产城花苑设计服务招标公告

招标编号：3209232111240001

1.招标条件

本招标项目产城花苑设计服务已批准建设，项目业主为盐城海鑫投资集团有限公司，建设资金来自国有，出资比例为100%，招标人为盐城海鑫投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点：阜宁开发区。

2.2工程规模：产城花苑总用地面积约71516.09平方米，总建筑面积约201760平方米，地上建筑面积共约157072平方米，其中，高层住宅面积约146832平方米；商业用房约7000平方米；配套用房约3240平方米（其中物管、社区用房约2020平方米，养老服务用房约280平方米，设备用房约940平方米）；地下建筑面积共约44688平方米（其中非人防机动车停车库约29976平方米、地下非机动车库约5102.5平方米，人防机动车停车库约9610平方米）。机动车停车位约1230辆（其中地上机动车车位100辆，地下非人防停车位856辆，地下人防停车位274辆），非机动停车位约3402辆等。项目计划总投资约75000万元。

2.3设计服务期限：37日历天。中标人必须在招标人确定中标人后7个日历天内完成初步设计并通过评审，初步设计通过评审后30个日历天内完成本项目施工图设计，并提供全套设计蓝图及电子版且上报有关部门评审通过。中标人逾期未完成的，招标人有权重新委托设计单位设计，设计费用从中标人的合同款中扣除。

2.4设计范围

本次招标范围包括：总体规划方案设计、勘察、初步设计、施工图设计、附属工程设计等，具体包括但不限于所有建筑物和构造物的建筑、结构、地下人防、基坑支护、装饰、强弱电、智能化（监控、网络、通信系统）、电气安装、给排水、暖通、设备（含电梯）、消防、防雷、景观、绿化、绿色建筑星级评审、规划及建筑设计方案交通影响评价、小区亮化、道路、场地、各类管网等所有附属配套工程的设计（含装配式），以及施工过程中直至竣工验收全过程参与施工现场的设计咨询、变更、竣工验收及相关后续协调配合等全过程跟踪服务。

2.5质量要求:符合国家现行设计规范要求和行业标准；

2.6本招标工程共分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上资质或建筑（建筑工程）专业乙级及以上资质的独立法人，并在人员方面具有相应的设计能力。（本项目地质勘察由设计单位自行落实具有相应资质的勘察单位）；

项目负责人资质类别和等级：项目负责人须为投标人本单位正式职工，具有有效的一级注册建筑师资格，负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。

3.2信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市市级及阜宁县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）投标人不得存在：自 2018 年 11 月30日（含）以来，有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

设计负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.3投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2021年3月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

3.4盐城市招投标及标后履约不良系统已启用，投标承诺的人员不到场以及其他履约不良记录，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人慎重选派项目人员，诚信投标、确保履约。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6.评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。

3.7其他要求：无。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

5.2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

5.3、招标文件价格： 每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1电子档上传网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、江苏省建设工程招标网、阜宁县公共资源电子化服务平台上发布。

8.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

9. 其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

10. 联系方式

招 标 人：盐城海鑫投资集团有限公司 招标代理：江苏建博工程管理咨询有限公司

地 址：阜宁开发区 地 址：阜宁天鹅国际商业中心13幢9楼

邮 编： 224400 邮 编：224400

联 系 人：俞正岗 联系 人：吴建佳

电 话：15189252277 电 话：15961922020

2021年12月2日

文件正文PDF附件：

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