1、比选条件

本招标项目安陆市涢洁环保科技有限公司2024年物业管理服务项目（第二次）（项目名称），比选人为安陆市涢洁环保科技有限公司，资金自筹，已落实。项目已具备比选条件，现对本项目进行竞争性比选，邀请潜在投标人参与投标。

2、项目概况与比选范围

2.1项目名称：安陆市涢洁环保科技有限公司2024年物业管理服务项目（第二次）

2.2比选内容：为安陆市涢洁环保科技有限公司提供厂区后勤服务，包括为厂区设施的日常运行、养护和管理及保洁、驾驶员等服务。

2.3服务期：合同期限12个月。

2.4服务面积：绿化：13964㎡、保洁：26767㎡。

2.5项目工作要求及人员岗位需求

序号	岗位	人数	服务工作内容及基本要求
1	厂区清洁维保	2	1、从业人员性别不限，年龄不超过60周岁，身体健康。 2、完成全司范围内环境、车间、泵站、道路、宿舍、办公室等场所的清洁任务，每月低位玻璃清洗一次，构筑物栏杆每季度擦拭，保持公司范围内无蜘蛛网无垃圾污渍，卫生间干净无水渍，综合楼楼道每小时巡视一次，能完成临时安排的任务。 3、每班在岗时间为8小时。
2	生产辅助工	1	1、从业人员女性，年龄不超过50周岁，身体健康。 2、负责日常化验辅助工作； 3、负责化验室卫生工作； 4、负责生产技术部及作业部门安排的其它不定时事项的完成。
3	绿化管护	1	1、从业人员性别不限，年龄不超过60周岁，身体健康。 2、病虫害防治：厂区植物及地面无病虫害。 3、杂草清除养护：定期通过人工或药物清除绿化区域内的杂草，验收标准为：绿化区域每月每平方米范围内，杂草的长度或高度超过10cm不得超过10株。 4.施肥养护：养护期间每2月至少施肥1次，累计施肥次数不低于4次，每次施肥总量（复合肥及尿素）不低于2吨。 5、外部蔓藤类植物清除：定期对厂外围墙的蔓藤类植物进行清除，不得攀爬至厂区围墙。 6、防涝抗旱：（1）除下雨天外，6-9月每天上下午对厂区绿化区域各浇水1次；其余时间每天上午浇水1次；（2）暴雨后及时对绿化区域内的内涝进行及时排除，防止雨水淤积造成植物死亡。 7、修剪养护:每月对造型植物进行修剪1次，至养护期结束成型;及时对乔木枯枝进行修剪。 8、绿地清洁卫生:每天绿化养护结束后，及时清除绿化区域清除的杂草、枯枝、死亡植物、垃圾等，确保场地清洁。
4	驾驶员	1	1、从业人员性别男，年龄不超过50周岁，身体健康。 2、认真遵守交通规则和操作规程，坚守工作岗位，做好开车前的一切准备工作； 3、负责调度安排公司的日常用车，以及其它出车任务，满足公司的用车需求； 4、熟悉车辆的保险、验车、保养、维修等工作； 5、做好车辆年检和日常维护，保证车辆状况良好，按时出车； 6、工作积极主动，服从调度。
合计			5人
说明： 1、以上人员必须全员公安政审合格，应无不良记录、无吸毒史、无犯罪前科、身体心理健康、无家族遗传病史、精神面貌好且无不良嗜好，并持有效期内的健康证上岗作业； 2、以上人员必须全员购买社保和意外伤害险等相关商业保险； 3、以上人员上岗前，乙方应办理服务人员上岗涉及的全部审批、备案等手续（包括但不限于公安政审、体检等）并向甲方提供服务人员花名册和其他资料复印件（包括但不限于身份证、健康体检表、技能培训证书、上岗证、职称证、资质证、学历证、乙方与服务人员签订的劳动合同、社会保险缴纳证明、意外伤害险等商业保险保单等复印件）； 4、乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，否则由此产生一切责任由乙方承担，如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。本合同项下因乙方服务人员选任问题产生的风险、不利后果和责任等均由乙方承担。

注：上述人员配置为采购人最低要求，投标人的人员配置不得低于该要求，若低于该人员配置要求，则按无效投标处理。

3、投标人资格要求

对投标人适用要求，只有符合下列条件的投标人才有资格投标，否则为废标。

3.1 投标人具有工商部门登记注册的独立法人资格；提供通过上一年度年检的企业法人营业执照（或者提供三证合一）（提供营业执照复印件加盖投标单位公章）；

3.2投标人与重庆水务集团及下属单位无任何法律诉讼纠纷（提供承诺书原件，如经比选人核实存在以上情况按废标处理）；

3.3业绩：至少提供1个2019年01月01日至今（投标截止日），单项合同金额10万及以上的物业服务项目业绩（需提供业绩合同及用户评价证明复印件,如合同未标明金额的，可用用户评价证明阐述具体合同金额作为佐证；合同项目名称需与用户评价证明一致）；

3.4投标人应严格按照相关法律法规，为本项目上岗员工购买社保及意外伤害险等商业保险，且上岗员工须无个人犯罪记录（提供承诺书原件，承诺签订合同前提供社保证明保险资料及无犯罪记录证明材料，否则比选人将取消中标人资格）；

3.5严禁投标人以联合体或挂靠方式进行投标，也不允许任何私人承包或转承包形式，一经发现，立即中止双方合作关系扣除履约保证金（提供承诺书原件）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4、比选文件的获取

4.1投标人于2024年08月6日起可自行在重庆水务集团电子商务平台(https://www.cqswjt.cn)上下载比选文件电子版，以及答疑、补遗等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，比选人和比选代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关比选过程和事宜，如因投标人自身原因未能下载相关资料由此产生的一切后果由投标人自行负责。各投标单位应随时关注网上(https://www.cqswjt.cn)发布的比选文件及相关修改内容。

投标人须在重庆水务集团电子商务平台(https://www.cqswjt.cn)进行供应商注册，填写相关信息，审批过后成为平台供应商。

4.2此项目将在重庆水务集团电子商务平台系统上进行电子开、评标（仍须同时提交纸质版投标文件）。投标人需提前在重庆水务集团电子商务平台(https://www.cqswjt.cn)上注册、报名，下载标书，上传投标文件电子档并报价。在投标截止时间前未按时报名、报价并上传投标文件电子档、递交纸质版投标文件者，视为废标。