1、项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称创新城四期19#栋~25#栋及地下室工程施工总承包工程，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号 雨发改投备【2013】017号，备案编号：2013-430105-70-03-000341 ，项目业主为长沙东湖和庭投资有限公司，主要建设内容包括 7栋厂房及22#、23#一层地下室附属等全部工程，总建筑面积为66034.44㎡ ，项目总投资为约20018.41万元，资金来源 企业自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：东湖和庭创新城四期19#栋~25#栋及地下室工程施工；

1.2.2建设地点：长沙市雨花区环保科技园辖内，南临振华路。西靠京珠高速，东临圭塘河；

1.2.3项目基本情况：东湖和庭创新城四期19#栋～25#栋及地下室项目包括7栋厂房，均为六层框架结构，总建筑面积为66034.44㎡。其中：19#、20#栋建筑高度均为23.85米，建筑面积均为7244.89㎡；21#栋建筑高度为23.95米，建筑面积为7949.75㎡；22#栋建筑高度为23.95米，建筑面积为11180.43㎡；23#栋建筑高度为23.95米，建筑面积为11179.53㎡；24#栋建筑高度为23.85米，建筑面积为5773.5㎡；25#栋建筑高度为23.95米，建筑面积为8018.50㎡；22#23#栋地下室面积为7442.95㎡；19#栋～25#栋最大单跨为8.4m。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等）

1.3工期要求：510日历天；

1.4招标范围：包含土方工程、基础工程、基坑支护工程、土建工程、安装工程（给排水工程、电气工程、消防工程、通风工程）、门窗工程、电梯工程、公共部位装修工程、市政道路及管网工程等项目图纸范围内所有内容的施工，具体以招标人提供的设计图纸和工程量清单中所包含的施工项为准，从施工到竣工验收、质保期全过程。

1.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

1.6保修要求：按国务院令 2000 年第 279 号令及建设部 2000 年第 80 号令要求保修，文件未注明的工程项目保修期为 2 年。

1.7标段划分：为一个标段

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证 处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；

2.5本次招标接受联合体投标，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.6类似工程业绩要求：

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■ 企业承担过 1 项类似工程。类似工程规模标准为建筑面积≥33000平方米的非居住类建筑工程施工（或总承包）业绩 。

类似工程业绩的考核要求：

（1）考核期限：1080 天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。

（2）考核依据：投标文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件

该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台（工作平台）— 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。

投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，以及类似工程业绩考核依据未标明项目经理或者技术负责人的，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合招标文件要求，否决其投标； 涉及项目管理机构评审时，拟任项目经理、技术负责人类似工程业绩不予计分。

2.7本次招标接受联合体资格预审申请。具体要求见第二章投标人须知前附表的规定。

3.资格预预审入围方式

本次资格预审入围方式审采用合格制，资格审查合格申请单位全部入围。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]116 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■ 综合评估法I ；□综合评估法Ⅱ。

5.资格预审文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2021年09月18日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审审文件与其提供的书面资格预预审文件具有同等效力。

■5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 （网址：http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和 CA 认证。

6.资格预审申请文件的递交

■ 6.1 电子申请文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021-9-28 10:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制申请文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的申请文件。逾期送达的申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子申请文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《 长 沙 雨 花 经 济 开 发 区 网 》（http://yhjkq.changsha.gov.cn/xxgk50/tzgg39/）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙雨花经开区规划建设局，电话0731-85079615。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话： 0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10、联系方式

招标人：长沙东湖和庭投资有限公司

地 点： 长沙市雨花区振华路519号

联系人： 胡女士

电 话： 0731-85830000

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府路金典商务中心12楼

联 系 人：张爱军、卢俊书、金清源

项目负责人：张爱军

电 话 ：0731-84169655 传 真 ：0731-84169656