吴江高新区（盛泽镇）潜龙渠北侧3#地块住宅、商服用房项目监理

招标公告

编号：E3205840327000804002001

1.招标条件

本招标项目吴江高新区（盛泽镇）潜龙渠北侧3#地块住宅、商服用房项目监理 （项目名称）已由盛泽镇人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以盛政经核发[2018]3号（批文名称及编号）批准建设，招标人为苏州颐泽置业有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：苏州市吴江区盛泽镇东至田前荡，南至澜溪二路，西至潜龙渠北侧2#地块，北至田前荡

2.2 工程规模：总建筑面积约122800平方米㎡，其中：地上建筑面积约87700㎡（其中别墅约12700㎡，小高层约59800㎡，商业约11600㎡，其他为配套建筑），地下非人防车库面积约31670㎡,地下人防建筑面积约3430㎡，人防抗力等级为六级，本项目最大单跨约5米，最高7层。

2.3 招标范围：监理吴江高新区（盛泽镇）潜龙渠北侧3#地块设计及设计图纸范围内的所有工程内容，包括但不限于桩基、基坑支护、土石方、土建水电安装、装配式PC构件预制及安装、消防、人防、电梯、通风、公共部位及室内装饰装修、幕墙、亮化、智能化、室外附属的道路、排水（含小区雨污水工程）、景观绿化监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系以及设计、保修等阶段的相关服务）；在工程实施过程中的工程规模的调整及各种变更均属于本监理范围。

2.4 监理服务期： 2019年3月1日至2021年6月30日，共853日历天

2.5 监理合同估算价：工程估价62495万元，监理费约280万元。

2.6 标段划分：本次监理招标共分一个标段。

2.7 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质且具备人防工程监理丙级及以上资质（江苏省外企业需具有人防监理甲级资质）；

3.5本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师（以国家监理工程师注册证书注册专业为准）；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程总监不允许兼职；

3.8其它要求：

（1）投标申请人2017年度吴江区中介机构信用等级：B级及以上（注：未参加2017年度吴江区中介机构信用等级考评的，视作B 级）。

（2）总监理工程师不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（3）区外企业需办理资质核验备案手续，取得资质核验书（详见苏建建管〔2013〕572号文件和苏住建建〔2013〕50号）；按吴住建施〔2018〕93号文区外企业投标前还需到区住建局建工科办理并取得项目“监理工程师工作联系单”。

（4）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

吴住建规[2018]2号文：房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评分细则。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2019年 02月03日17:00时前。

5.2获取方式：请投标申请人使用企业CA锁登录“吴江区公共资源会员网上交易系统”自行下载。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2019年02月20日9时30分，投标文件的递交是指使用“吴江区公共资源会员网上交易系统”在投标截止时间前完成投标文件的上传，采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为苏州市公共资源交易中心吴江分中心（苏州市吴江区政务服务中心三楼开标室）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.联系方式

招标人：苏州颐泽置业有限公司

地 址：吴江区

邮 编：215000

联 系 人：张波

电 话：0512-55666888

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司

地 址：苏州市姑苏区西环路2115号9楼

邮 编：215000

联 系 人：郑冬、郑薇

电 话：0512-68079778

传 真：0512-68079725

电子邮件：506250830@qq.com

网 址：

开户银行：

账 号：

2019年01月29日

联系人

电话

联系人

电话

吴江高新区（盛泽镇）潜龙渠北侧3#地块住宅、商服用房项目监理

招标公告

编号：E3205840327000804002001

1.招标条件

本招标项目吴江高新区（盛泽镇）潜龙渠北侧3#地块住宅、商服用房项目监理 （项目名称）已由盛泽镇人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以盛政经核发[2018]3号（批文名称及编号）批准建设，招标人为苏州颐泽置业有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：苏州市吴江区盛泽镇东至田前荡，南至澜溪二路，西至潜龙渠北侧2#地块，北至田前荡

2.2 工程规模：总建筑面积约122800平方米㎡，其中：地上建筑面积约87700㎡（其中别墅约12700㎡，小高层约59800㎡，商业约11600㎡，其他为配套建筑），地下非人防车库面积约31670㎡,地下人防建筑面积约3430㎡，人防抗力等级为六级，本项目最大单跨约5米，最高7层。

2.3 招标范围：监理吴江高新区（盛泽镇）潜龙渠北侧3#地块设计及设计图纸范围内的所有工程内容，包括但不限于桩基、基坑支护、土石方、土建水电安装、装配式PC构件预制及安装、消防、人防、电梯、通风、公共部位及室内装饰装修、幕墙、亮化、智能化、室外附属的道路、排水（含小区雨污水工程）、景观绿化监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系以及设计、保修等阶段的相关服务）；在工程实施过程中的工程规模的调整及各种变更均属于本监理范围。

2.4 监理服务期： 2019年3月1日至2021年6月30日，共853日历天

2.5 监理合同估算价：工程估价62495万元，监理费约280万元。

2.6 标段划分：本次监理招标共分一个标段。

2.7 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质且具备人防工程监理丙级及以上资质（江苏省外企业需具有人防监理甲级资质）；

3.5本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师（以国家监理工程师注册证书注册专业为准）；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程总监不允许兼职；

3.8其它要求：

（1）投标申请人2017年度吴江区中介机构信用等级：B级及以上（注：未参加2017年度吴江区中介机构信用等级考评的，视作B 级）。

（2）总监理工程师不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（3）区外企业需办理资质核验备案手续，取得资质核验书（详见苏建建管〔2013〕572号文件和苏住建建〔2013〕50号）；按吴住建施〔2018〕93号文区外企业投标前还需到区住建局建工科办理并取得项目“监理工程师工作联系单”。

（4）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

吴住建规[2018]2号文：房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评分细则。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2019年 02月03日17:00时前。

5.2获取方式：请投标申请人使用企业CA锁登录“吴江区公共资源会员网上交易系统”自行下载。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2019年02月20日9时30分，投标文件的递交是指使用“吴江区公共资源会员网上交易系统”在投标截止时间前完成投标文件的上传，采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为苏州市公共资源交易中心吴江分中心（苏州市吴江区政务服务中心三楼开标室）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.联系方式

招标人：苏州颐泽置业有限公司

地 址：吴江区

邮 编：215000

联 系 人：张波

电 话：0512-55666888

传 真：

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开户银行：

账 号：

招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司

地 址：苏州市姑苏区西环路2115号9楼

邮 编：215000

联 系 人：郑冬、郑薇

电 话：0512-68079778

传 真：0512-68079725

电子邮件：506250830@qq.com

网 址：

开户银行：

账 号：

2019年01月29日