安徽州来地产集团有限公司“州来地产二号地块”项目施工招标公告（评定分离）（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：安徽州来地产集团有限公司“州来地产二号地块”项目施工

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：凤台县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于安徽州来地产集团有限公司“州来地产二号地块”项目备案的通知、凤发改投资[2022]102号

1.4 招标人：安徽州来地产集团有限公司

1.5 项目业主：安徽州来地产集团有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：安徽州来地产集团有限公司“州来地产二号地块”项目施工

2.2 招标项目编号：2022GCHNG0871

2.3 标段划分：一个标段

2.4 招标项目标段编号：2022GCHNG0871-1

2.5 建设地点：安徽省淮南市凤台县

2.6 建设规模：项目位于凤台县凤凰湖新区，东侧为姬家路、南侧为滨河大道、西侧为区二路、北侧为新区路。项目占地面积88400.9平方米（合132.6亩），建设7-11层小高层住宅、20-26层高层住宅，及社区配套，售楼部约1900平方米，地上2层，地下车库配套建设，室外道路、给排水、景观绿化等基础设施工程。总建筑面积24万平方米，其中地上建筑面积20万平方米、地下建筑面积4万平方米；容积率不高于2.2、建筑密度不高于25%、绿地率不低于35%。

2.7 合同估算价：项目总投资14亿元

2.8 计划工期：720日历天

2.9 招标范围：包括招标文件、工程量清单、补充答疑文件等约定的全部内容、直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体详见招标文件及图纸清单。

2.10 项目类别：建设工程类

2.11 其他：

质量要求：合格，符合现行国家质量标准，获得市级标准化示范工地称号，争创黄山杯及以上奖项。

资格审查方式：资格后审。

招标方式：公开招标。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人业绩要求：自2017年1月1日以来，投标人须具备1个单项合同金额不少于8亿元或建筑面积不少于15万平方米的的居住建筑工程施工业绩，应提供施工合同和竣工验收报告，否则，该项目业绩不予认可。（时间以竣工验收备案表或竣工验收报告列明的竣工时间为准；金额以合同为准、面积以竣工验收备案表或竣工验收报告中列明的为准；竣工验收备案表或竣工验收报告中未能体现出评审指标的，须另行提供业主加盖公章的证明材料）。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程一级（专业及级别）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理业绩要求：/。

3.5 投标人财务要求：/。

3.6 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过2家；

（2）联合体投标的，须签订联合体协议书并在联合体协议中明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的投标人确定资质等级；

（3）以联合体形式参加投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的投标 。

（4）联合体投标的，需满足3.1-3.5相应资格要求。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.8 其他要求：

3.8.1、项目经理近一年不得有不良行为记录，不得在处罚期限内；项目经理须为本单位员工，且须提供项目经理在投标单位2021年7月1日至今（任意连续6个月）的社保交纳证明。

3.8.2、详见资格审查条件（附录1-附录4）。

3.8.3、本项目采用“评定分离（综合评估法）”方式确定中标人。

4、招标文件、图纸及清单下载时间、下载地址：

1、公告发布时间：2022年6月29日

2、资料获取：网上免费获取招标资料。投标人请实名登录系统关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）信息动态。

（1）网上登记。投标人投标前请先按淮南市CA数字证书办理流程办理证书（CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959或0554-6818265-4），直接使用CA数字证书登录安徽省公共资源交易市场主体库（地址： http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku），登记相关信息并确认提交完成主体库登记，实名登记步骤详见淮南市公共资源交易中心网“淮南市公共资源交易中心市场主体库对接公告”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）

（2）招标文件领取方式：网上下载。登录“淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）”，点击“投标人登录”，选择“投标单位入口，使用CA 锁登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息并查阅领取相关文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

（3）招标文件售价：网上自行下载，招标文件售价0元/份,投标人请实名登录登记系统关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易网信息动态。

3、疫情期间本项目采用“不见面交易”形式，本项目为远程解密、远程在线开标。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏—〈淮南不见面开标大厅操作手册〉。

建议投标人选择远程投标，不到现场投标。减少开标现场人员，做好人员健康防护工作。如因系统问题无法远程解密，投标人请咨询淮南市公共资源交易中心信息部 0554-6818265-3； 17755469543（薛旭）。

5、开标时间及地点和投标文件递交

1、开标时间：2022年7月20日9时00分

2、开标地点：凤台县公共资源交易中心开标二室（凤台县住建局三楼）

注：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标人必须在30分钟内远程解密完成。

出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：

（一）数字证书到期后重新续期；

（二）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

6、发布媒介

安徽省建设工程招投标信息网、安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、淮南市公共资源交易中心网

7、联系方式

8、投标保证金：

投标保证金的形式：电子投标保函、转账、电汇、或网银支付（必须从投标人基本账户汇出），为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录“淮南市公共资源交易中心网”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），点击“资料下载”，查询“淮南市电子投标保函使用手册”）；其次通过银行转账、电汇或网银支付等方式由投标人单位基本账户转出，其他账户转出无效，投标保证金到账时间为投标截止时间。否则视同不响应招标文件。）

投标保证金的金额：人民币 伍拾万 元整（¥ 500000.00 元）

交纳投标保证金截止时间（到账截止时间）：同开标时间

招标结束投标保证金本息一并退还。

保证金账户

注：以上账户的账号仅为本项目本次采购活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请投标人注意对应账号转入

2022年6月29日