1.招标条件

本招标项目汤堡实验小学新建项目已由苏州市吴中区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以吴行审项批【2022】61号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市吴中区教育局，招标人为苏州吴中城投置业有限公司，招标代理机构为诚德天工建设咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目汤堡实验小学新建项目设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：吴中区郭巷汤堡路南侧、东安路东侧

2.2建设规模：项目拟建7轨42班小学一所，用地面积约41870平方米，总建筑面积约为：65050.59平方米。

2.3标段划分：

2.4其他：/

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师且具备高级工程师及以上职称（资质）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过工程；

类似工程认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：一、投标人资格要求：1、在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格； 2、对企业的资质、等级要求：具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。3、对项目负责人的资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师且具备高级工程师及以上职称。 二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚假。 三、本项目招标范围为方案设计、初步设计、施工图设计。本项目招标内容，包含但不限于：规划建筑方案、初步设计及概算、施工图设计的所有内容以及所有设计后期服务（包括：各项报批报审、施工现场配合服务、设计修改、变更、专项方案咨询服务等服务工作），为保证本项目完整性的所有设计内容（含各专项、专业工程设计）和项目实施的全方位、全过程设计。 四、施工图设计范围：包含：基坑围护设计、建筑、结构（含钢结构）、给排水、暖通空调、电气、消防、变配电、人防专项设计（含人防平站转换预案编制）、景观及市政道路设计、装配式建筑设计及深化（满足施工图审查）、智能化设计、室外配套及综合管线、BIM设计（设计阶段）、室内装修设计、外立面装饰深化设计（包含幕墙门窗及栏杆深化设计）、标识标牌及交通导视设计、校园文化方案设计、家具及教学设施设计、泛光照明设计、绿色建筑设计及咨询服务（暂按绿建二星）、空调专项深化设计、污水处理、海绵城市、厨房设计及精细化审图等有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作。 配合本项目相关专业设计公司进行设计工作，及时向专业公司提供各项设计条件、并协调各专业完成各自设计内容，对其设计成果进行技术审核，对已完成的设计成果进行相应的设计修改及调整，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。 本项目由苏州吴中城投置业有限公司承担集中建设工作。 五、备注：1、资格预审申请事宜须由资格预审申请人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和连续近三个月（2022年12月至2023年2月）在该单位的社保证明扫描件，否则资格预审不予通过；2、资格预审申请人须提供拟派项目负责人连续近三个月（2022年12月至2023年2月）社保证明扫描件，否则资格预审不予通过；3、资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。 4、补偿办法：中标单位不予经济补偿，第二名未中标单位给予0.5万元、第三名未中标单位给予0.2万元的经济补偿费（支付经济补偿费的未中标设计方案知识产权归招标单位所有，招标单位有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议）5、本项目采用"评定分离"：当有效投标不超过3家时，不再采用“评定分离”确定中标人, 评标委员按照招标文件中规定的评分办法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。当有效投标为4～6家时，采用“评定分离”由评标委员会不排序推荐 3 家中标候选人，最终由招标人采用权重票决法确定中标人；当有效投标大于6家时，采用“评定分离”由评标委员会不排序推荐 5 家中标候选人，最终由招标人采用权重票决法确定中标人。具体详见评分办法。 六、本项目执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号，不符合的单位资格预审不通过。 七、本项目执行市住房城乡建设局关于公布最新季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知。 八、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：(1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；(2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

4.资格预审文件的获取

4.1资格预审文件的获取时间为：2023年03月09日00:00至2023年03月16日23:59:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 。

5.资格预审申请文件的递交

5.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年03月22日 09时30分。

5.2逾期提交的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布。

7.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8.联系方式