条违约责任3.如遇国家相关税收法规发生重大变化，由此导致的税费按新政策执行，由此增减的税费，进行相应调整。上述款项的支付乙方均需按照甲方要求提前提供税率为6%的等额增值税专用发票及请款函，并需按甲方相关管理办法执行，否则甲方有权不予付款。甲方在规定支付款项的时间内办理支付手续，因甲方审核延误支付的，不视为甲方违约，不计取延期付款滞纳金和利息等。咨询费率＝全过程造价咨询费中标价（万元）／建安工程费控制价（万元）*100%

在乙方全部完成本合同约定的全部工作内容之日起15个工作日内提交项目造价咨询服务费结算申请。第八条合同结算7.7如乙方存在泄露工程编制相关资料数据或其他违反职业道德及廉政纪律行为的，除按照国家有关法律进行处理外，甲方有权终止合同，不支付任何报酬。7.6上述7.2～7.5违约处罚应累加计算，但累计不超过造价咨询服务费的40%。7.4乙方编制的造价咨询成果文件与甲方（或甲方委托的第三方）审定造价相比，相差幅度在3%（含本数）～5%（不含本数）的，扣除相应阶段造价咨询服务费的10%作为违约金；相差幅度在5%（含本数）～15%（不含本数）的，扣除相应阶段造价咨询服务费的20%作为违约金；相差幅度超过15%（含本数）的，扣除相应阶段造价咨询服务费的30%作为违约金。7.3乙方未按相关规定做好资料保管与整理工作，导致资料丢失的，应按编制费的30%向甲方支付违约金；

10.3本合同正本一式贰份，双方各执壹份；副本捌份，甲方执陆份，乙方执贰份。正本与副本具有同等法律效力，正本与副本不一致时，以正本为准。10.2本合同自签订之日起生效，双方履行完规定的义务和责任并结清编制费用后自行终止；10.1本合同其它未尽事宜，双方可进一步协商解决；第十条其他在履行合同的过程中，若发生纠纷，双方应协商解决；协商解决不成的，提请项目所在地仲裁委员会仲裁解决。第九条争议的解决

甲方（公章）：乙方（公章）：附件4：投标报价表附件3：造价咨询任务大纲附件2：项目人员组成表附件1：造价咨询（工程造价）工作质量评分表

传真：传真：电话：电话：邮编：邮编：地址：地址：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

附件2：项目人员组成表造价咨询单位评分人：日期：建设单位评分人：日期：附件1：造价咨询（工程造价）工作质量评分表签订地点：广州市黄埔区签订时间：年月日

资金来源：企业自筹工程建设规模：项目总用地面积26553.00平方米，总建筑面积140091.60平方米，建设内容主要包括建设生产工厂和公共活动区等其他配套设施。（具体按招标人开发建设要求）。本项目总投资约86404.12万元，工程费用约59617.75万元。（具体建设内容及建设规模以规划审批部门通过的方案为准）。工程地点：广州市黄埔区联和街道科学城新瑞路9号之二工程名称：湾区专精特新产业园B区（智能制造和先进制造专业孵化器）全过程造价咨询服务一、项目概况附件3：造价咨询任务大纲

2.设计阶段：1.对的工程费估算进行编制或审核。包括但不限于以下内容：本次招标的造价咨询服务内容为：（包括但不限于）：湾区专精特新产业园B区（智能制造和先进制造专业孵化器）项目整体投资估算的调整、编制和审核概算、招标控制价及工程量清单、施工图预算，评标结果复核、工程结算审核，以及审核施工工程进度款，设计变更、现场签证审核等工作。二、服务内容服务期限：自本合同签订生效之日起至委托的工作内容全部完成为止。

（6）若限额指标超限，咨询人应及时分析偏差原因，提出造价节省建议；（5）提供类似项目的建筑标准及参考造价供委托人参考，配合委托人修改、确定建筑标准；（4）提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资成本；（3）参加图纸会审，根据委托人要求提供造价方面的专业意见；（2）根据委托人要求进行方案比选及测算，提交合理化建议；（1）审查初步设计概算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。

