某部房屋测绘项目谈判结果公示
（项目编号：2023-YJBZZX-G1015）
采联国际招标采购集团有限公司受某部的委托，就“某部房屋测绘项目”项目（项目编号：2023-YJBZZX-G1015）进行竞争性谈判采购，现评审工作已圆满结束，经依法组成的谈判小组评审及推荐，现将本次采购评审结果公示如下：
一、项目编号：2023-YJBZZX-G1015
二、项目名称：某部房屋测绘项目
三、项目概况：
（一）建设地点：北京市海淀区
（二）招标项目概况：用地总面积24028.049平方米（合约36.04亩），其中：建设用地20674.499平方米（合约31.01亩），代征道路3353.55平方米（合约5.03亩）。按照军队安置住房建设规定和北京市城市规划要求，新建安置住房及生活服务、物业、地下停车库等附属用房，以及相关配套设施。规划总建筑面积73208平方米、安置住房322套，其中：地上建筑面积45484平方米，地下建筑面积27724平方米。
（三）最高投标限价：29.87万元（包括各设计户型预测算产权面积9.95万元，竣工验收规划验收实测9.96万元，竣工后各产权实测9.96万元）。
（四）房屋测绘服务期：服务周期按照三个阶段具体安排进行。
第一阶段（设计户型预测阶段），在接到采购单位通知后5个日历日完成相应测绘任务；
第二阶段（竣工规划验收阶段），在接到采购单位通知后15个日历日完成相应测绘任务；
第三阶段（竣工后各产权实测阶段），在接到采购单位通知后15个日历日完成相应测绘任务。
（五）招标范围：
施工图阶段：负责项目施工图设计完成后对设计各户型住房产权建筑面积进行预测算（包括但不限于住房户型面积、交通等公摊面积、库房、地下车库、附属及配套面积测定），按军队施工图审核办理要求提供施工图预测算成果材料，包括但不限于各设计户型住房预测算产权面积及分摊说明，与项目所在地政府不动产登记行政主管部门沟通情况说明等，协助建设单位完成施工图审核。
竣工验收阶段：按规划验收要求完成项目各项测绘，并出具测绘成果材料，协助建设单位完成规划验收。
不动产权办理阶段：项目竣工验收后，综合规划设计变更、施工误差、测量误差等因素，完成测绘并出具测绘成果，和项目所在地政府不动产登记机构登记确认各户型产权登记建筑面积，与其预测算产权面积对比，计算计算误差比例，测绘误差比例应控制在3%以内。
四、谈判公告日期：2023年10月20日
五、评审日期：2023年11月2日
六、评审结果：
第一成交候选人：沐城测绘(北京)有限公司
谈判报价：236,000.00元（人民币贰拾叁万陆仟元整）
服务期限：第一阶段（设计户型预测阶段），在接到采购单位通知后5个日历日完成相应测绘任务；
第二阶段（竣工规划验收阶段），在接到采购单位通知后15个日历日完成相应测绘任务；
第三阶段（竣工后各产权实测阶段），在接到采购单位通知后15个日历日完成相应测绘任务。
建设地点:北京市海淀区
第二成交候选人：北京北建大建筑设计研究院有限公司
谈判报价：258,000.00元（人民币贰拾伍万捌仟元）
服务期限：第一阶段（设计户型预测阶段），在接到采购单位通知后5个日历日完成相应测绘任务；
第二阶段（竣工规划验收阶段），在接到采购单位通知后15个日历日完成相应测绘任务；
第三阶段（竣工后各产权实测阶段），在接到采购单位通知后15个日历日完成相应测绘任务。
建设地点:北京市海淀区
第三成交候选人：北京华星勘查新技术有限公司
谈判报价：296,492.40元（人民币贰拾玖万陆仟肆佰玖拾贰元肆角零分）
服务期限：第一阶段（设计户型预测阶段），在接到采购单位通知后5个日历日完成相应测绘任务；
第二阶段（竣工规划验收阶段），在接到采购单位通知后15个日历日完成相应测绘任务；
第三阶段（竣工后各产权实测阶段），在接到采购单位通知后15个日历日完成相应测绘任务。
建设地点:北京市海淀区
七、失利补偿：无
八、公示期：自公示发布之日起3个工作日
九、联系方式
名称：采联国际招标采购集团有限公司
地    址：北京市丰台区丽泽路24号平安幸福中心A座1202
联 系 人：孙佳慧（报名咨询）、马佳琦、李湘平
电    话：010-63363289、13366121967、13371622817
电子邮件：clbj@chinapsp.cn
网    址：www.chinapsp.cn
项目联系人：马佳琦
电话：13366121967
各有关当事人对采购结果有异议的，可以在谈判结果公示期内以书面形式提出质疑，逾期将依法不予受理。受理部门联系方式以采购文件约定为准。