成都泰逸置业有限公司剩余债权和成都市华峰工贸有限责任公司债权

招标

债权房产股权质押担保产权

金额

23500万元

项目地址

四川省

发布时间

2019/11/27

公告摘要

项目编号bl20190031

预算金额23500万元

招标公司成都泰逸置业有限公司

招标联系人林经理

招标代理机构西南联合产权交易所

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

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成都泰逸置业有限公司剩余债权和成都市华峰工贸有限责任公司债权

项目名称

成都泰逸置业有限公司剩余债权和成都市华峰工贸有限责任公司债权

项目编号

BL20190031

挂牌价（万元）

23500

挂牌时间

2019-11-27

截止日期

2019-12-03

地点

受转让方委托，西南联合产权交易所（以下称联交所）公开发布成都泰逸置业有限公司剩余债权和成都市华峰工贸有限责任公司债权转让项目公告，转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

基本情况	交易标的名称	成都泰逸置业有限公司剩余债权和成都市华峰工贸有限责任公司债权
	债权金额（元）	282,849,624.23	本金余额（元）	187,759,911.42
			利息（元）	95,089,712.81（基准日：2019年12月2日）
	1、成都泰逸置业有限公司剩余本金余额：67,759,911.42元，利息48,321,792.23元; 最高额抵押担保：剩余抵押物共计7,565.93平米，具体为：都江堰市大观镇丽江村十一组75栋、93栋、106栋、108栋、111栋、138栋、139栋、2栋-2-1层1号、23栋的房产；都江堰市大观镇丽江村十一组泰逸.青城山水第7、17、39、69、71、72、73、76、78、79、80、85、90、122、129、132、150栋的房产；李荃、叶亮和王冬连带责任保证担保。 2、成都市华峰工贸有限责任公司本金余额：120,000,000.00元，利息46,767,920.58元最高额抵押担保：抵押物共计7931.7平米，具体为：成都市金牛区蜀汉路209-213号1栋1单元1层102号、1栋1单元B1层、1栋2-3层、1栋4-7层的房产；成都泰逸贸易有限公司100%股权质押担保；成都泰逸贸易有限公司承担最高额保证担保；方全连带责任保证担保。以上债权金额仅为转让方根据截至2019年12月2日止的统计资料所作的一般性描述，可能存在计算误差、记录错误。故以上资产信息仅供参考，具体以借据、合同、抵质押凭证、司法文书等有关法律资料为准。以上资产可能存在瑕疵,以意向受让方自行实际调查判断为准。资产详细情况请与转让方接洽查询。

二、挂牌及保证金

挂牌价格	23500.00万元
价款支付方式	一次性支付
保证金交纳金额	1400.00万元
交纳时间	保证金交纳截止日期至公告到期日当日17：00前，以到达西南联交所指定账户为准：户名：西南联合产权交易所有限责任公司开户行：中信银行成都分行账号：7411010182600211211
交纳方式	电汇、网银转账
保证事项	按照《西南联合产权交易所交易保证金处置办法》相关规定执行。
是否接受联合受让	是
挂牌公告期	5个工作日（自西南交易所网站发布公告之日起计算）
挂牌期满，只征集到1个符合条件的意向受让方	则按照7个工作日为一周期进行延期挂牌，仅延长一个周期，若延期挂牌到期后征集到新的意向受让方则按照集中竞价的方式进行网络竞价；若未征集到新的意向受让方则可确定最终受让方，由西南联交所组织转让方与最终受让方签订转让协议。
挂牌期满，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方	由西南联交所依照规则组织网络竞价确定受让方。
挂牌期满后未征集到意向受让方	根据转让方要求另行处置。

三、交易须知

1、意向受让方应当在被确定为最终受让方后（“最终受让方”指：协议转让情况下，意向受让方被确认具备受让资格；网络竞价情况下，根据交易规则意向受让方被确认为最终受让方） 3 个工作日内（含确定当日）与转让方签署《债权转让协议》；逾期未签订协议的，转让方有权要求西南联交所扣收全部交易保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让债权。
2、交易价款由转、受让双方自行结算。
3、标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等手续由受让方负责办理，转让方给予必要协助。
4、当出现下列情形时，转让方可以以意向受让方、竞买人交纳的保证金为限，在扣除西南联交所的交易服务费用后，向意向受让方、竞买人主张相应的赔偿责任：
（1）意向受让方、竞买人故意提供虚假、失实材料造成转让方和西南联交所损失的；
（2）意向受让方、竞买人通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
（3）意向受让方、竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
（4）意向受让方、竞买人对转让方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，影响竞价程序公正性的；
（5）意向受让方、竞买人违反在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；
（6）意向受让方提交《债权受让申请书》后，经确认受让资格后，单方撤回受让申请的；
（7）意向受让方、竞买人拒绝参加后续竞买程序的；
（8）意向受让方、竞买人成功受让交易标的后，拒绝签署网络报价成交价格确认单的；
（9）意向受让方、竞买人无故不推进交易或无故放弃受让的；
（10）意向受让方、竞买人在确定为受让方后3个工作日内非因转让方原因未与转让方签订产权转让合同的；
（11）意向受让方、竞买人违反法律法规及西南联交所交易规则，影响竞价公正性的行为；
（12）产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方、竞买人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
保证金金额不足以弥补转让方、西南联交所损失的，利益受损方可以向有过错方进行追偿。
当出现上述十三条所列情形时，西南联交所有权直接在意向受让方、竞买人交纳的保证金中扣除西南联交所的交易服务费用后，保证金余额直接向转让方指定资金账户划转，并由转让方负责余额处置。
5、本项目产生的税、费，包括但不限于所有由国家和地方各级税收征管机关或国家和地方政府征收的税项及费用或与之有关的款项，将由各方按照有关规定依法各自承担并缴纳。
6、受让方未按合同约定期限支付交易价款的，转让方有权要求西南联交所没收其全部保证金，有权单方面解除债权转让合同，有权另行处置转让债权，受让人之前支付的交易款项不再退还。
7、意向受让方被确定为最终受让方后，其缴纳的保证金在扣除西南联交所服务费后，剩余部分转为其向转让方支付的交易价款。未被确定为最终受让方的其余意向受让方，其所交纳的保证金由西南联交所在最终受让方确定之日起5个工作日内无息退还。

