第一卷
 
 
第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
 
巴中市恩阳区教职工保障性租赁住房建设项目、巴中市恩阳区职工保障性租赁住房建设项目、柳林片区保障性租赁住房建设项目 (项目名称)设计施工总承包 1个 标段
招标公告
 
1. 招标条件
 1.1本招标项目 巴中市恩阳区教职工保障性租赁住房建设项目、巴中市恩阳区职工保障性租赁住房建设项目、柳林片区保障性租赁住房建设项目 (项目名称)已由 巴中市恩阳区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2407-511903-04-01-592080】FGQB-0310号；【2407-511903-04-01-105875】FGQB-0309号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 巴中市泰达城乡建设投资有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 巴中市泰达城乡建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
 1.2本招标项目由 巴中市恩阳区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2407-511903-04-01-592080】FGQB-0310号；【2407-511903-04-01-105875】FGQB-0309号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川发顺工程项目管理有限公司。
2. 项目概况与招标范围
 
 2.1 建设地点： ①巴中市恩阳区教职工保障性租赁住房建设项目：巴中市恩阳区花丛镇、柳林镇、明阳镇、上八庙镇、双胜镇、文治街道、兴隆镇、雪山镇、玉山镇；②巴中市恩阳区职工保障性租赁住房建设项目：巴中市恩阳区渔溪镇、玉山镇、文治街道、茶坝镇、兴隆镇、雪山镇、关公镇、花丛镇、下八庙镇、明阳镇；③柳林片区保障性租赁住房建设项目：巴中市恩阳区柳林镇、下八庙镇、明阳镇。
2.2 建设规模： ①巴中市恩阳区职工保障性租赁住房建设项目：改造保障性租赁住房830套（间），建筑面积 33437.64 平方米，并按需求配置家具、家电及生活设施；②巴中市恩阳区教职工保障性租赁住房建设项目：改造保障性租赁住房670套（间），建筑面积24645平方米，并按需求配置家具、家电及生活设施；③柳林片区保障性租赁住房建设项目：改造保障性租赁住房248套（间），建筑面积8029.67平方米，并按需求配置家具、家电及生活设施。
2.3 计划工期： 335日历天。其中设计45日历天，施工290日历天。
2.4 招标范围：完成本项目的设计及施工，设计范围包括现场图文资料采集、数据核实、施工图设计、施工图审查配合及施工阶段的现场服务等，施工范围包括本项目全部施工及采购直至竣工验收合格、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作。
2.5 标段划分：设计施工总承包1个标段。
 
                                                  
 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
 3.1本次招标要求投标人须具备
 3.1.1资质要求： ①独立法人资格；②设计单位：须具备国家行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质(省外企业需提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图或其他有效证明材料)；③施工单位：需具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力，(省外企业需提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图或其他有效证明材料) ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
 3.1.2业绩要求：（本项为多选）
 ☑ 设计业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程类设计业绩（提供中标通知书、合同，业绩时间以合同签订时间为准） 。
 ☑ 施工业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程类施工业绩（提供中标通知书、合同，业绩时间以合同签订时间为准） 。
 □ 无业绩要求。
 3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核合格证（B 证） □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师执业资格 ，须为投标人本单位人员。
 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书并明确联合体牵头人和各成员承包范围、职责分工；（2）组成所有联合体的成员不得超过2家；（3）联合体牵头人为施工单位，联合体牵头人负责缴纳投标保证金和本次投标活动以及合同的全面实施；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
4. 招标文件的获取
 4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年11月13日 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://www.bzsggzy.cn）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年12月05日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6. 发布公告的媒介
 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《巴中市公共资源交易平台》、《四川建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 联系方式
 招 标 人： 巴中市泰达城乡建设投资有限公司
 地    址： 四川省巴中市恩阳区何家坝公租房小区 3 号楼 4 层
 邮    编： 636000
 联 系 人： 邓先生
 电    话： 0827-5333456
 传    真： /
 电子邮件： /
 网    址： /
 开户银行： /
 账    号： /
 
 
 ☑ 招标代理机构： 四川发顺工程项目管理有限公司
 地    址： 四川省巴中市巴州区北龛四组还房小区二号楼一单元二楼
 邮    编： 636000
 联 系 人： 鲜先生
 电    话： 0827-7899119
 传    真： /
 电子邮件： /
 网    址： /
 开户银行： /
 账    号： /
 
2024年11月11日
注：
 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
 （4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
 
投资项目统一代码：
相关资料下载：
巴中市恩阳区教职工保障性租赁住房建设项目及巴中市恩阳区职工保障性租赁住房建设项目及柳林片区保障性租赁住房建设项目(项目名称)设计施工总承包1个标段的招标文件