(网上电子招标)财富中心项目设计施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目财富中心项目设计施工总承包已由诏安县发展和改革局以闽发改备[2017]E11396号文批准建设,项目业主为漳州市通恒建设开发有限公司,建设资金来自业主多渠道筹集解决,招标人为漳州市通恒建设开发有限公司,委托的招标代理单位为广州金良工程咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称:财富中心项目设计施工总承包 。

2.2建设地点:福建省漳州市诏安县中山西路和中兴大道交叉路口处。

2.3建设规模:可建设用地面积9552.7平方米,建筑物计容积42优股987.15平方米;主要建筑面积:42987.15平方米,新增生产能力(或使用功能):42987.15,项目总投资约为2.5亿元,其中建安费13000万元,其它投资费12000万元。

2.4建设工期:

(1)设计周期:

中标人在签订合同后20日历天内提交方案设计,方案设计审批通过后 20日历天内提

交可送图纸审查的施工图;

(2)施工工期:540 日历天;

2.5工程质量:

2.5.1 工程设计质量要求:工程设计质量要求满足国家及行业标准,达到国家现行

设计规范及相关法律法规的要求;

2.5.2 工程施工质量要求:达到国家现行工程施工质量验收规范的合格标准。

2.6招标范围:本项目工作内容包括财富中心项目设计施工总承包 设计、施工总承包服务等工作。具体内容如下:

2.6.1设计工作包括:方案设计、施工图设计【含所有专业工程的深化设计,包括且不限于地基基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装饰、指定范围的精装修工程、给排水、暖通、消防、电气、建筑智能化、智能停车系统、标识标牌、交通标线、夜景照明、室外总体等专业工程的设计】及施工全过程和后续的服务。其中:施工图须经招标人委托施工图审查机构进行施工图审查,并取得《施工图审查合格书》。

2.6.2施工范围:施工图纸所载明的全部建筑、结构、室内外装饰装修、幕墙、电气、给排水、暖通、电梯、消防、人防、室外管网、景观、 智能化、照明及相关配套工程等所有工程的施工。

负责办理规划、消防、人防及其它与建设相关的所有审批、报建手续,以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。

3. 投标人资格要求及审查方式

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册,必须具备合法有效的独立法人资格的企业,同时具备以下资质:

3.1.1本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或有效的建筑行业建筑工程设计甲级资质。

3.1.2具备建设行政主管部门核发有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2信誉要求:投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.3 本次招标接受联合体投标。(具体要求详见招标文件)

3.4设计负责人及项目经理要求:

3.4.1投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师(不含临时注册建造师)执业资格,且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人可由施工负责人兼任,不允许其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.4.2投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格同时应为高级工程师,且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

3.4.3投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师(不含临时注册建造师)执业资格,并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证,具备建筑工程类中级以上专业技术职称,且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。

3.5本招标项目提供房屋建筑工程施工总承包资质的投标单位还应符合以下要求:

(1)投标人应符合闽建办筑〔2016〕8号文要求,若为省外入闽施工企业还应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息(提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图或相关证明资料);

(2)拟担任本招标项目的施工项目部管理人员须按闽建建[2013]43号、闽建筑〔2014〕2号文件有关规定执行。

3.6投标人类似项目业绩要求:自本公告发布之日的前5年内(不含发布招标公告当日),至少完成过1项类似工程项目设计或施工业绩或设计施工总承包项目业绩。

注:独立投标人或联合体任意一方满足以下①或②或③类似工程项目业绩其中一项即可。

类似工程项目业绩①是指:自本公告发布之日的前5年内(不含发布招标公告当日),完成过一项建筑面积30000平方米以上类似房屋建筑工程的设计项目。业绩完成时间以施工图审查合格证明日期为准,不含发布招标公告当日。投标文件中须附上所提供业绩的合同协议书及施工图审查合格证明扫描件。若以上资料未能完全体现项目业绩特征要求的,应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计文件或中标通知书或建设单位开具的证明文件扫描件(若上述材料为复印件需加盖投标人单位公章)。否则,该业绩无效。

