山东健康·家人乐府项目新增策划销售代理公司公开招标公告

【信息来源：山东健康】【信息时间：2024-09-27 阅读次数：】【字号大中小】【我要打印】【关闭】

标题	山东健康·家人乐府项目新增策划销售代理公司公开招标公告	项目编号	LKZY-2024-FW-063
有效起始日期	2024-09-27	有效截止日期	2024-10-08

一、项目概况
本项目位于珠海市香洲主城区，为城市更新项目（翠微村旧改），占地34.4万㎡（约516亩），容积率3.74，总建筑面积171.82万㎡，计容建筑面积128.54万㎡，其中可售面积52.97万㎡、回迁面积69.23万㎡，可售总货值约231亿元。本项目是珠海市主城区内涵盖超高层住宅、商业、教育、文保古街区、健康产业等多重业态的百万方级旗舰项目，共分为14个地块，预估总货值240亿。为快速提升客户来访，促进成交，加快项目去化、快速回款，保障项目目标完成，故现引入销售代理导客。项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目基本情况
1、项目名称：山东健康·家人乐府项目新增策划销售代理公司
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：包含但不限于针对项目1#-1、1#-2、14#地块（需合作方华建确认）可售物业进行市场调查及分析、项目市场策划、市场推广、销售组织与部署、销售信息管理等服务。
5、预算金额：包干营销费率6.1%。
三、供应商资格条件
1、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 2、投标人近三年2021年 8月1日至今，具备类似房地产代理销售项目业绩（以合同签订时间为准，至少一份）。 3、信誉要求：投标人需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的网页截图，（提供领取招标文件后开标前截取的图片）。 4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的采购活动。 5、本项目不接受联合体报名。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2024-10-08 17:00:00
3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-投标人操作手册”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）。（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台http：//www.ygcgfw.com/进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行报名（不必办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各供应商务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由供应商自行承担）。（3）招标文件售价：人民币500元/份。（4）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件第一章“山东颐养健康集团招标有限公司的二维码”进行支付，采购文件领取截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。（5）获取招标文件后，同步将以下资料整理成一个PDF文档发送至zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱进行登记（邮件主题为项目名称+单位名称）：①营业执照②业绩合同（至少一份）③未被列入失信被执行人的截图（以上截图应在公告期间截取）。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。本次报名资料不代表资格审查，最终以评标委员会审查结果为准。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交采购人不予受理。（1）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交。
2、递交截止时间：2024-10-18 14:00:00
3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。（2）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台递交。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2024-10-18 14:00:00
2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：鲁康（珠海）置业有限公司
地址：珠海市香洲区山东健康家人乐府营销中心
联系人：郑经理
联系电话：15113937001
2、采购代理机构：
名称：山东颐养健康集团招标有限公司
地址：山东省济南市汉峪金谷A4-4号楼27层
联系人：付经理
联系电话：13361126211
九、其他说明
1、标段划分：本项目共1个标段。 2、服务期：合同委托期限为自签署合同之日至2025年7月15日 3、预计开始时间：2024年12月（具体时间以甲方通知为准） 4、资审方式：本项目实行资格后审。 5、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 6、本项目通过zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。通过zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件，自邮件发出之时视为送达成功。 7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-68902560。