青奥城市客厅项目

6.1.2评标基准价计算方法：

方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。

计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。

6.2业绩（满分10分）

6.2.1企业业绩（满分6分）

投标人自 2018 年 8月 1 日（含）以来，承担过单项合同建筑面积4万平方米（含）以上的建筑改造类建筑工程（厂房、仓库、住宅类除外）设计项目业绩，每提供一项得 3分，最多得6分。（需提供合同、时间以合同签订时间为准，项目特征均以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）投标人业绩与项目负责人业绩不可以兼得。）

（满分6分）

6.2.2项目负责人业绩（满分4分）

项目负责人自 2018 年8 月 1 日（含）以来，以项目负责人身份，承担过单项合同工程造价（或投资额）9000万元及以上的建筑改造类建筑工程（厂房、仓库、住宅类除外）设计项目的，每提供一项得 4分，最多得4分。（需提供合同、时间以合同签订时间为准，项目特征均以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）投标人业绩与项目负责人业绩不可以兼得）。（满分4分）

6.3人员构成（满分26分）

6.3.1项目负责人1名：

具有一级注册建筑师的得3分；同时具有工程建设类正高级（含教授级或研究员级）职称的得2分，具有工程建设类高级职称得1分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）(满分5分)

6.3.2建筑设计专业人员1名：

具有一级注册建筑师的得3分；同时具有工程建设类高级及以上职称得1分，具有工程建设类工程师职称得0.5分。（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）(满分4分)

6.3.3结构专业人员1名：

具有一级注册结构工程师的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称得1分，具有工程建设类工程师职称得0.5分；（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）(满分3分)

6.3.4给排水专业人员1名：

具有国家注册公用设备工程师（给水排水）的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称得1分，具有工程建设类工程师职称得0.5分。（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）(满分3分)

6.3.5电气专业人员1名：

具有国家注册电气工程师（供配电）的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称得1分，具有工程建设类工程师职称得0.5分。（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）(满分3分)

6.3.6暖通专业人员1名：

具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称得1分，具有工程建设类工程师职称得0.5分。（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）(满分3分)

6.3.7造价专业人员1名：

具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称得1分，具有工程建设类工程师职称得0.5分。（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分3分）

6.3.8装饰装修设计专业人员1名：

具有工程建设类高级及以上职称得2分，具有工程建设类工程师职称得1分。（需提供职称证书，职称证书无所学专业的，专业以毕业证书为准。证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）(满分2分)

6.4其他因素（满分4分）

(1)企业奖项：

投标人承担的公共建筑设计项目自2018年8月1日（含）获得国家级设计类奖项的得2分，获得省级设计类奖项的得1分。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。国家级奖项以中国建筑学会或中国勘察设计协会颁发的为准；省级奖项以省级建设行政主管部门或省勘察设计协会颁发的为准。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。投标人提供须设计合同，和获奖证书或获奖文件，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）满分2分。

(2)项目负责人荣誉:

项目负责人获得省级及以上优秀工程勘察设计师称号的得2分。满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。满分2分。

6.5设计方案（满分50分）

6.5.1设计构思（满分30分）

(1)设计思路:

总体设计应立足现状，着重提升建筑功能、优化空间布局、完善交通组织等，充分考虑总体规划和空间形态的合理性;对项目建设规划及衔接有全方位的思考，包括项目基本现状研判及场地分析，方案说明及设计依据。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)

(2)项目总体定位:

充分理解本项目的使用功能和特点，建筑总体定位明确、科学、完整，体现创新特色。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

(3)建筑造型:

充分考虑整体风格统一、空间处理合理，功能与形式统一，立面造型、比例尺度和谐美观;建筑布局和建筑风格充分考虑空间关系，注重和周围环境的整体空间的协调;对设计的鸟瞰图、重点节点透视图、平立剖面图等进行评比，比较效果优劣、完成的质量与深度。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

(4)建筑功能与工艺:

建筑空间、功能布局合理，采光、通风等条件与功能相匹配，建筑内部动线合理;建筑布局满足功能的要求;建筑能做到建筑、室内和景观的一体化处理，具有整体性。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

(5)建筑结构与设备:

建筑结构设计安全合理，结构技术与建筑专业特色完美结合;建筑设备质量目标明确，现有设备利旧情况分析充分，对原有设施利用建议合理，各专业的有机衔接，减少能耗与满足功能需求相结合。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

(6)设计图纸及方案说明:

图纸设计规范，建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业组成完整、全面，符合各类指标要求，各专业图纸能有机衔接，能充分表述项目的全部技术问题，包括各专业设计说明及改造思路（建筑、结构、给排水、暖通、电气），项目总平面图、主要功能的平面图、立面图、剖面图。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)

(7)交通组织:

统筹考虑对项目周边交通影响分析、流线组织及停车等交通综合解决方案。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

6.5.2项目解读（满分20分）

（1）设计重点、难点的剖析：

对项目建设过程中可能存在的重点、难点问题进行深入剖析，并提出可靠有效的解决方案。等级分：（优：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;无：0）（满分5分）

（2）关键技术问题处理：

充分考虑既有建筑改造难点，对消防、设备利旧、交通组织、结构安全等关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。等级分：（优：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;无：0）（满分5分）

（3）成本控制：

投资估算合理，包括设计概算、概算编制说明、总概算书及各分项概算。设计方案及成本的控制措施完备、合理，从建筑设计的角度出发采用有效措施减少成本、降低造价。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）（满分4分）

（4）质量控制:

根据投标人提出的设计质量保证措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）（满分3分）

（5）进度计划:

设计各专业的有机衔接；承诺的设计周期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是否可靠。等级分：等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）（满分3分）

备注：

（1）评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）最后根据各投标人的总分汇总，由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍一致，由评标委员会现场抽签确定中标候选人排序。

（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

（3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。

（4）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

（5）项目负责人与项目组成员不得重复得分。

（6）项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分（项目负责人除外）。

（7）投标人业绩与项目负责人业绩不可兼得。

8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.3、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。

8.4、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：

①工程设计综合甲级资质

②工程设计建筑行业甲级及以上资质

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质

8.5、项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。

8.6、投标单位必须提供为拟投入本项目的项目负责人缴纳的2023年3月至2023年8月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。

8.7、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情况，提供承诺书扫描件编入投标文件）：

（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

8.9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

8.10、投标单位须符合并在投标文件中提供加盖公章的承诺书（格式自拟）：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）符合法律、法规规定的其他条件。

8.11、其他详见招标文件。