类似工程项目业绩②是指:自本公告发布之日的前5年内(不含发布招标公告当日),完成过一项建筑面积30000平方米以上类似房屋建筑工程的施工项目。施工项目业绩完成时间以竣工验收证明日期为准,不含发布招标公告当日。投标文件中须附上所提供业绩的合同协议书及竣工验收合格证明扫描件。若以上资料未能完全体现项目业绩特征要求的,应补充提交中标通知书或建设单位开具的证明文件扫描件(若上述材料为复印件需加盖投标人单位公章)。否则,该业绩无效。

类似工程项目业绩③是指:自本公告发布之日的前5年内(不含发布招标公告当日),完成过一项建筑面积30000平方米以上类似房屋建筑工程设计施工总承包项目业绩。业绩完成时间以施工图审查合格证明日期为准,不含发布招标公告当日。投标文件中须提供项目合同协议书,中标通知书(如有),联合体协议书(业绩为联合体时提供)及施工图审查合格书扫描件。若以上资料未能完全体现项目业绩特征要求的,应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计文件或中标通知书或建设单位开具的证明文件扫描件(若上述材料为复印件需加盖投标人单位公章)。否则,该业绩无效。

3.7其他资格要求:

根据最高人民检察院、国家发展改革委[高检会(2015)3号文]《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》规定,投标人必须提供人民检察院出具的投标单位法定代表人及项目经理的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》(如以联合体形式投标,由联合体牵头方提供)。

3.8投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目(标段)施工的能力,具体要求详见招标文件。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查,其他资格要求详见招标文件。

3.10 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1. 本招标项目 采用 电子招投标。采用电子招投标的,其执行的文件为:(漳政办[2012]222号)。

4.2. 采用电子招投标的,凡有意参加投标者,请于2017年 12 月 6 日至2017年 12 月 10 日通过已经激活并审核通过的CA登陆到新的漳州市工程项目交易中心网站(http://www.zzgcjyzx.com)进行招标文件的下载采取无记名方式免费下载电子招标文件,招标人不另行出售纸质招标文件。

4.3.开标时投标人应携带已经激活并审核通过的CA与法人授权委托书。招标人不接受书面投标文件,投标人必须在投标截止时间前通过提交网上投标文件,同时提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘、用信封密封并加盖投标人公章)备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审,特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用电子版投标文件进行评标(若启用电子版投标文件进行评标,则投标人是否投标以电子版投标文件为准);

5.本项目采用的评标办法:综合评估法。

6.投标保证金的提交(以下四种方式任选其一)

方式一:单项工程缴交投标保证金

6.1 投标保证金提交的时间:2017年12月28日北京时间16:00时前;

6.2 投标保证金提交的方式:应从投标人基本账户(汇款地区必须是投标人《企业法人营业执照》注册地) 以电汇或银行转账方式提交;

6.3 投标保证金提交的金额:捌拾万元整(￥800000元)。

6.4 投标保证金账户:
开户银行:中国建设银行股份有限公司诏安支行
账户名称:诏安县行政服务中心管理委员会
账 号:3500 1667 4070 5250 9272

投标人在电汇、转账投标保证金时一定在备注栏认真填写工程项目全称,否则招标人无法辨别投标保证金所属工程项目,无法出具到账证明,由此造成的后果将由投标人自行负责。

方式二:年度投标保证金

6.2、投标人可按《漳行政〔2012〕19号》及《漳建易[2012]12号》文要求提交年度投标保证金。已缴交年度投标保证金的施工企业,凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明书”可参与本项目的投标,投标时不需要按项目交存投标保证金。

方式三:福建省年度保证金

6.3、凡根据闽建[2014]33号《福建省住房和城乡建设厅关于实施建筑业龙头企业年度投标保证金制度的通知》缴存年度投标保证金的龙头企业,凭省公共资源交易中心出具的收讫证明,可不再另行缴纳其他投标保证金。

注:投标人须将投标保证金有关银行汇款单据或年度投标保证金凭证或龙头企业年度投标保证金凭证原件扫描件加盖投标人单位公章作为资格审查文件的组成部分。

方式四:(银行保函)采用银行保函形式缴纳的,其银行保函应处于有效期限内,缴交金额不少于招标文件规定的金额,缴交金额和时间以保函中注明的时间和金额为准,在资格审查文件中放入银行保函复印件加盖公章,银行保函格式见招标文件。

