富民县兴港名都小区业主委员会物业服务招标选聘招标公告（招标编号：SZZB-23Q030）
项目所在地区：云南省,昆明市,富民县
一、招标条件
本富民县兴港名都小区业主委员会物业服务招标选聘已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金约¥120.00 万元/年，招标人为富民县兴港名都小区业主委员 会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目预算：约¥120.00 万元/年（大写：壹佰贰拾万元每年）；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)富民县兴港名都小区业主委员会物业服务招标选聘;
三、投标人资格要求
(001 富民县兴港名都小区业主委员会物业服务招标选聘)的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任的能力；
（2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供最近三个月内开户银行 出具的资信或资金证明文件，或经第三方审计机构出具的 2021 年或 2022 年审计报告及财务 报表；
（3）投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2022 年至今内任意 3 个月的依法 纳税证明和社保缴费证明材料(成立未满三个月的，提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭 证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，提供相应证明文件)；（5）投标人在投标文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当 事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网 站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询投标人信 用记录；
（6）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供加盖本单位公 章的书面声明原件；
（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，
及单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一项目 包的投标；
（6）本次招标不接受联合体;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 09 日 09 时 00 分到 2023 年 05 月 15 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：云南山重建设工程招标咨询有限公司会议室（昆明市五华区中铁云时代广场 银杏楼 28 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司会议室（昆明市五华区中铁云时代广场 银杏楼 28 楼）
七、其他
富民县兴港名都小区业主委员会物业服务招标选聘招标公告
1．招标条件
富民县兴港名都小区业主委员会物业服务招标选聘（项目名称）已由富民县兴港名都小区业 主委员会批准建设，项目业主为富民县兴港名都小区业主委员会，建设资金来自自筹，项目 出资比例为 100%，招标人为富民县兴港名都小区业主委员会。项目已具备招标条件，现对 该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：富民县兴港名都小区业主委员会物业服务招标选聘；
项目编号：SZZB-23Q030；
2.2 招标范围：富民县兴港名都小区业主委员会物业服务，包含但不限于小区物业服务、安 保服务、绿化服务、保洁服务、小区地面修缮、地下停车场改造、出入口监控设备完善及开 展人文关怀活动等。具体内容详见招标文件第五章《服务要求》；
2.3 资金来源：自筹；
2.4 服务地点：富民县兴港名都小区（采购人指定地点）；
2.5 服 务 期：3 年，合同一年一签；每年进行业主满意度调查和考核，满意率达到 80%及以 上，则签订下一年度合同，每低于 1%则处罚 10000.00 元；满意率低于 75%的为不合格，则 不再签订下一年度合同；
2.6 项目预算：约¥120.00 万元/年（大写：壹佰贰拾万元每年）；
最高限价：
（1）住房物业费最高限价：2.05 元/㎡/月，包含物业费、电梯电费、电梯维保费、垃圾清 运费、供水二次加压费等；
（2）商铺物业费最高限价：3.50 元/㎡/月，包含物业费和拉及清运费；
（3）地下车位管理费最高限价：400 元/年/个，包含卫生费和照明费；
2.7 质量要求：满足国家及地方各类相关法律、法规、规范、规程、规定、标准条例及招标 人使用的要求，满足招标人及相关部门对本项目的监管、验收要求。
3．投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任的能力；
3.2 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供最近三个月内开户银行出 具的资信或资金证明文件，或经第三方审计机构出具的 2021 年或 2022 年审计报告及财务报 表；
3.3 投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2022 年至今内任意 3 个月的依法 纳税证明和社保缴费证明材料(成立未满三个月的，提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭 证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，提供相应证明文件)；3.5 投标人在投标文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事 人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询投标人信用 记录；
3.6 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供加盖本单位公章 的书面声明原件；
3.7 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，及 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一项目包 的投标；
3.8 本次招标不接受联合体。
4. 招标文件的获取
4.1、购买时间：2023 年 05 月 09 日～2023 年 05 月 15 日（法定节假日正常休息），每日上 午 09:00～11:30，下午 01:30～05:00（北京时间，下同）；
4.2、购买地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司（昆明市五华区中铁云时代广场银杏 楼 28 楼）获取；
4.3、投标人购买招标文件时须携带以下加盖单位公章的资料：
（1）营业执照（复印件）；
（2）法定代表人或负责人身份证明书（法定代表人报名时须提供身份证原件）；
（3）委托代理人身份证及法定代表人或负责人授权委托书原件（委托代理人报名时须提供）4.4、招标文件费用：600 元/份（售后不退）。
5．投标文件的递交
5.1、递交时间：2023 年 05 月 30 日 09:00～09:30（北京时间）；
5.2、递交截止时间：2023 年 05 月 30 日 09:30（北京时间）；
5.3、递交地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司会议室（昆明市五华区中铁云时代广 场银杏楼 28 楼）；
5.4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本项目招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”发布，对其他 网站或媒体转载的公告及公告内容招标人及招标代理机构不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：富民县兴港名都小区业主委员会
地 址：富民县兴港名都小区
联 系 人：王军
电 话：15812082260
招标代理：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：昆明市五华区中铁云时代广场银杏楼 28 楼 联 系 人：郭豫、吕卫靖
电 话：0871-63857007
八、监督部门
本招标项目的监督部门为富民县兴港名都小区业主委员会。
九、联系方式
招 标 人：富民县兴港名都小区业主委员会
地 址：富民县兴港名都小区
联 系 人：王军
电 话：15812082260
电子邮件：/
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司 地 址： 昆明市五华区中铁云时代广场银杏楼 28 楼 联 系 人： 郭豫、吕卫靖
电 话： 0871-63857007
电子邮件： 804754704@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）