定海区老旧小区综合改造项目—康达公寓、金岛花园及沿线房屋改造工程监理[招标公告]
1.招标条件
本招标项目定海区老旧小区综合改造项目—康达公寓、金岛花园及沿线房屋改造工程监理，项目业主为舟山市定海区住建资产经营有限公司、舟山市定海区人民政府昌国街道办事处，建设资金来自 自筹，项目出资比例为 100%，招标人为舟山市定海区住建资产经营有限公司、舟山市定海区人民政府昌国街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围、内容
2.1 项目概况
项目建设规模：改造总建筑面积约33126㎡，范围包括金岛花园1#~3#楼及配套用房，建筑面积约为6600平方米；康达公寓1#~6#楼及配套用房，建筑面积约为21696.33平方米；滕坑湾新村19#、20#、24#、27#、38-1#、38-2#、40#、42#、神墨教育、留方社区办公房、田家炳中学西南侧商铺，建筑面积约为4830平方米。具体内容包括屋面防水：重做防水、保温隔热及保护层；外墙提升：新做外墙涂料(弹性拉毛涂料、仿面砖涂料、真石漆)；楼道修复：扶手栏杆除锈后重新做防腐防锈处理，楼道墙体、顶棚重新喷涂内墙乳胶漆；门窗修复：楼梯间原木窗或铁窗更换为铝合金门窗；外墙构件：包括成品防盗窗、成品雨棚、成品晾衣架、成品空调机罩、成品置物架，室外附属工程(道路、排水、绿化、安装)等。
项目建设地址：舟山市定海区。
监理标段划分：1 个标段。
服务期：从招标人书面确认监理单位进场后240个日历天。
项目质量目标：合格。
监理服务费最高限价：30.9267万元，下浮率区间：3% (含) - 5% (含) ，下浮率间隔：3%、4%、5%。
2.2 监理范围与监理工作内容
监理范围及工作内容：本工程监理服务范围为施工图中的建筑、安装等所有工程安全、进度、投资、质量等的全过程监理。
服务阶段要求：
■施工阶段监理；
□勘察阶段相关服务；
□设计阶段相关服务；
■保修阶段相关服务；
■其他阶段相关服务。
3.投标资格条件、要求
3.1 投标人：
具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质的独立法人。
本次招标不接受联合体投标。
接受联合体投标的，应满足下列要求：   / 。
投标人经营行为: 未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投 标资格。(评审基准日期尚在限制期限内) 。
省外监理企业需具备在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》 。
其他要求：其他要求：1）、项目总监、班子成员均须为投标单位在册人员（须提供近3个月内任意一个月的有效社保证明），如因故无法提供社保证明的，须提供其他能证明是本企业人员的材料证件。2）、诚信承诺：投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺。3）、企业及项目总监未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。4）、企业及项目总监在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）近5年内（自投标文件递交截止之日起前推）无行贿犯罪记录。
3.2 拟派项目总监：
具有国家注册监理工程师(专业：房屋建筑工程) 资格，且无在建工程，并符合浙政发【2014】39号文件和舟建发【2014】213号文件的相关规定。
项目总监经营行为: 未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的 投标资格。(评审基准日期尚在限制期限内) 。
本项目允许拟派总监理工程师有：  ■零个；  □一个；  □两个在监项目。
其他要求：项目总监原承担的合同项目中途变更为其他人的，在该合同项目未通过竣工验收前不得参 加本工程建设项目的投标活动，否则资格审查将不予通过。竣工验收以有效的竣工验收资料为准，该项目 所在地建设行政主管部门出具的证明文件也有效；
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年6月28日至 2023 年6月30日在舟山市公共资源交易服务平台http://zsztb.zhoushan.gov.cn进行网上投标登记并下载招标文件、图纸等资料。
4.2 投标人在投标登记前须自行登录“舟山市公共资源交易服务平台” (详情请点击以下网页查看：
http://zsztb.zhoushan.gov.cn) ，对投标单位进行网上注册，并购买 CA 数字证书方可登录新系统。已经注册
或登记成功的单位不得重复注册。以上所注如有不明确之处请咨询软件公司，客服电话 4009980000 或者 舟山电子招投标支持群 384041593。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间详见招标文件。
5.2 投标文件实施网上递交。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在舟山市公共资源交易服务平台 http://zsztb.zhoushan.gov.cn上发布。
7.联系方式
招 标 人：舟山市定海区住建资产经营有限公司、舟山市定海区人民政府昌国街道办事处 
地    址：舟山市定海区       
联 系 人： 陈工                         
电  话：0580-2034098        
招标代理机构：舟山建银工程造价审查中心有限公司
地    址：舟山市定海区临城街道定沈路586号建设大厦D座11楼     
联 系 人：陈萍             
电   话：0580-2608985