7. 投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间(投标截止时间)为2017年 12 月 29 日北京时间8时30分,网上投标操作见网上投标操作指南,见会员的帮助文档。若有疑问,可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话:0596-2032597。

7.2.投标文件上传截止时间后,网上投标系统无法接受投标文件。

7.3. 开标时间:北京时间2017年 12 月 29 日北京时间 8 时 30 分(提前半小时接收备用光盘及签到);

7.4. 投标时间截止后,网上投标系统无法接受投标文件;

(1)投标人电子投标书未在招标文件规定的截止时间内到达工程项目交易系统的。

(2)因投标人原因,投标人提交的电子投标书解密失败或无法导入的(所有投标人解密完成后10分钟内)。

(3)电子投标书未按招标文件规定进行电子签章或电子签名。

7.5根据漳政办〔2015〕141号文要求,开标时,投标人在递交投标文件时,独立投标人(或联合体牵头人)拟派的的项目负责人(即项目经理)应持注册建造师证书及身份证到场参加并拍照,经核验通过后,且提交相应证件的复印件(加盖公章),否则其投标文件不予接收。

在递交投标文件时,出席开标会议的独立投标人(或联合体牵头人)拟派出法定代表人或其授权委托人[须持法定代表人身份证明书(或授权委托书)原件、个人身份证复印件(需携带原件核对)、营业执照和投标保证金汇款凭证及开户许可证复印件各一份,并加盖投标人单位公章];携带已经激活并审核通过的CA到场签到并提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等,用信封密封并加盖投标人公章)备用。项目负责人与授权委托人可为同一人,若为不同人,应同时到场验证、签到。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn/)、福建招标与采购网(http://www.fjbid.gov.cn/)、漳州市工程项目交易中心(http://www.zzgcjyzx.com)、诏安县行政服务中心管理委员会网(http://www.za365.fj.cn)上发布。

9. 联系方式

招标人:漳州市通恒建设开发有限公司

地址:诏安县

电话:13959659412 联系人:黄先生

招标代理机构:广州金良工程咨询有限公司

地址:漳州市芗城区九龙大道1047号2号楼3楼

电话:0596-2911501 联系人:林小姐、庄小姐

交易中心名称:诏安县行政服务中心管理委员会

地址:诏安县南诏镇中山西路109号诏安县行政服务中心管理委员会一楼

监督部门:漳州市人民政府国有资产监督管理委员会

诏安县发展和改革局 电话:0596-3326802

诏安县城乡规划建设局 电话:0596-3324200

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(网上电子招标)财富中心项目设计施工总承包答疑纪要及补充说明

致各投标人:

1、投标人类似项目业绩要求:自本公告发布之日的前5年内(不含发布招标公告当日),完成过一项建筑面积30000平方米以上类似房屋建筑工程的设计项目/施工项目/设计施工总承包项目中“类似房屋建筑工程”是否为任一类型房屋建筑工程均可?

答:自本公告发布之日的前5年内(不含发布招标公告当日),完成过一项建筑面积30000平方米以上房屋建筑工程的设计项目/施工项目/设计施工总承包项目即可。

2、投标人类似项目业绩要求:自本公告发布之日的前5年内(不含发布招标公告当日),至少完成过1项类似工程项目设计或施工业绩或设计施工总承包项目业绩。注:独立投标人或联合体任意一方满足以下①或②或③类似工程项目业绩其中一项即可。而在招标文件第95页“八、近年完成的类似项目情况表”底下备注“如以联合体形式投标,联合体成员各方均须填写此表,独立盖章。”是否改为“如以联合体形式投标,由联合体成员中提供业绩一方填写此表,并加盖投标人公章”?

