三里亭单元JG0904-R22-39地块六班幼儿园建筑师负责制服务项目

中标

建筑师负责制服务项目建设管理工程设计造价咨询招标代理工程监理服务基本服务监理服务项目计划统筹总体管理全过程技术管理需求与决策管理前期手续相关报批报建工作管理协调专家评审会进度管理投资管理质量安全管理项目组织协调管理成本管理项目进度款支付的审核确认内外饰面材料工程结算管理档案管理所有验收竣工备案移交管理质量缺陷期管理其他管理与协调工作智能建筑设计建筑装饰装修设计结构设计建筑给水排水及供暖设计通风与空调设计建筑电气设计建筑节能设计电梯设计室外设施附属设计建筑及室外环境设计用地内公共事业设计总平面设计建筑工程结构工程装饰装修工程室内装修施工图设计景观园林工程电气工程通风与空调工程给排水工程建筑智能化工程绿色建筑民防工程消防工程电梯工程其他专项设计基坑支护工程地基处理山体防护工程厨房工程洗衣房工程开办设计设计咨询服务 BIM设计 BIM模型电子模型造价控制工程量清单招标控制价编制无价材料设备项目材料内审报告招标采购方案设计监理编制监理规划工程进度款支付的签证监理文件资料管理设计解释样品深化设计加工图洽商日照影响分析三维模型辅助城市景观分析环境影响评估地质灾害危险性评估社会稳定风险评估绿建节能评估交通影响评估综合测绘特殊工艺设计其他服务变更审核