3.招标阶段：根据招标图纸、招标文件及委托人需求，按委托人要求编制招标项目各专业的工程量清单及招标控制价，如有需要，需配合委托人按广州市建设主管部门及造价管理部门的有关要求完成招标控制价网上备案手续等工作；开标后根据工程的实际需要及委托人要求，对中标单位投标报价文件进行全面复核并提供复核报告；审核招标文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。服务期开始时招标控制价已完成审批的项目除外。（11）根据委托人要求，提供设计阶段的其他相关服务。（10）按委托人要求出席相应的设计协调会及专家论证会，就设计的经济性发表独立的专业意见。（9）当设计单位更新此阶段的图纸版本后，咨询人应重复上述工作，直至此阶段最终图纸之设计造价满足委托人成本控制要求；（8）根据委托人需要，提出、评估和报告不同的建筑形式、施工方法、建筑材料和设备对工程造价的影响；（7）若概算（建安费）超出工程费估算，咨询人应及时分析偏差原因，提出造价节省建议；

（5）负责审核施工单位的施工图预算、施工现场的工程量计量、工程变更工程量及价款、现场签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款；搜集月度材料信息，编制/审核月度工程量及材差价款；现场签证涉及造价，就工程变更所发生的工程量及时进行签认。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价造成的影响提交较准确的计算分析。协助委托人就工程变更涉及的价款与施工方协商，确认变更价款；（4）协助委托人处理合同的索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。调解合同争端，在仲裁过程中提供合法的依据；（3）协助委托人处理合同变更，包括合同变更谈判、变更的处理程序，检查变更措施的落实情况；（2）协助委托人制定工程成本控制方案，包括合同管理、工程变更程序、工程款支付程序等管理方案；（1）调整项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；4.施工阶段：作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图及招、投标文件、施工合同审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立管理台帐等进行动态造价控制。

（11）各区造价负责人须按时参加每周的监理例会，总负责人每月参加监理例会的次数不得少于1次。（10）审核所有涉及造价的工程技术文件并分析造价影响；（9）按委托人要求参与施工现场工程例会、图纸会审及与投资控制有关的专题会等；（8）每月提交一份工程成本控制报告。根据截止至当月所签订的施工合同、完成的工程量、确认的变更、确认的材料设备的价格及材料设备价格的走势等资料对项目的最终造价进行预测；（7）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息并提供给委托人，对施工方案、材料选用提供尽可能节省成本的建议，如发生设计变更、材料或设备价格的浮动等，及时向委托人提供书面意见；（6）负责审核施工工程进度款，对施工单位提出每期进度款进行准确的审核。做到每期的月进度款审核即为每期实际工程量的阶段性施工结算审核，为竣工结算审核提供准确的结算依据；

7.审计阶段：配合审计部门的工程造价审计工作等相关配合服务工作，配合财务工作。6.决算阶段：配合搜集和整理决算依据资料，配合完成本项目投资控制管理建档工作。（2）在结算完成15个工作日内提交工程造价后评估报告，包括对项目及实施过程的描述、概算、预算、合同价结算价进行比较，对各阶段时期的造价对比分析，按每完成一个节点出一个分析报告，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。（1）负责各阶段已完成工程的结算审核；在收到项目承包单位提交的完整工程竣工（完工）结算资料后1个月内予以审核并提出完整的核实意见，如有必要需与项目承包单位进行对数确认。3个月内完成项目工程结算审核，如有特殊情况经委托人书面同意后可以延长审核期；5.竣工结算阶段：配合搜集和整理结算依据资料，负责各项工程竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结算报告、竣工项目可行性后评估分析。确保结算报告的完整性、合理性、正确性。（12）全过程造价咨询单位需派驻至少两名人员驻点现场，要求中级工程师职称（造价相关专业），造价行业相关工作经验至少5年。