答:如以联合体形式投标,由联合体成员中提供业绩一方填写此表,并加盖投标人公章。

3、招标公告第7.5条“在递交投标文件时,出席开标会议的独立投标人(或联合体牵头人)拟派出法定代表人或其授权委托人[须持法定代表人身份证明书(或授权委托书)原件、个人身份证复印件(需携带原件核对)、营业执照和投标保证金汇款凭证及开户许可证复印件各一份,并加盖投标人单位公章]”与投标须知前附表第5.1条“在递交投标文件时,出席开标会议的独立投标人(或联合体牵头人)拟派出法定代表人[须持法定代表人身份证明书原件、个人身份证复印件(需携带原件核对)、营业执照和投标保证金汇款凭证及开户许可证复印件各一份,并加盖投标人单位公章]”有矛盾。以哪个为准,请明确。

答:在递交投标文件时,出席开标会议的独立投标人(或联合体牵头人)拟派出法定代表人或其授权委托人[须持法定代表人身份证明书(或授权委托书)原件、个人身份证复印件(需携带原件核对)、营业执照和投标保证金汇款凭证及开户许可证复印件各一份,并加盖投标人单位公章];携带已经激活并审核通过的CA到场签到并提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等,用信封密封并加盖投标人公章)备用。项目负责人与授权委托人可为同一人,若为不同人,应同时到场验证、签到。

4、招标公告第3.4.2关于项目设计负责人的要求“投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格同时应为高级工程师,且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。”与招标文件第14页第10条“设计负责人的资格要求:1人,投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格,且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。”有矛盾。以哪个为准,请明确。

答:投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格同时应为高级工程师,且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

5、招标文件:P5、P11页提到的设计工作包括:方案设计、施工图设计【含所有专业工程的深化设计,包括且不限于地基基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装饰、指定范围的精装修工程、给排水、暖通、消防、电气、建筑智能化、智能停车系统、标识标牌、交通标线、夜景照明、室外总体等专业工程的设计】及施工全过程和后续的服务。其中:施工图须经招标人委托施工图审查机构进行施工图审查,并取得《施工图审查合格书》。

招标文件P23页提到的设计费141.68万包干(含勘察费)

问:本项目建安投资估算为13000万元,建筑物计容积42987.15平方米,且设计内容为设计总包,而设计费仅141.68万还是包干价格,设计费价格过低,明显低于市场价,此处是否有误,是否应该按国家标准收费,或者进行设计内容调整,且勘察费按招标文件的收费另行计算?

答:本项目的设计费按28元/平方米计取,此费用包含一切费用及所有税费,固定单价加风险包干(以审图后项目的总建筑面积平方数为计算基数进行结算),除甩项相应调减合同价款外,其他情况均不予调整。

本项目的勘察费按50元/米?进尺计取,此费用包含一切费用及所有税费,固定单价加风险包干(以实际完成且经甲方签字确认的工程量进行结算)。

6、招标文件P47页(7)“负责办理规划、消防、人防及其它与建设相关的所有审批、报建手续等相关事宜。”建议修改为“负责以发包人名义办理规划、消防、人防及其它与建设相关的所有审批、报建手续等相关事宜。”,因为有些手续报批事宜必须以发包人名义进行办理。

答:负责以发包人名义办理规划、消防、人防及其它与建设相关的所有审批、报建手续等相关事宜。

7、招标文件P48页(12)“本项目招标文件(除上述项目以外的部分)”及(13)“投标文件及其附件(除上述项目以外的部分)”这里的“除上述项目以外的部分”具体指什么?

答:删除除上述项目以外的部分!

8、招标文件P52页1.3.1的“承包人负责本项目所有图纸的设计并按计划通过相关审查(含消防审查)”建议修改为“承包人负责本项目所有图纸的设计并按计划通过相关审查(含消防审查),但非承包人原因导致的除外”。

答:按招标文件执行!

9.招标文件P52页1.3.1的“承包人文件应批准的,监理人应当在收到承包人文件后14天内批复。需经发包人批准的,监理人在7天内审核完毕并报发包人审批。发包人应在收到承包人文件后7天内批复。对于数量较大的图纸文件(包括设计方案、施工图),发包人应在收到承包人文件后14天内批复。”应修改为“承包人文件应批准的,监理人应当在收到承包人文件后14天内批复。需经发包人批准的,监理人在7天内审核完毕并报发包人审批。发包人应在收到承包人文件后7天内批复。对于数量较大的图纸文件(包括设计方案、施工图),发包人应在收到承包人文件后14天内批复。监理人及发包人的批复时间不计入承包人的设计周期。”

答:按招标文件执行!

