项目名称:	山西交投综合服务开发有限公司陵川服务区非能源经营承租项目	交控集团招采认证编号:	JKJT-SXJTZHFWKFYXGS-2023-WC-FW-001512
采购方式:	公开招标	招采类型:	服务
招标文件获取开始时间:	2023-10-30 18:00	招标文件获取截止时间:	2023-11-06 18:00
保证金递交截止时间:	2023-11-21 09:00	开标时间:	2023-11-21 09:00

（招标编号：JKJT-SXJTZHFWKFYXGS-2023-WC-FW-001512 ）
招标项目所在地区：山西省晋城市
一、招标条件
山西交投综合服务开发有限公司陵川服务区非能源经营承租项目，已由山西交投综合服务开发有限公司【2023】21号会议纪要批复同意采购，本次招标人为山西交投综合服务开发有限公司，招标代理为山西交科开发经营有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：陵川服务区位于陵侯高速高陵路段(S80)K32+645 公里处，地处山西省晋城市陵川县境内，距离太原330公里，占地面积97.23亩，总建筑面积7178.36平方米，停车位168个，车流量平均648辆/日,人流量平均1110人/日。
2.2招标范围及标包划分：本招标项目共划分为1个标包，本次招标为其中的：
001标包：陵川服务区经营租赁面积3186㎡。
2.3租赁期限：5年。
2.4租赁地点：山西交投综合服务开发有限公司陵川服务区。
2.5租赁要求：满足国家、行业标准以及山西交控集团和山西交投集团相关要求。
2.6安全目标：符合国家《食品安全法》《产品质量法》《安全生产法》及消防安全责任事故等相关条款。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须同时具备如下规定：
（1）资格要求：
投标人必须在中国境内合法注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；持有合法有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户信息表；依法缴纳税收的良好记录；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（2）业绩要求：
投标人近五年内（2018年10月1日至投标文件递交截止之日，以合同签订时间为准）至少有1项高速公路服务区经营权租赁业绩（单个合同中至少包括汽修、餐饮及超市(或便利店)经营，单独商铺或餐饮租赁不计）。
（3）人员要求：
拟任项目负责人1名，且拟任项目负责人须提供（时间为2023年1月至今任意一个月）在社保系统打印的本单位人员缴费证明材料。
（4）财务要求：
投标人具有2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，且年流动资产与流动负债比率大于1。
（5）信誉要求：
投标人不得存在下列情形之一：
①被行业主管部门暂定或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
④在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；
⑤在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单；
⑥投标人及其法定代表人、项目负责人在近三年内（2020年10月1日至今）存在行贿犯罪行为；
⑦参加本次项目前三年内，在经营活动中有重大违法记录。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则其投标均无效：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（2）具有投资参股关系的关联企业；
（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。
3.3本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2023年10月30日18：00至2023年11月6日18：00（法定节假日、公休日除外，北京时间，下同）；
4.2招标文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载招标文件。
注：凡有意参与的投标人，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。
4.3招标文件售价：人民币1000元/标包，售后不退。
账户名称：山西交科开发经营有限公司
账户号码：351904865710302
开户银行：招商银行太原分行营业部
投标人须公对公转账或授权代理人私对公转账或授权代理人现金交纳，并标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件发至sxjkkfjyyxgs09@163.com。
4.4获取招标文件需提供的资料
（1）有效的营业执照副本；
（2）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
（3）投标人业绩证明资料（合同协议书、对应项目的发票（发票可以是一部分或全部））；
（4）项目负责人的身份证及资格条件要求的其他证明资料；
（5）近一年（2022年度）由具有审计资格的第三方出具的财务审计报告或者基本开户银行出具的资信证明；
（6）信用中国、国家企业信用信息公示系统查询结果网页完整截图；
（7）投标人及其法定代表人、项目负责人近三年内（2020年10月1日至今）无行贿犯罪承诺书（格式自拟）；
（8）投标文件递交截止前投标人近一年内任意一次纳税凭证（增值税或企业所得税）；
（9）法定代表人授权委托书或单位介绍信、法定代表人身份证、经办人身份证；
（10）投标人联系表一份（内容包括：联系人、电话、手机、传真、电子邮箱、开票信息等信息）。
以上全部资料须提供加盖单位公章的彩色扫描件整理成一个PDF上传至“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交方法:现场递交纸质文件；
5.2投标文件递交截止时间:2023年11月21日09时00分（北京时间）；
5.3投标文件递交地址：太原市许坦西街交科大厦2层。
六、开标时间及方式
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间；
6.2开标方式：线下开标。
七、其他公告内容
7.1本次招标评标办法采用经评审的最高投标价法。
7.2本公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《山西国资数智采购系统》、《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》、《山西交投招投标采购服务平台》上同时发布。
八、监督部门：
上级监督部门：山西省交通开发投资集团有限公司工程管理部
联 系 人：王先生
电    话：0351-7178327
地    址：山西省示范区太原学府园区南中环街529号B座
 
本级监督部门：山西交投综合服务开发有限公司工程管理部
联 系 人：李先生
电    话：13834217651
地    址：山西综改示范区中小企业产业园
九、联系方式：
招 标 人：山西交投综合服务开发有限公司
地    址：山西省太原市小店区中小企业产业园
联 系 人：周先生
联系电话：15903542255
 
代理机构：山西交科开发经营有限公司
联系地址：太原市小店区许坦西街交科大厦2层
联 系 人：薄先生
联系电话：0351-8868115、0351-8868125
采购文件获取方式：网上在线获取。已在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。
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