11.咨询人须按委托人要求指派项目负责人（注册造价工程师或注册一级造价工程师）定期到项目现场进行沟通对接，以一星期为一周期，每星期不少于一天(8小时)。10.须提供委托人交代的其他造价咨询服务及投资控制事项（含司法鉴定服务）。9.咨询人提交的所有造价文件格式均需满足委托人的要求。（2）工程相关费包括但不限于监理费、专项检测费、监测费、材料检验试验费、面积测绘等。（1）前期费用包括但不限于：前期咨询费、勘察、设计费、土方地形图和控制点费用、七通一平工程费、清表费用、前期服务费、临时设施建造费（施工围墙）等；8.负责在规定的服务周期内完成项目或工程的前期费用、工程相关费等费用的预算价编制、进度款审核和结算价审核工作。

控制目标：（1）进度目标：确保按工程进度需要及委托人要求提供造价咨询服务成果；（2）质量目标：造价编制或审核准确率控制在合同约定范围内；（3）投资目标：投资控制在上级主管部门批准的工程投资概算内，工程施工费结算不得超出施工图预算价（除委托人增加的指令变更外）。咨询人应以委托人的控制目标为基础，为项目投资控制做好咨询工作。三、咨询人工作要求15.根据委托人要求，提供其他相关服务。14.对于发生的变更、签证、索赔、反索赔等情况及时与监理单位、委托人进行现场核实，及时进行预估、核算、核对，做到整个过程记录清楚，依据充分，计算清晰，结果明确。因咨询人对现场发生情况没有及时解决而造成工程造价不完整，结算有争议，给委托人带来损失，由咨询人承担相应的违约责任及损失赔偿责任。13.向委托人提出专业性建议并提供相关的服务，协助委托人解决合同纠纷。12.负责建立合同、项目建筑业产值申报、项目纳税、付款、变更签证、预结算等管理台帐。

成果文件的构成必须清晰、便于核对，对工程量较大和主要的部位要加以说明。咨询人编制的成果文件含软件版、EXCEL、XML、COS（确保上述文件符合广州公共资源交易中心发布标准和相关要求）等格式文件。咨询人须向委托人提供两套广联达软件（含算量、计价），在本项目结算前能正常使用，此费用包含在本合同价款中。咨询人将根据设计图纸、国家的有关政策、规范、标准和其它有关规定，对委托人委托的业务实施必要的工作程序，出具合法、真实、准确、公允的业务报告，提供优质专业技术服务。在审核过程中，对于重大项目和项目工程的重要部分为便于委托人工作的跟进，咨询人须向委托人汇报工作进程及遇到的问题。咨询人每项服务工作完成后，咨询人向委托人出具有关成果文件(包括电子和文本文件)，全部服务工作完成后，咨询人应向委托人出具全部工作成果总结文件，作为该工程造价咨询服务费结算依据使用。质量标准：工程造价咨询成果文件应符合：《广东省建设工程造价管理规定》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号部令）、《广州市建筑工程全过程造价技术规程》及国家现行相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、行业规定及广东省、广州市有关规定要求和相应的标准、规范、技术文件。

咨询人需保守工作过程中知悉的委托人商业秘密。对有争议或不明确的部位，协助委托人组织施工单位现场核实和协调解决。咨询人自备工具到项目施工现场了解情况。保证咨询人员均具有较高的业务素质和职业操守，能够切实维护委托人的权益（注：造价咨询服务人员须经委托人考核同意后方能使用）。咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后及时给予书面答复。咨询人提供的成果文件须由经办人签名，并加盖咨询人法人公章，不允许使用业务章。

附件4：投标报价表17、造价咨询过程中，如咨询人提交的成果资料不符合委托人要求，咨询人应按委托人要求委派人员到指定地点现场办公且无偿予以配合，直到提交的成果资料符合委托人要求为止。咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。投资控制在上级主管部门批准的项目工程投资概算内。咨询人的服务应按委托人要求提供建设项目的全面的造价咨询服务，不得出现决算超预算、预算超概算现象。