10、招标文件P52页1.3.2

发包人向承包人提供的前期资料数量为1套,包含:

序 号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
1	工程立项批文	1	设计工作开始前
2	规划许可证	1	设计工作开始前
3	用地红线图	1	设计工作开始前
4	发包人设计要求	1	设计工作开始前
5	地质勘察资料	1	施工图设计工作开始前
6	开展设计所需的其他资料及文件	1	设计工作开始前

“发包人对前期资料的保密要求:不得向与施工无关的第三者提供。”应修改为“发包人对前期资料的保密要求:不得向与施工无关的第三者提供,但应政府相关部门要求提供及法律另有规定的除外。”

答:按招标文件执行!

11、招标文件P53页2.3项下的(6)“图纸会审和设计交底时间: 施工合同签订后15日内。)”建议修改为“图纸会审和设计交底时间: 设计施工总承包合同签订后15日内。)”

答:图纸会审和设计交底时间:设计施工总承包合同签订后15日内。

12.招标文件P53页2.3项下的(7)“协调处理施工场地周围地下管线和邻近的建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:协助解决本项目与政府部门相关的协调工作。”建议修改为“协调处理施工场地周围地下管线和邻近的建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:负责解决本项目与政府部门相关的协调工作。”

答:按招标文件执行!

13、招标文件P53页2.3项下的(8)“双方约定发包人应做的其他工作:①协助解决本项目与政府部门相关的协调工作;②及时通报发包人关于本项目管理人员分工及人员变动情况;③协调其它专业承包人的进度计划。”建议修改为“双方约定发包人应做的其他工作:①负责解决本项目与政府部门相关的协调工作;②及时通报发包人关于本项目管理人员分工及人员变动情况;③协调其它专业承包人的进度计划。”

答:按招标文件执行!

14.招标文件P54页4.1.2其他义务“对承包人设计的施工图纸应由发包人将委托施工图审核机构进行审查,以确认是否符合设计要求和技术规范、要求,承包人必须按审核及审查意见要求修改其施工设计图纸,直至通……”建议改为“对承包人设计的施工图纸应由发包人将委托施工图审核机构进行审查,以确认是否符合设计要求和技术规范、要求,承包人必须按审核及审查意见要求在原定范围内修改其施工设计图纸,直至通……”

答:按招标文件执行!

15.招标文件P56页4.6承包人人员的管理(1)“……并追究承包人的违约责任,承包人必须向发包人赔偿由此造成的损失”建议修改为“……并追究承包人的违约责任,承包人必须向发包人赔偿由此造成的损失,但上述人员患病、与承包人解除劳动关系、退休、负伤、生育等原因导致的除外”。

答:按招标文件执行!

16、招标文件P56页4.6承包人人员的管理(3)“对于本款(2)所述更换人员的,发包人还有权要求承包人按照22条承担违约责任”建议修改为“对于本款(2)所述更换人员的,发包人还有权要求承包人按照22条承担违约责任,但上述人员患病、与承包人解除劳动关系、退休、负伤、生育等原因导致的除外。”

答:按招标文件执行!

17.招标文件P56页4. 8保障承包人人员的合法权益“……承包人所雇用的劳务人员工资不能低于当地劳动主管部门规定的劳务人员工资的最低标准,并按期足额支付工资款,并按期足额支付工资款。如承包人不及时支付劳务人员工资款,……”建议修改为“……承包人所雇用的劳务人员工资不能低于当地劳动主管部门规定的劳务人员工资的最低标准,并按期足额支付工资款,但因发包人未及时支付合同款导致的除外。如承包人因自身原因不及时支付劳务人员工资款,……”

答:……承包人所雇用的劳务人员工资不能低于当地劳动主管部门规定的劳务人员工资的最低标准,并按期足额支付工资款,但因发包人未及时支付合同款导致的除外。如承包人因自身原因不及时支付劳务人员工资款,……

18.招标文件P57页5.1承包人设计进度计划“……承包人不得以此进行工期延误的签证。”修改为“……承包人不得以此进行工期延误的签证,发包人、监理人的审查时间不计入设计周期”

答:按招标文件执行!

