筠阳街道胜利路以西胜利小区的18间店面五年期经营权（整体拍租）

拍租公告

受高安市物业管理有限公司 委托，江西省银海拍卖有限公司定于2021年 11月11日下午14：30在高安市行政服务中心三楼会议室举行拍租会，具体事项公告如下：

一、拍租标的概况：筠阳街道胜利路以西胜利小区的18间店面五年期经营权（整体拍租）。

1. 起拍价：449400元；竞拍保证金：伍万元整。

3.特别提示：本次拍租的店面，租赁合同在2021年11月15日到期，拍租成功后，承租人须先与高安市物业管理有限公司签定租赁合同，2021年11月15日后进行标的物移交。

二、标的展示时间：自公告之日起至2021年11月10日17:00时止。

三、标的展示地点：标的所在地（筠阳街道胜利路以西胜利小区的18间店面）。竞拍人报名前请自行到现场实地查看和判断，若无疑义，再办理报名手续。

四、报名时间：自公告之日起至2021年11月 10日17时止。

五、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点软件公司）。

六、拍租时间：2021年11月11日下午14：30分。

七、拍租地点：高安市公共资源交易中心三楼会议室

八、报名操作及注意事项

竞拍人必须是具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，承担市场风险的自然人、法人或其他组织。

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2、竞拍人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至开户名为“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。

3、竞拍人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。

6、本场拍租会标的须有2人或2人以上报名，方能举行拍租。请竞拍人自行登录高安市公共资源交易网（网址：http://jyzx.gaoan.gov.cn/）下载本场拍租文件，拍租会现场不再发放纸质拍租文件资料。

7、取得竞拍资格的竞拍人持身份证明在拍租会开始前到拍租会地点办理进场登记手续，领取竞价号牌，每个竞价号牌限进1人。进场时，竞拍人须提供身份证原件及复印件或营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

8、成交后，承租人（中标人）付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回承租人（中标人）所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

九、联系方式

国泰新点软件公司技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

拍卖公司联系电话：13870562222 刘

保证金退款电话：0795－5287695

江西省银海拍卖有限公司

2021年11月 2日