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重钢红楼白楼优秀历史建筑修缮工程项目（设计）招标公告

1.招标条件

本招标项目重钢红楼白楼优秀历史建筑修缮工程项目（设计）已批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为重庆工业博物馆置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1招标项目名称：重钢红楼白楼优秀历史建筑修缮工程项目（设计）。

2.2建设地点：重钢白楼位于重庆市大渡口区钢铁路30 号，南面钢铁路，北接钢花支路。红楼位于大渡口区钢花支路李子林转盘西210 米，与白楼相邻 。

2.3建设规模：现状用地红线范围内有四幢建筑，白楼位于钢铁路及钢花支路交叉口处，白楼西南处为红楼，红楼北面为工程楼，西南角为报社楼（现员工食堂），红楼白楼为优秀历史建筑。红楼建筑面积约4,838 平方米；白楼建筑面积约4，635平方米；报社楼（现员工食堂）约529 平方米；工程楼（现闲置）约880 平方米；对应土地约14.54 亩（该占地面积视为景观设计和景观照明设计范围，即,12000平方米）。本次修缮后项目将满足关联企业办公租赁，临时总部会议接待等功能需求。

2.4设计服务期限：730日历天。

2.5招标范围：

重钢红楼白楼优秀历史建筑修缮工程项目（设计）工作，设计服务（包括但不限于）：踏勘、测绘、评估、指导、方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、设计调整、施工全过程现场配合至项目竣工验收的相关服务及缺陷责任期服务等。具体包括但不限于以下：

①　 重钢红楼白楼优秀历史建筑外立面及室内空间的全面整修修缮设计，从建筑历史调研考证（含现状、历史文献、历史图纸等）和价值评估，编制现状勘察报告,到恢复其历史样式和材料做法，根据新的功能需求对建筑结构进行全面复核和加固设计，对建筑的机电系统进行全面更新，以确保建筑使用的安全和舒适性，并通过重庆市相关主管部门对优秀历史建筑修缮方案的评审；对于报社楼和工程楼，在满足结构安全性和现状风貌的基础上，根据业主提供的使用需求，进行加固修缮和装修方案设计。

②　 室内装修设计，基于重钢老办公楼和宝武地产片区总部的功能定位和招商需求，展开策划研究、梳理设计理念、明确设计重点和特色，并据此完成室内装修设计各专业技术图纸（含机电末端设计），明确室内装修设计的效果、技术参数和装修材料等；

③　 景观设计和景观照明设计，结合建筑历史氛围和特色，对现状场地高差、有价值的乔木和其他景观构筑物进行深入调研，景观照明、景观绿化、场地交通组织等进行专项设计，并与长江文化艺术湾区工程融为一体，成为整体中的重要组成部分，考虑结合白楼南侧绿地内的停车及景观打造。

④ 与上述工作相关的报批和报建配合、咨询顾问，施工过程中的设计服务（设计变更，设计技术交底，解决施工中的设计技术问题）及中间验收、竣工验收、档案验收等过程中产生的设计配合性工作。

详见需求任务书。

3.合格投标人的资格要求

3.1投标其他条件：

1、投标人须同时具备以下资质：

①文物保护工程勘察设计乙级及以上资质；

②风景园林工程设计专项乙级及以上；

③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

同时，投标人在人员组成结构等方面具有相应的设计咨询能力；

2、项目负责人资格要求：项目负责人必须为投标人本单位的工作人员，并持有建筑类高级及以上职称证书或一级注册建筑师资格证书。

3、中国宝武集团项目未列入禁入名单的投标人。

3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年11月11日09时00分至2021年11月16日17时00分（北京时间，下同），登录宝华智慧招标共享平台下载电子招标文件。

4.2招标文件费:1,000.00元。

4.3购标所需材料：营业执照、资质证书、项目负责人资格证书（上述证件均须在有效期内）。

注：以上验证资料请以原件扫描件形式压缩至一个压缩文件内在购标附件中登录宝华智慧招标共享平台递交，资料审核通过方可购买招标文件。

宝华客服热线：4001800060（投标系统操作及CA证书办理问题咨询）。

欧贝平台热线：400-920-9595（注册、自荐问题咨询）

网上购标方法 ：具体操作方法详见宝华智慧招标共享平台“操作指南”。

5.提交投标文件的截止时间与地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月03日10时00分，投标人应在截止时间前通过宝华智慧招标共享平台递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，宝华智慧招标共享平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在宝华智慧招标共享平台（https://www.baohuabidding.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

7.招标人及招标代理机构联系方式

招标人:	重庆工业博物馆置业有限公司	招标代理机构：	上海宝华国际招标有限公司
地 址:	重庆市大渡口区跃进村街道李子林红楼	地    址：	上海市宝山区克山路550弄8号楼
联系人:	陈俊宇	联   系   人：	谭江南
电 话:	021-36025666	电    话：	13916664909

2021年11月11日