标项一

主要标的名称： 上海联城房地产评估咨询有限公司土地估价服务

数量： 1.00

单价（元）： 0.00

规格型号（或服务要求）： 需求响应:松江区新桥镇漕河泾开发区XQ(c)-15-002号地块
一、报价：人民币20000元整（贰万元整）二、估价目的：评估估价对象国有出让土地使用权价格，为出让方通过集体决策核定应该补缴的地价款提供参考依据。三、估价期日：2022年02月17日。四、估价对象概况：估价对象为上海市松江区新桥镇漕河泾开发区XQ(c)-15-002号地块国有出让土地使用权，于估价期日的土地使用权性质为国有出让土地使用权，土地面积为43211.4平方米，规划土地用途为工业用地（标准厂房类），规划容积率为2.0，剩余土地使用年限为46.89年，土地开发程度设定为宗地红线外“七通”（通上水、通雨水、通污水、通讯、通电、通路、通气），宗地红线内场地平整，土地开发过程中土地使用条件发生合法变更，新增计入土地出让范围的地下建筑面积。五、估价方法：采用市场比较法、成本逼近法作为测算估价对象土地价格的估价方法。

标项二

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额100万元以下（含100万元）【单位‰】

数量： 5000.00

单价（元）： 4.00

规格型号（或服务要求）：