四、受让方资格

一、意向受让方应为我国境内的法人或自然人或其他经济组织。下列人员不得购买该项资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人员或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与不良资产转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人，或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
二、国家相关法律、法规规定的其他条件。
三、意向受让方需提供的资料如下：
（一）意向受让方为企业法人，应提交以下资料：
1、主体资格类资料：企业法人营业执照（三证合一）、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证。
2、其他类：债权受让申请书、意向受让承诺、收费标准确认函
（二）意向受让方为自然人，应提交以下资料：
1、主体资格类资料：身份证；
2、其他类：债权受让申请书、意向受让承诺、收费标准确认函

五、其他需要披露的内容

1、免责条款
受让方对转让标的所有瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓，包括但不限于部分担保人未办理强制执行公证等，转让方及其西南联合产权交易所不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理由向转让方行使追索权。且受让方不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易。
2、档案查阅
仅查阅与项目相关的资产权属凭证、账务凭证、法律文书等相关资料（转让方及交易所不保证均为原件），经由交易所渠道查阅档案资料前均需与交易所签订相关保密协议。
3、债权移交
受让方付清款项前，债权不发生转移，即受让方需付清全部款项后，才可办理债权交割手续。
4、保密条款
受让方不得泄露其在挂牌转让交易过程中获取的所有关于转让方及其借款人、担保人等相关主体的经营信息、商业秘密等信息，且不得将转让方移交的档案资料用于资产转让之外的其他目的。
5、违约责任及争议解决方式
如产生争议需通过诉讼解决的，由转让方所在地的人民法院管辖。
6、项目资料查询和了解由转让方负责。

六、咨询联系方式

联系人：林经理、胡经理（西南联交所特投中心）
咨询电话：028-85337217 13880187863 13032825291
咨询地址：成都市高新区天泰路120号交易所大厦三楼

附件：

债权清单

以下拟处置的资产涉及资产包共计1个，涉及资产2户，资产类型为债权资产，资产分布于成都市和都江堰地区。债权本金余额合计为187,759,911.42元，利息、罚息及复利等合计为95,089,712.80元，拟处置标的合计为282,849,624.23元。具体情况请见清单：

序号	债务企业名称	本金（元）	利息、罚息和复利（元）	担保情况
1	成都泰逸置业有限公司	67,759,911.42	48,321,792.23	最高额抵押担保，剩余抵押物共计7,565.93平米，具体为：都江堰市大观镇丽江村十一组75栋、93栋、106栋、108栋、111栋、138栋、139栋、2栋-2-1层1号、23栋的房产；都江堰市大观镇丽江村十一组泰逸.青城山水第7、17、39、69、71、72、73、76、78、79、80、85、90、122、129、132、150栋的房产；李荃、叶亮和王冬连带责任保证担保。
2	成都市华峰工贸有限责任公司	120,000,000.00	46,767,920.58	最高额抵押担保，抵押物共计7931.7平米（实际为7931.68平米），具体为：成都市金牛区蜀汉路209-213号1栋1单元1层102号、1栋1单元B1层、1栋2-3层、1栋4-7层的房产；成都泰逸贸易有限公司100%股权质押担保；成都泰逸贸易有限公司承担最高额保证担保；方全连带责任保证担保。
	合计	187,759,911.42	95,089,712.81	—

注：上表所列之债权金额仅为转让方根据截至2019年12月2日的统计资料所作的一般性描述，可能存在计算误差、记录错误。故以上资产信息仅供参考，具体以借据、合同、抵质押凭证、司法文书等有关法律资料为准。以上资产可能存在瑕疵,以意向受让方自行实际调查判断为准，资产详细情况请登录华融网站进行查询或与转让方接洽查询。
成都泰逸置业有限公司曾与转让方签订《债务清偿协议》及补充协议、《协议书》，该等协议履行期限已届满，具体情况请与转让方接洽咨询。

受让方资格条件

标的图片

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