19.招标文件P58页5.2.2的1.1“发包人按本合同第三条规定的内容,……”修改为“发包人按本合同第1.3.2条规定的内容,……”

答:发包人按本合同第1.6.2条款规定的内容,……”

20.招标文件P60页14“若承包人未按投标所承诺设计期(以施工图审查通过时间)完成完整的工程设计图,由此耽误发包人工程时间,承包人按2000元/天向发包人支付违约金,并赔偿由此给发包人造成的损失”建议修改为“若因承包人自身原因导致未按投标所承诺设计期(以施工图审查通过时间)完成完整的工程设计图,由此耽误发包人工程时间,承包人按2000元/天向发包人支付违约金,并赔偿由此给发包人造成的损失,但累计不超过本合同项下相关工程设计费总额的X%”,应设置赔偿上限。

答:若承包人未按投标所承诺设计期(以施工图审查通过时间)完成完整的工程设计图,由此耽误发包人工程时间,承包人按2000元/天向发包人支付违约金,并赔偿由此给发包人造成的损失。但累计不超过本合同项下相关工程设计费总额的5%!

21.招标文件P60页15“……承包人必须按发包人及发包人委托的施工图审查机构的审查意见进行图纸修改,……”建议修改为“……承包人必须按发包人及发包人委托的施工图审查机构的在原定范围内进行图纸修改,……”

答:按招标文件执行!

22.招标文件P61页16“凡是为确保装修效果、使用功能所必须的工程项目,承包人在投标文件中即使没有详述,均属承包范围。”此处应明确装修范围及使用功能,否则对总体造价影响很大。

答:按招标文件执行!

23.招标文件P62页7.1.2“需要临时占地的,应由承包人办理申请手续,发包人承担相应费用。”修改为“需要临时占地的,应由承包人代发包人办理申请手续,发包人承担相应费用。”

答:需要临时占地的,应由承包人代发包人办理申请手续,发包人承担相应费用。

24.招标文件P62页7施工设备和临时设施:发包人是否提供的施工设备和临时设施?

答:按招标文件执行!

25.招标文件P64页12暂停工作的12.1.1“……由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期。”修改为“……由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期,及支付因此增加的费用和合理利润。”

答:按招标文件执行!

26、招标文件P64页13工程质量“……承包人还应向发包人支付质量违约赔偿金,承包人向发包人支付质量违约赔偿金,由发包人直接从工程款或履约保证金中扣抵。”建议修改为“……承包人还应向发包人支付质量违约赔偿金,经双方确认后承包人向发包人支付质量违约赔偿金由发包人直接从工程款或履约保证金中扣抵。”

答:……承包人还应向发包人支付质量违约赔偿金,经双方确认后承包人向发包人支付质量违约赔偿金由发包人直接从工程款或履约保证金中扣抵。

27、招标文件P65页15.1.2“施工图设计未达到发包人实际使用需求……变更造成费用减少的,发包人有权从结算中扣除”修改为“因承包人自身原因导致施工图设计未达到发包人实际使用需求……变更造成费用减少的,经双方确认后发包人有权从结算中扣除”

答:按招标文件执行!

28、招标文件P69页(3)“合同价格调整的变更范围”里没有提到设计费变更的范围请明确。

答:按招标文件执行!

29、招标文件P70页16.2.2进度付款证书和支付时间“……注:承包人收到发包人的每一笔款项前,应向发包人出具等额合法税率为11%的增值税专用发票及完整申请支付手续”改为:“……注承包人收到发包人的每一笔款项前,应向发包人出具等额合法增值税专用发票(其中设计费税率为6%,施工费税率为11%)及完整申请支付手续。”

答:承包人收到发包人的每一笔款项前,应向发包人出具等额的增值税专用发票及完整申请支付手续;

31.招标文件P75页(5)“上述承包人向发包人交纳的赔偿金或因违约赔偿发包人损失的,由发包人直接从工程款中抵扣或从承包人的履约保证金中扣取。”修改为“上述承包人向发包人交纳的赔偿金或因违约赔偿发包人损失的,经双方确认后由发包人直接从工程款中抵扣或从承包人的履约保证金中扣取。”

答:上述承包人向发包人交纳的赔偿金或因违约赔偿发包人损失的,经双方确认后

由发包人直接从工程款中抵扣或从承包人的履约保证金中扣取。

32.招标文件所附合同“第三节 专用合同条款”中所列序号应与“第二节 通用合同条款”应对应,请修订。涉及条款详见附表。
答:合同条款序号均作相应修改!