金额

367.19万元

项目地址

浙江省

发布时间

2023/01/18

公告摘要

项目编号a3301010060504964001211

预算金额367.19万元

招标公司杭州市城东新城建设投资有限公司

招标联系人-

中标公司浙江建银项目管理咨询有限公司

中标联系人-

中标公司浙江江南工程管理股份有限公司

中标联系人-

中标公司大象建筑设计有限公司367.19万元

中标联系人俞瑾

公告正文

三里亭单元JG0904-R22-39地块六班幼儿园建筑师负责制服务项目

相关附件：

【中标通知书】【中标通知书】
【中标确认】【中标确认】
【中标通知书】【中标通知书】

杭州市建设工程建筑师负责制中标通知书

浙江江南工程管理股份有限公司、大象建筑设计有限公司（牵头人）：

杭州市城东新城建设投资有限公司的三里亭单元JG0904-R22-39地块六班幼儿园建筑师负责制服务

项目工程，评标工作已经结束。经评标委员会评审，依据招投标有关法律法规和本项目招标文件的规定，

现确定你单位为中标人。请你单位在收到中标通知书后，在2023年2月18日前与招标人签订合同。

工程名称	三里亭单元JG0904-R22-39地块六班幼儿园建筑师负责制服务项目	三里亭单元JG0904-R22-39地块六班幼儿园建筑师负责制服务项目	招标编号	A3301010060504964001211
建设地址	杭州市上城区	杭州市上城区	建筑面积	约7254㎡
建筑师负责制服务费用	367.1909万元	367.1909万元	总服务期	总服务期从合同签订之日起至工程质量保修期，从合同签订之日起至竣工备案完成为900个日历天。
项目总负责人	张迅	张迅	执行建筑师	张迅
设计负责人	张迅	张迅	总监理工程师	俞瑾
造价咨询负责人	童建军	童建军	招标代理负责人	谭清清
建筑师负责制服务范围	建筑师负责制服务范围	建筑师负责制服务范围	建筑师负责制服务范围	建筑师负责制服务范围
建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务。具体内容808920如下：项目建设管理：本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、所有验收、竣工备案及移交管理、质量缺陷期管理以及与项目建设管理相关的其他管理与协调工作等。工程设计：（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。造价咨询：配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，配合工程过程跟踪审计和结算审计。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。招标代理：本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等，包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。工程监理：包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。其他服务：包括日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、综合测绘、特殊工艺设计等。	建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务。具体内容808920如下：项目建设管理：本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、所有验收、竣工备案及移交管理、质量缺陷期管理以及与项目建设管理相关的其他管理与协调工作等。工程设计：（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。造价咨询：配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，配合工程过程跟踪审计和结算审计。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。招标代理：本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等，包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。工程监理：包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。其他服务：包括日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、综合测绘、特殊工艺设计等。	建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务。具体内容808920如下：项目建设管理：本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、所有验收、竣工备案及移交管理、质量缺陷期管理以及与项目建设管理相关的其他管理与协调工作等。工程设计：（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。造价咨询：配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，配合工程过程跟踪审计和结算审计。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。招标代理：本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等，包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。工程监理：包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。其他服务：包括日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、综合测绘、特殊工艺设计等。	建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务。具体内容808920如下：项目建设管理：本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、所有验收、竣工备案及移交管理、质量缺陷期管理以及与项目建设管理相关的其他管理与协调工作等。工程设计：（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。造价咨询：配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，配合工程过程跟踪审计和结算审计。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。招标代理：本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等，包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。工程监理：包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。其他服务：包括日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、综合测绘、特殊工艺设计等。	建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务。具体内容808920如下：项目建设管理：本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、所有验收、竣工备案及移交管理、质量缺陷期管理以及与项目建设管理相关的其他管理与协调工作等。工程设计：（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。造价咨询：配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，配合工程过程跟踪审计和结算审计。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。招标代理：本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等，包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。工程监理：包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。其他服务：包括日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、综合测绘、特殊工艺设计等。
招标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）2023年01月18日	招标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）2023年01月18日	招标代理机构：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）2023年01月18日	招标代理机构：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）2023年01月18日	招标代理机构：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）2023年01月18日

注：1、法人代表签字需与授权委托书相一致；

2、未中标单位请于年月日前来我单位领取标书编制补偿费（金额按招标文件规定支付）。

中标结果

招标编号	A3301010060504964001211	项目名称	三里亭单元JG0904-R22-39地块六班幼儿园建筑师负责制服务项目
招标单位	杭州市城东新城建设投资有限公司
招标方式	公开招标	中标备案时间	2023年01月18日
中标单位	浙江江南工程管理股份有限公司、大象建筑设计有限公司	项目负责人	俞瑾
中标价格	367.190900万元	中标工期	900

评标专家公示：

序号	专家姓名	抽取方式
1	王生光	抽取
2	南海涛	抽取
3	唐新贵	业主代表
4	钱赟	业主代表
5	车军	抽取
6	汪兴龙	抽取
7	吴劲	抽取

定量评审结果：：


	107986	107986	113074	113074	127026	127026	137468	137468	168659	168659	244936	244936	848639	848639
浙江建银项目管理咨询有限公司、浙江省建筑设计研究院	32.7	32.7	33.8	33.8	31	31	31	31	33.9	33.9	32.5	32.5	32	32
浙江泛华工程咨询有限公司、杭州市建筑设计研究院有限公司	32.9	32.9	29.4	29.4	30	30	30	30	34.5	34.5	24.5	24.5	27.8	27.8
浙江江南工程管理股份有限公司、大象建筑设计有限公司	32.7	32.7	36.5	36.5	38.5	38.5	39	39	37.6	37.6	34.5	34.5	31.3	31.3
杭州信达投资咨询估价监理有限公司、中国美	33	33	27.8	27.8	33	33	34	34	36.7	36.7	27	27	27.6	27.6

术学院风景建筑设计研究总院有限公司
浙江广利工程咨询有限公司、浙江大学建筑设计研究院有限公司	29.8	27.7	35	35	31.7	26.5	27.7
浙江信安工程咨询有限公司、中国联合工程有限公司	33.7	27.5	30	30	32.3	25.5	26.6
城市建设技术集团（浙江）有限公司	30.2	29.4	21.5	22	33.6	27.5	28
浙江工业大学工程建设管理有限公司、浙江工业大学工程设计集团有限公司	32.6	29.5	22.5	23	32.2	30.5	26.6
浙江之江工程项目管理有限公司、汉嘉设计集团股份有限公司	30	32.7	33	33	31.1	24	26.5

