1.招标条件

山港雅居工程总承包（EPC），本招标项目已由潍坊高新技术产业开发区经济发展局以项目代码：2101-370791-04-01-977492批准建设，招标人为山东港口产城融合发展渤海湾有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

项目概况：本项目位于潍坊市高新区，西临渤海中路，东至用地边界，北接规划支路，南邻珠光街。规划总用地面积62153.49平方米，总建筑面积约199768.96平方米，其中地上建筑面积约142929.94平方米，地下建筑面积约56839.02平方米，容积率2.31，建筑密度21.05%，绿地率30%。规划共21栋建筑，分别为7层4栋、9层2栋、10层5栋、15层1栋、16层1栋、17层1栋、18层7栋住宅、配套楼1栋、北侧沿街商业及配套用房、门卫大堂等。

2.2招标范围：

工程总承包（EPC）：主要包括施工图设计、材料设备的采购保管、工程施工、试验、检测、工程竣工验收备案及保修、养护、项目建设过程中的所有申报和审批相关手续的办理、项目移交等全过程工程总承包，即交钥匙工程。具体详见招标文件。

2.3标段划分：

山港雅居工程总承包（EPC）划分为两个标段，投标人兼投兼中,标段划分处各工序的搭接需满足相关设计、施工规范要求，标段划分如下（具体详见招标文件）：

一标段：包含6#、7#、14#-21#共计10栋楼、1#配套楼、车库及相应配套工程等，建筑面积96792.88㎡。

二标段：包含1#-5#、8#-13#共计11栋楼、车库、人防及相应配套工程等，建筑面积102976.09㎡。

2.4招标控制价：一标段320784229.97 元、二标段：331331478.08 元；

2.5计划工期：

一、二标段计划总工期：820日历天。

设计周期：开工日期以开工令为准，设计周期为20日历天提交全部图审合格的施工图纸；

施工工期：计划开工日期：2021年9月7日（实际开工日期以开工令为准），计划竣工日期：2023年12月06日，计划总工期为820日历天工程全部竣工验收备案完成并交付业主。（具体工期节点详见招标文件）

上述工期已充分考虑并包括节假日、恶劣天气、冬雨季施工、政策性影响等因素对施工的影响。

2.6质量标准:

（1）设计质量：符合国家和地方现行设计标准、规范和要求；

（2）工程施工质量：达到现行的国家、行业及地方验收规范、标准及质量检验评定合格等级；整体工程一次性验收合格标准；本项目委托第三方评估机构进行每季度质量安全检查（检查标准根据要求实时更新）,并且达到第三方过程评估（飞检）、交付评估质量目标。如下：

①“第三方过程评估”综合成绩、单项成绩均不低于当季度平均分；且不得低于以下分数：综合成绩不低于 88 分,实测实量成绩不低于 93 分，安全文明管理不低于88.5分，观感质量管理不低于85.5分，样板管理不低于85分，防渗漏管理平均分不低于85分，资料管理不低于93分；

②“第三方交付评估”综合成绩不低于交付当年度平均分且不低于88分。

2.7质量目标：确保山东省优质结构奖，争创山东省建筑工程质量泰山杯。

2.8项目编号：JSGC-GX-2021-0069

3.投标人资格要求：

3.1资质条件：投标人须具有独立法人资格，同时具有：①建筑工程施工总承包壹级或以上资质；②建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

3.2人员要求：

3.2.1拟派项目经理须具有一级注册建造师证书（建筑工程专业）；

3.2.2拟派设计负责人须具有一级注册建筑师证书；

3.2.3拟派安装专业负责人须具有一级注册建造师证书（机电工程专业）；

3.2.4拟派安全负责人须具有注册安全工程师证书（建筑施工安全专业）；

3.2.5项目组其他人员要求：项目部各专业设计人员、项目技术负责人、专职安全生产管理人员、BIM技术管理人员等岗位管理人员应配备齐全并具有相应管理、技术能力；

3.3财务要求：财务状况良好，不得出现进入清算程序或被宣告破产的情形。

3.4本次招标工程总承包（EPC）标段接受联合体投标（联合体成员不得超过两家），联合体各方均应满足本公告“3.1、3.3条款”要求。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段投标。

4. 招标文件获取

4.1获取招标文件时间：2021年8月7日09时00分至 2021年8月30日09时00分（北京时间）。

4.2招标文件获取方式：网 上 自 行 下 载 ， 投 标 人 登 陆 潍 坊 市 公 共 资 源 交 易 网 （ 网 址 ：http://ggzy.weifang.gov.cn），办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的投标人可直接生成保证金子账号）后获取招标文件。已注册的投标人应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》[潍资中发（2019）6 号]要求，在参与投标前登陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各投标人在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“业务管理”-“招标文件下载”中自行下载。

4.3公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

（1）注册信息：供应商登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“高新区”（已在潍坊市公共资源交易网注册的，无须重新注册）。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，施工/监理标段投标企业请选择“施工/监理企业”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心高新分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外），咨询电话：15318914578。

（4）投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务”—“填写投标信息”中，找到要投标的项目，点击“网上确认”按钮进行投标确认（投多个标段的，每个标段均需点击“网上确认”按钮），确认成功后请填写相关投标信息并点击“我要投标”及“生成子账号”，也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机填写投标确认信息。

（5）保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标人已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

4.4售价：0元。

注：网上获取招标文件通过不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评委会组织的资格后审为准。

5.递交投标文件截止时间及地点

5.1截止时间：2021年8月30日9时00分（北京时间）；

5.2地点：潍坊高新区政务服务中心三楼第一开标室（潍坊高新区健康街与惠贤路交叉口西北角高新区政务服务中心）；

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

1.时间：2021年8月30日9时00分（北京时间）；

2.地点：潍坊高新区政务服务中心三楼第一开标室（潍坊高新区健康街与惠贤路交叉口西北角高新区政务服务中心）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8.其他

8.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

8.2投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过“信用中国”查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人以及列入潍坊市国家税务局、潍坊市环境保护局确定的联合惩戒对象名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

8.3投标人采用电子保函方式递交的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易中心电子保函平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易中心电子保函平台，登录山东省公共资源交易电子保函平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”提示，点击【填报项目】填写相关项目信息，填写完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存）；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

9. 联系方式

9.1招标人：山东港口产城融合发展渤海湾有限公司

地 址：山东省潍坊市高新区健康东街蓝色智谷B4号楼9楼

联系人：许经理

电 话：0536-3566802

9.2招标代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地 址：潍坊市高新区健康街建筑创意大厦19楼

联系人：王凯

电话：18765765965

邮箱：deqinzhaobiao@sina.com

山港雅居工程总承包（EPC）招标文件.pdf

山东德勤招标评估造价咨询有限公司

2021年8月6日