淮安天玺湾项目三期（二标段）总包工程

公告摘要

项目编号淮安城市公司-20240001

预算金额27100万元

招标公司淮安兆丰房地产开发有限公司

招标联系人郁蛟龙

招标代理机构中企华建友工程管理有限公司

代理联系人张丹丹0517-80528106

标书截止时间2024/01/15

投标截止时间-

公告正文

淮安天玺湾项目三期(二标段)总包工程
(招标编号:淮安城市公司-20240001)
项目所在地区:江苏省,淮安市
一、招标条件
本淮安天玺湾项目三期(二标段)总包工程已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为自筹资金27100万元,招标人为淮安兆丰房地产开发有限公司。本项目已具备招标
条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:主要由5栋6F叠加洋房住宅、6栋18F高层住宅及地下车库组成,总建筑面积
约93215.28m2,其中地上建筑面积约64844.28m2,地下建筑面积约28371m2。本项目采用
盘扣脚手架,其中内支撑也采用盘扣架,且踏板需使配套钢踏板。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)淮安天玺湾项目三期(二标段)总包工程;
三、投标人资格要求
(001淮安天玺湾项目三期(二标段)总包工程)的投标人资格能力要求:3.投标人资
格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质(资质),并在人员、设备、资金等
方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师且具有安全生产考核证(B
类证)(资格)注:如申请人使用一级建造师作为本项目负责人,应在官方网站下载并打印
电子证书且应在个人签名处手写本人签名,未手写签名或与签名图像笔迹不一致的,该电子
证书无效,且必须满足下列条件:
(1)项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同
工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按
期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次
招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
(2)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5

年的。
注以上“在建工程”是指在其它项目担任项目负责人职务,该项目为处于中标结果公告(直接
发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求:
投标人类似业绩要求:自2020年1月1日以来(以竣工验收报告日期为准,无日期的以竣
工备案证书时间为准)承担过单项合同金额为1.2亿元(含)以上且建筑面积在5.4万平方
米(含)以上的房屋建筑工程(厂房除外)。
自2022年1月1日以来,企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义
投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;
自2023年1月1日以来,企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后
放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;
自2023年10月1日以来,企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、
区)建设行政主管部门通报批评的;
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受(接受/不接受)联合体投标。
采用联合体投标的,应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6具有独立订立合同的能力;
3.7企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证;
3.8拟派项目负责人和授权委托人(如有)须同时提供与企业签订的劳动合同和本单位为其
缴纳由社保部门出具的投标截止时间前三个月任意一个月及以上在本单位缴纳养老保险缴
纳证明(超过法定缴纳养老保险年龄的项目负责人必须提供注册在本单位的有效注册建造师
证书及退休证书);
3.9投标人未被人民法院在“信用中国”或“信用江苏”网站中列入失信被执行人。
3.10根据苏建招办<2022>2号的规定,申请人在资格预审申请文件递交截止时间当日,建筑
工程施工总承包资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”动态监管结果处于合
格状态。
3.11符合法律、法规规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年01月10日09时00分到2024年01月15日17时30分

的,以及为通过政府主管部门批准(包括竣工备案要求)所需的任何评估、测评、测试、检
测及监测。(具体详见合同附件3.1:《工程承包范围及工作界面划分》)②总承包管理、配
合:包括但不限于招标人分包的土石方工程、桩基及基坑围护工程、外墙石材工程、幕墙工
程、栏杆及百叶工程、铝合金门窗工程、外墙保温涂料工程、战时通风工程、入户门(含门
锁)工程、防火门工程、公共部位精装修工程、智能化工程、消防工程、电梯工程、批量精
装修、市政配套及管网工程(含水电煤)、通讯、广电、信号覆盖、室外景观及绿化工程、
泛光照明、太阳能工程、标识标牌、交通设施工程、室外电缆通道、地坪漆、自行车坡道雨
棚/汽车坡道雨棚/住宅雨棚/屋架等钢结构工程、部品部件供货及安装工程(包括不限于地
暖及空调、新风、橱柜、木地板、墙纸、墙布、室内门、电器、卫浴五金等)、其它零星工
程及招标人认为还需要单独分包的其他(含装修)工程。以上纳入总包管理的专业分包工程
以暂估价形式放进本次招标范围(此部分金额投标人不可调整), 后期以补充协议的方式
从中标人的中标价中扣除专业分包工程后续由招标人与本次中标的主体总包中标人联合组
织招投标并签订专业分包工程三方协议。具体招标文件(含答疑)和工程量清单说明为准,
承包范围和工作界面详合同附件3.1《工程承包范围及工作界面划分》
3. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件第三章。
4. 评标方法
本次招标采用本工程采用综合评估法,具体详见评标标准和方法详见招标文件第三章。
5. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为淮安兆丰房地产开发有限公司。
九、联系方式
招标人: 淮安兆丰房地产开发有限公司
地址:淮安市清江浦区环宇路金融中心B2楼21层
联系人:郁蛟龙
电话:15995993912
电子邮件:yujl@cndrealty.com
招标代理机构:中企华建友工程管理有限公司

地址: 淮安市科教产业园科技路16号
联系人: 张丹丹
电话: 0517-80528106
电子邮件: 452045103@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 灯勹 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)