杭州市建设工程建筑师负责制中标通知书

浙江江南工程管理股份有限公司、大象建筑设计有限公司（牵头人）：

杭州市城东新城建设投资有限公司的三里亭单元JG0904-R22-39地块六班幼儿园建筑师负责制服务

项目工程，评标工作已经结束。经评标委员会评审，依据招投标有关法律法规和本项目招标文件的规定，

现确定你单位为中标人。请你单位在收到中标通知书后，在2023年2月18日前与招标人签订合同。

工程名称	三里亭单元JG0904-R22-39地块六班幼儿园建筑师负责制服务项目	三里亭单元JG0904-R22-39地块六班幼儿园建筑师负责制服务项目	招标编号	A3301010060504964001211
建设地址	杭州市上城区	杭州市上城区	建筑面积	约7254㎡
建筑师负责制服务费用	367.1909万元	367.1909万元	总服务期	总服务期从合同签订之日起至工程质量保修期，从合同签订之日起至竣工备案完成为900个日历天。
项目总负责人	张迅	张迅	执行建筑师	张迅
设计负责人	张迅	张迅	总监理工程师	俞瑾
造价咨询负责人	童建军	童建军	招标代理负责人	谭清清
建筑师负责制服务范围	建筑师负责制服务范围	建筑师负责制服务范围	建筑师负责制服务范围	建筑师负责制服务范围
建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务。具体内容808920如下：项目建设管理：本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、所有验收、竣工备案及移交管理、质量缺陷期管理以及与项目建设管理相关的其他管理与协调工作等。工程设计：（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。造价咨询：配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，配合工程过程跟踪审计和结算审计。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。招标代理：本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等，包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。工程监理：包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。其他服务：包括日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、综合测绘、特殊工艺设计等。	建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务。具体内容808920如下：项目建设管理：本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、所有验收、竣工备案及移交管理、质量缺陷期管理以及与项目建设管理相关的其他管理与协调工作等。工程设计：（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。造价咨询：配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，配合工程过程跟踪审计和结算审计。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。招标代理：本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等，包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。工程监理：包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。其他服务：包括日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、综合测绘、特殊工艺设计等。	建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务。具体内容808920如下：项目建设管理：本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、所有验收、竣工备案及移交管理、质量缺陷期管理以及与项目建设管理相关的其他管理与协调工作等。工程设计：（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。造价咨询：配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，配合工程过程跟踪审计和结算审计。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。招标代理：本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等，包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。工程监理：包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。其他服务：包括日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、综合测绘、特殊工艺设计等。	建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务。具体内容808920如下：项目建设管理：本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、所有验收、竣工备案及移交管理、质量缺陷期管理以及与项目建设管理相关的其他管理与协调工作等。工程设计：（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。造价咨询：配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，配合工程过程跟踪审计和结算审计。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。招标代理：本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等，包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。工程监理：包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。其他服务：包括日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、综合测绘、特殊工艺设计等。	建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务。具体内容808920如下：项目建设管理：本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、所有验收、竣工备案及移交管理、质量缺陷期管理以及与项目建设管理相关的其他管理与协调工作等。工程设计：（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。造价咨询：配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，配合工程过程跟踪审计和结算审计。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。招标代理：本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等，包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。工程监理：包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。其他服务：包括日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、地质灾害危险性评估、社会稳定风险评估、绿建、节能评估及申报、交通影响评估、综合测绘、特殊工艺设计等。
招标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）2023年01月18日	招标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）2023年01月18日	招标代理机构：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）2023年01月18日	招标代理机构：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）2023年01月18日	招标代理机构：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）2023年01月18日