[施工][沈阳市·大东区]《虎石台大街东地块房地产开发项目》示范区EPC工程总承包

一、招标条件

《虎石台大街东地块房地产开发项目》已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。以沈欧发规备【2023】5号批准建设，招标人为沈阳东易城市更新建设有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的《虎石台大街东地块房地产开发项目》示范区EPC工程总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市欧盟经济开发区虎石台南大街以东，东至规划路，南至建设路，西至虎石台大街，北至浦平路     2.工程规模： 工程：  本项目规划用地面积77560.42㎡,总建筑面积约275000㎡（以最终规划部门审定为准），新建住宅、商业、地下停车场及相关附属配套设施。       3.本公告共划分为1个标段

标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 保证金金额（万元） 210101TP002015673001001 《虎石台大街东地块房地产开发项目》示范区EPC工程总承包 《虎石台大街东地块项目》示范区 EPC 工程总承包中所包括的设计、采购、施工过程中发生的与本项目相关的一切事宜(包括但不限于以下内容： 建筑方案设计和初步设计、施工图设计(含所有分项工程深化设计)、配合获取工程规划许可证、获取审图合格证、硬装方案设计、硬装施工图设计、软装方案设计、景观方案设计、景观施工图设计、售楼处后期改造相关图纸设计、竣工图纸、场地平整、临建设施施工(包含临水、临电、 临时排水、临时大门、临时办公区、生活区、远程视频监控及防尘喷雾系统、 人流通道门禁打卡系统等 7 个百分百要求)、围挡工程(含草坪等装饰面、宣传标语）、土石方及边坡基坑支护、降水工程(含设计、监测、专家论证等)、基础工程、主体工程、砌筑工程、抹灰工程、保温、涂料工程、精装修工程、幕墙工程、给排水工程、消防工程、采暖工程（含临时换热站）、通风空调设备安装工程、电气工程、弱电智能化工程(信息设施系统、建筑设备管理系统、安全防范系统、会议智能化系统、UPS 电源及配电系统、机房工程)、净化工程、电梯工程、室外泛光照明及楼体亮化工程、室外弱电智能化工程、红线内外景观工程、售楼处停车场、室内外软装设计采购安装工程、办公及会议设备、网络、宽带、有线电视、项目沙盘底座及电气预留、区位屏尺寸及电气预留、展示屏尺寸及电气预留、售楼处内销售样板间（含精装修及软装部品）、项目精神堡垒、正式大门、售楼处后期拆改可行性方案及预留，售楼处内销售样板间（含精装修及软装部品）。包括不限于上述所有示范区范围内工程的设备供应选型、采购及安装、开荒保洁、精保洁、保修、各项验收及负责办理项目实施过程中所有相关检测、手续并承担费用等全部内容。 76 不只面向中小企业 20.0

4.工期要求：2023年06月26日 开工至 2023年09月10日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)     2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上     3.施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上     4.设计负责人资质类别和等级：[注册一级建筑师](含)以上     5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）投标时须提交联合体协议，载明联合体牵头人，本项目联合体牵头人应为具备建筑工程施工总承包资质的一方。（2）联合体投标组成成员不超过2家(含)。（3）设计单位和施工单位组成联合体的，联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。     6.其它要求：（1）具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。（2）项目总负责人（项目经理）、施工负责人要求如下：1）项目总负责人（项目经理）须持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得有在建工程；2）施工负责人须持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得有在建工程；；（3）项目总负责人（项目经理）与施工负责人可为同一人。     7.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2023年06月15日 09:30

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。

4.开标方式:远程开标（不见面交易）

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年05月25日 08时30分至2023年05月31日 16时00分     2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件

六、其他说明

投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网上发布

八、招标人信息

招标工作负责人 制定招标文件主要条款人 姓名: 张添意 姓名: 张添意 单位: 沈阳东易城市更新建设有限公司 单位: 沈阳东易城市更新建设有限公司 职务: 项目负责人 职务: 项目负责人 职称: 职称:

九、联系方式

招标人: 沈阳东易城市更新建设有限公司 招标代理机构: 辽宁万诚招投标代理有限公司 地址: 沈阳市大东区建设路115号 地址: 沈阳市大东区滂江街22号长峰中心37楼3707 邮编: 邮编: 110042 联系人: 张添意 联系人: 赵世飞 电话: 024-88113888 电话: 024-88113888 传真: 传真: 024-88113888 异议联系人: 赵世飞 异议联系人电话: 024-88113888 电子邮件: 电子邮件: lnwc2019@126.com