1.招标条件 本招标项目中国汽车工程研究院股份有限公司天津板块四家公司2025年-2026年度物业管理服务采购项目招标人为中国汽车工程研究院股份有限公司天津分公司，招标项目资金来源为企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.招标范围 2.1项目名称：中国汽车工程研究院股份有限公司天津板块四家公司2025年-2026年度物业管理服务采购
2.2项目编号：0701-244008070103
2.3招标范围：包括但不限于保洁服务、安保秩序服务、消防中控室管理服务、食堂服务、配电室运行值守服务、基本维修服务、其他服务等，具体内容详见第五章“采购需求”。
2.4 服务期：合同签订后2年
2.5服务地点：天津市滨海新区天津岗保税区天保大道187号等4个项目地点，具体内容详见第五章“采购需求”。
3.投标人资格要求 3.1  投标人应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区，下同）注册，具有独立法人资格（须提供营业执照复印件）。
（2）财务要求：须提供2023年度经审计的财务报告或财务报表（须至少包括资产负债表、现金流量表或利润表）；若提供非审计财务报表的，须对财务报表的真实性作承诺说明，并在承诺说明上签字，加盖公章。
（3）业绩要求：2018年1月1日至本项目招标公告发布之日（以合同签订时间为准），须至少服务过3个非住宅企业（单个项目服务期须不少于1年，且服务范围须涵盖保洁、安保、食堂、中控室、配电室、工程维修中的任意3项）；须提供合同或用户证明复印件（合同或用户证明文件中涉及商业机密的部分可隐去，但必须能够充分体现本条款要求的合同签订时间、服务范围、服务期、合同签订各方名称等内容。评标委员会保留审核合同和用户证明文件原件的权利）。
（4）其他要求：须具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，且认证范围包括物业管理服务或物业服务（须提供有效的证书复印件）。
3.2 本次招标（不接受）联合体投标。
4.招标文件的获取 4.1本项目招标文件以电子文件形式发售。
4.2招标文件发售时间：2024年12月17日12时00分到2024年12月24日17时00分（北京时间）。
4.3有意向的投标人应先在中国通用招标网免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买（发票领取建议选择电子发票，并由平台直接下载）。中国通用招标网网址：http://www.china-tender.com.cn/；技术支持电话：400-680-8126。
4.4 招标文件售价：500元人民币/包次，售后不退。
4.5免责声明：中国通用招标网为本项目购买的唯一渠道，其他渠道购买或获取均属无效。
5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间/投标截止时间：2025年1月7日9时00分（北京时间）
5.2投标文件递交地点：详见招标文件。
5.3逾期送达、未送达指定地点或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒绝接收。
6.开标时间及地点 6.1开标时间：2025年1月7日9时00分（北京时间）
6.2开标地点：详见招标文件
7.发布公告的媒介 中国通用招标网（网址：http://www.china-tender.com.cn/）
8.联系方式 招标人：中国汽车工程研究院股份有限公司天津分公司
地址：天津市滨海新区天津岗保税区天保大道187号
联系人：张先生
电话：13821005240
 
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区通用时代中心C座
联系人：宋女士、胡先生
电话：010-81168417、81168413、13911701017、13901374553
邮箱：songliu@cgci.gt.cn、huxiosong@cgci.gt.cn