33.本项目控规跟坐标已重新上传到其它资料中,请各投标单位自行下载。

说明:

①、本招标答疑补充通知发布后,招标人将重新上传修改后的招标文件,投标人须自行到漳州市工程项目交易中心网站重新下载,招标文件以答疑修改后的为准。

②、投标人应在开标前随时登陆发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息,若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的,后果由投标人自行承担。

招标人:漳州市通恒建设开发有限公司

招标代理单位:广州金良工程咨询有限公司

2017年12月12日

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(网上电子招标)财富中心项目设计施工总承包答疑纪要及补充说明(二)

致各投标人:

1、招标公告第3.4.2关于项目设计负责人的要求“投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格同时应为高级工程师,且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。”与招标文件第14页第10条“设计负责人的资格要求:1人,投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格,且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。”有矛盾。以哪个为准,请明确。

答:投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格同时应为高级工程师,且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

2、招标文件p13页中第8点项目技术负责人的资格要求:1人,投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格同时应为高级工程师,且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。现更改为项目技术负责人的资格要求:1人,投标人拟派出担任本招标项目的项目技术负责人应具备建筑工程类中级及以上专业技术职称,且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。

3、招标文件中相同的条款做相应的修改。

说明:

①、本招标答疑补充通知发布后,招标人将重新上传修改后的招标文件,投标人须自行到漳州市工程项目交易中心网站重新下载,招标文件以答疑修改后的为准。

②、投标人应在开标前随时登陆发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息,若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的,后果由投标人自行承担。

招标人:漳州市通恒建设开发有限公司

招标代理单位:广州金良工程咨询有限公司

2017年12月13日

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(网上电子招标)财富中心项目设计施工总承包中标候选人公示

工程名称:财富中心项目设计施工总承包

招 标 人:漳州市通恒建设开发有限公司

招标代理机构:广州金良工程咨询有限公司

工程交易地点:诏安县南诏镇中山西路109号诏安县行政服务中心管理委员会一楼

工程建设地点:福建省漳州市诏安县中山西路和中兴大道交叉路口处。

工程建设规模:可建设用地面积9552.7平方米,建筑物计容积42987.15平方米;主要建筑面积:42987.15平方米,新增生产能力(或使用功能):42987.15,项目总投资约为2.5亿元,其中建安费13000万元,其它投资费12000万元。

招标方式:公开招标

评标办法:综合评估法

开标时间:2017年12月29日北京时间8时30分

中标候选人:福建省泷澄建设集团有限公司与厦门合立道工程设计集团股份有限公司联合体

中标价:人民币壹亿壹仟柒佰万元整(￥117000000元)(K=10%)、设计费按28元/平方米计取、勘察费按50元/米?进尺计取。

项目总负责人:吴志远 证号:闽135151514935

施工负责人:傅建木 证号:浙133121227993

设计负责人:魏伟 证号:闽C209-02967

建设工期:①设计周期:中标人在签订合同后20日历天内提交方案设计,方案设计审批通过后 20日历天内提交可送图纸审查的施工图;②施工工期:540 日历天;

工程质量:①工程设计质量要求:工程设计质量要求满足国家及行业标准,达到国家现行设计规范及相关法律法规的要求;②工程施工质量要求:达到国家现行工程施工质量验收规范的合格标准。

本次评标被评标委员会否决的投标人名单及原因如下:无

评标委员会成员:蔡妙容、江志强、杨联财、方建华、陈维强

公示期:2017 年 12 月 29 日至2018年 1 月 2 日

监督部门:诏安县发展和改革局(0596-3326802)、诏安县城乡规划建设局(0596-3324200)

招标人:漳州市通恒建设开发有限公司

招标代理单位:广州金良工程咨询有限公司

2017年12月29日