一、项目编号：（招标文件编号：/）

二、项目名称：临平北路7号集中办公点秩序维护服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海宇昊保安服务公司

供应商地址：上海市浦东新区金沪路1270弄5号楼

中标（成交）金额：103.5000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海宇昊保安服务公司	临平北路7号集中办公点秩序维护	临平北路7号集中办公点	1、门岗：对进入本管理项目的车辆进行询问、登记；运出货物凭证放行；对进出本管理项目的施工人员做好相关证件检查；对进入本管理项目访客做好询问、登记。 2、巡逻岗：管理区域内实行全年365天24小时不定时巡视服务；为防盗、防火、防灾和维持管理区域的公共秩序，按不同方案的巡视路线，确保每2小时巡遍全部公共区域；制止占用公共场所任意施工的行为；严密巡查公共区域的秩序维护防范动态、道路畅通及车辆停放状况、各类标识、消防设备、设施完好状况、公共区域的环境卫生状况；发现异常情况及时向有关部门反映，并做好巡视记录与巡逻到位仪（点）的签到。夜间巡视，应佩带应急手电筒，保持高度警惕性，并加强自我保护意识；为应对突发事件，应制订相应的应急预案并定期演练等。 3、 区域岗：指定区域立岗，熟悉服务区域内的业主及停车车辆状况；关注大堂清洁状况，及时清理零星垃圾及污渍，必要时通知相关保洁员突击清理；发现道路地面有零星垃圾时，应及时捡起，并投入就近的废物箱内；发现运送货物（装修材料）未采取保护措施，损坏、污染地面、墙面等公共设施时，应及时予以制止；发现公共设施损坏时，应使用对讲机报告秩序维护领班，通知相关部门及时处理等。 4、技防设施和监控岗： 本管理项目设有监控中心，并具备录像监控（监控点覆盖本项目进出口、街面道路），24小时开通，并有人驻守，注视各设备所传达的信息；监控中心接到报警信号后，秩序维护人员三分钟内赶到现场进行处理，同时中心应接受客户救助的要求，解答客户的询问；本管理项目应有火警、水警、警情应急预案，并在监控中心控制室内悬挂；每年应组织不少于2次的应急预案演习等。 5、车辆管理：引导进入本管理项目的车辆按指定方向行驶，保证地面道路畅通，禁止逆向行驶等相关内容。	2022年4月1日至2022年12月31日	1.人员要求：1.1 政历清楚，品行端正，作风正派，无劣迹记录； 1.2 身体健康，具有正常人的智力、体力，视力正常，身高1.70cm以上，年龄在25-45岁之间； 1.3具有初中以上的文化水平，经培训持有公安部门颁发的上岗证，能处理秩序维护日常工作，能作每日情况记录。 2.门岗：2.1对进入本管理项目的车辆进行询问、登记； 2.2对出本管理项目的车辆做好检查；运出货物凭证放行； 2.3对进出本管理项目的施工人员做好相关证件检查； 2.4对进入本管理项目访客做好询问、登记。 3.巡逻岗：3.1管理区域内实行全年365天24小时不定时巡视服务。 3.2为防盗、防火、防灾和维持管理区域的公共秩序，按不同方案的巡视路线，确保每2小时巡遍全部公共区域。 3.3 制止占用公共场所任意施工的行为。 3.4 严密巡查公共区域的秩序维护防范动态、道路畅通及车辆停放状况、各类标识、消防设备、设施完好状况、公共区域的环境卫生状况。发现异常情况及时向有关部门反映，并做好巡视记录与巡逻到位仪（点）的签到。夜间3.5为应对突发事件，应制订相应的应急预案并定期演练（每年1～2次）。 4.区域岗：4.1 区域岗秩序维护员应呈跨立姿势在指定区域立岗。 4.2区域岗秩序维护人员应熟悉服务区域内的业主及停车车辆状况。 4.3如有业主、访客询问或求助时，应由跨立状立姿转为立正姿势，微笑、点头致意，并热情、及时地提供服务与帮助。 4.4应关注大堂清洁状况，及时清理零星垃圾及污渍，必要时通知相关保洁员突击清理。 4.5发现道路地面有零星垃圾时，应及时捡起，并投入就近的废物箱内。 4.6发现运送货物（装修材料）未采取保护措施，损坏、污染地面、墙面等公4.7发现公共设施损坏时，应使用对讲机报告秩序维护领班，通知相关部门及时处理。 4.8发现业主下班离开后未将办公室的门上锁应立即与业主联系，及时上锁。 4.9雨天应在醒目处放置防滑安全警示牌。 4.10台风、潮汛期间，应严密关注漏雨、水浸、停电等突发情况。按照管理处制订的应急预案处置突发事件。 5.车辆管理：5.1 引导进入本管理项目的车辆按指定方向行驶，保证地面道5.2车辆左转（或直行）时：区域岗秩序维护员应向左转，直线跑步到道路上，立定，向右转，左手手臂向左侧平举指向引导方向，右手手臂向右侧平5.3车辆右转时：区域岗秩序维护员应向左转，直线跑步到道路上，立定，向右转，左手手臂前平举，右手手臂伸直由下方及左右来回摆动，示意车辆右转。 5.4主动帮助开、关门，防止车主头部碰撞车门顶框，提示车主离开车辆时不要遗忘贵重物品在车内，并关好车窗、锁好车门。 5.5 对进入停车位的车辆状况应作前后、左右的认真检查，发现车辆表面已有划痕、凹陷等破损及漏油、漏水现象应当场提示车主确认，并及时使用对讲机通知巡岗秩序维护员做好登记工作，记下车牌号。 5.6发现道路乱停放车辆时，应予劝阻，规范用语：“您好，为了保持本管理项目公共道路的畅通，请您按规定停放车辆”。 6.技防设施和监控岗：6.1 本管理项目设有监控中心，并具备录像监控（监控点覆盖本项目进出口、街面道路），24小时开通，并有人驻守，注视各设备所传达的信息。 6.2监控中心接到报警信号后，秩序维护人员三分钟内赶到现场进行处理，同时中心应接受客户救助的要求，解答客户的询问。 6.3本管理项目应有火警、水警、警情应急预案，并在监控中心控制室内悬挂；每年应组织不少于2次的应急预案演习。 7.其他规定：全封闭式管理：对车辆和人员的出入实施管控（出入口必须能封闭和开启设施），做好安全预防工作。 全天候式管理：确保对项目现场和人员，以及材料进行 24 小时监控管理。 作息式管理：严格控制施工作息时间和加班，及材料进货等，必须提前申请。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

曹伟中、赵慷、施国旺

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：《招标代理单位收费管理暂行办法》规定的招标代理服务收费标准

本项目代理费总金额：1.0868000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海佳灵杰物业管理有限公司　　　　　

地址：上海市虹口区虹湾路55弄1号楼2楼 　　　　　　　　

联系方式：刘文玉，021-66972100　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海新中创工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市静安区愚园东路28号3号楼1218室　　　　　　　　　　　　

联系方式：邹姝，13816519190　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：邹姝

电　话：　　13816519190