某部队教学楼整修监理服务（投标邀请书）

 

广东建瀚工程管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受某部（以下简称“招标人”）的委托，对某部队教学楼整修监理服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加。

一、项目基本情况

1.项目编号：2023-JLNSQZ-F1009

2.项目名称：某部队教学楼整修监理服务

3.最高限价（如有）：57710.17元（人民币）

4.工程规模：该项目占地面积约为334.557m2，总建筑面积约为1928.257m2，包括1栋4层办公楼（一层为教学楼，二-四层为宿舍楼）的土建加固工程、装饰装修工程、给排水工程等。（具体内容详见本项目图纸及工程清单）

5.项目地点：广东省惠州市

6.招标范围：（1）施工前准备阶段，包括但不限于协助发包人编制勘察要求、核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制。协助业主办理场地移交、办理相关许可证照、报建报批及其他前期准备等工作。

（2）施工阶段：包括但不限于工程施工阶段所有与本工程有关的质量、进度、投资控制、进度款审核、检验监测、安全生产监督管理(包括但不限于图纸范围内、工程变更等)的监理工作及安全管理、合同管理、信息管理及相关协调、征求民意等工作。

（3）竣工验收及保修阶段：包括但不限于竣工验收及竣工验收资料移交档案、整改、工程移交及实物移交、审核工程结算、竣工备案等，按国家相关规定执行。

7.服务期限：自中标通知书发放之日起，至本合同工程质量保修期结束且本合同工程结算金额经政府主管部门审定之日双方的责任、义务履行完毕时止（以后到日期为准）。

8.质量标准：

（1）质量控制目标：执行国家、地方或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

（2）进度控制目标：按委托人对工期的要求进行进度目标控制。

（3）投资控制目标：所监理的建安工程结算不超过合同价，且不超过相应的建安工程费概算批复。

（4）安全生产文明施工控制目标：确保工程无人员死亡事故；确保实施期内有关建设人员不违反委托人安全监管规定。

（5）职业健康安全管理目标：杜绝发生一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。

二、申请人的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；（企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；军队单位不作要求。投标供应商在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市场监管部门出具的其为同一单位书面证明材料；军队单位或事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料。）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供会计师事务所出具的近三年（2020-2022）审计报告（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供），遮盖及缺页情形将不予认可】；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供近一年内连续6个月纳税的证明材料和缴纳社会保障金的证明材料，纳税证明的根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。社会保障金根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。】；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内（近三年参加军队采购产品出现重要质量问题、采购产品未通过首检、售后服务未满足用户要求及未按承诺履行义务导致被投诉），以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）投标人须完成军队采购网投标人管理信息系统注册（提供完成注册的系统截图）

注意：2023年4月1日起，凡参加采购活动的投标人，必须通过投标人管理信息系统（网址：http://118.64.254.72）进行注册，实行凡采必入，投标截止时间前，未完成注册的不得参与该项目采购活动。

（七）本项目特定资格： 

1.投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。（提供相关证书复印件并加盖公章）

注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820 号）执行；

2.投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证（提供相关证书复印件并加盖公章）；

3.投标人拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具有本科或以上的学历（提供证书复印件加盖公章）；总监理工程师需提供投标截止时间前连续6个月在本单位交纳的社保证明文件（以加盖社会保险基金管理中心印章的相关资料为准），退休返聘人员需提供退休及返聘证明）。

4.本项目不接受联合体投标，投标人应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。（提供供应商承诺声明）

三、获取招标文件

1.申领时间：2024年1月19日至2024年1月26日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（申领时间不少于5个工作日）。

2.申领地点：广州市越秀区东风中路302号煤炭办公大楼9楼。

3.申领谈判文件时需提供以下材料并加盖公章：

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件；（2）法定代表人资格证明书及身份证复印件；（3）法定代表人授权书（授权书后应当附授权代表在公告前12个月内（不含当月）连续6个月由投标人缴纳社保证明材料复印件）；（4）有效的资质证书复印件；（6）有效总监理工程师资格证书及社保证明文件。

4.申领方式：

（1）线下报名：申领地点：广州市越秀区东风中路302号煤炭办公大楼9楼；

（2）网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标代理机构联系人向投标人邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在谈判文件申领时间内重新提交材料。招标代理机构或代理机构邮箱：2060019845@qq.com。

5.招标文件售价：200元/份，售后不退。

购买文件费请转账至以下账户： 

账户名称：广东建瀚工程管理有限公司 

账号：44071001040012348

开户银行：中国农业银行股份有限公司广州金沙洲支行

备注：×××项目文件费+报价方名称

转账凭证需发至招标代理机构邮箱：2060019845@qq.com。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间：2024年2月20日09点00分至2024年2月20日09点30分；

2.提交投标文件地点：广州市越秀区东风中路302号煤炭办公大楼9楼；

2.开标时间：2024年2月20日09点30分；

3.开标地点：广州市越秀区东风中路302号煤炭办公大楼9楼。

4.报价方式：由报价投标人法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：某部

地址：广东省惠州市

联系人：郑先生

联系方式：583500

2.招标代理机构信息

名 称：广东建瀚工程管理有限公司

地　址：广州市越秀区越华路116号省煤炭办公大楼9楼会议室       

联系人：贺小姐

联系方式：18319573748

 

招标代理机构：广东建瀚工程管理有限公司

日期：2024年1月11日