赤湾物业成都区域2025-2027年度清洁服务（二标段）集中采购招标公告 招标公告文本.PDF 项目概况

采购项目名称：	赤湾物业成都区域2025-2027年度清洁服务集中采购	采购项目编号：	G1100000175209218001
项目类型：	经营服务	招标方式：	公开招标
资格审查方式：	资格后审	公告类型：	招标公告
公告发布时间：	2024年12月20日 18:20时
规模：	1.项目概况：本次清洁服务采购涉及3个城市，10个项目，分别为： 标段一： （1）成都凌峰雅苑项目位于成都市武侯区长城西三路66号。项目总建筑面积约139471.44平米，项目设置保洁领班1人，保洁人员14人； （2）成都御峰雅苑项目位于成都市武侯区莘园二巷77号，项目总建筑面积90626.35平米，其中设置保洁领班1人，保洁人员8人； （3）成都两河峰景项目位于成都市金牛区两河西三路23号，项目总建筑面积79045.57平米，设保洁领班1人，保洁员工8人； （4）成都储备案场项目拟设保洁人员5人； 标段二： （1）都江堰观山樾项目位于都江堰青莲路下段110号，项目交付面积约66325平米，设置保洁领班1人，保洁人员5人。 （2）都江堰南山府项目位于：都江堰银杏街道田林路333号，项目交付面积约83600平米，设置保洁领班1人，保洁人员7人。 （3）都江堰观山樾案场项目位于都江堰青莲路下段110号，营销中心面积约2000平米，设置保洁人员2人。 （4）都江堰南山府案场项目位于：都江堰银杏街道田林路333号，营销中心面积约1800平米，设置保洁人员3人。 （5）德阳科技岛项目位于德阳广汉阳江路路16号总建筑面积23万平方米，设置保洁领班1人，保洁人员7人。 （6）新都科技园项目位于成都市新都区虎桥路199号，项目总建筑面积约11.5万平方米，设置保洁领班1人，保洁人员3人。 以上人员配置，最终以各项目需求为准； 2.服务范围：清洁服务包括并不限于以下地点及部位： （1）房屋公共部分的清洁，包括：电梯间、墙面开关、窗及窗台，地面、玻璃、饰品、家具、地垫的清洁卫生及石材的清洁，踢脚板等； （2）公共区域环境清洁，包括：各类公用设施、公共通道、公共卫生间公共通道、车库、包含楼前路面、主路、环路、公共区域设施、玻璃、门框、围板、扶手、座椅、标识、路灯、灯杆、地灯、草坪灯、车位标识、车位锁、沟渠井盖、景观、喷泉池、景观水体的冲洗换水及水面漂浮物打捞、绿植区、娱乐设施、休闲广场等区域的保洁服务、垃圾桶、垃圾车、垃圾房的清洁工作等；草坪上的落叶、灌木带的杂物垃圾由保洁清理。 （3）会所及物业服务中心办公区域的清洁。（4）空置房屋清洁。 （5）地下车库及其相关附属设施。 （6）公共区域通道、绿化带、垃圾桶、垃圾房的清洁。（7）案场物业营销中心及办公区域的清洁：包括办公室、会议室、接待中心、客户前台、洗手间等公共区域，包含地面、墙面、天花、门窗、桌椅、沙发、绿植区等保洁服务及垃圾清收。（8）样板房清洁：包括墙体、地面、玻璃、门窗、卫生间、厨房等区域的清洁服务及垃圾清收。 （9）生活垃圾的收集和清理等日常保洁服务，生活垃圾的垃圾桶套袋，并袋装化转运至指定地点，已执行垃圾分类的项目按当地要求规范执行。 （10）采购方安排的临时性的突击工作等。
资金来源：	企业自筹
备注：

采购人及采购代理

采购人：	深圳市赤湾物业管理有限公司成都分公司
联系人：	唐家文
联系方式：	0755-26883083
联系地址：	广东省深圳市南山区深圳市南山区赤湾六路赤湾总部大厦32F
联系邮箱：	heyueguanli@cndi.com
采购代办单位名称：	中国南山开发(集团)股份有限公司
项目经办人：	唐家文
项目经办人联系方式：	0755-26883083
联系地址：	广东省深圳市南山区深圳市南山区赤湾六路赤湾总部大厦32F
联系邮箱：	heyueguanli@cndi.com

标段（包）信息1

标段编号：	G1100000175209218001002
标段名称：	赤湾物业成都区域2025-2027年度清洁服务（二标段）集中采购
文件是否收费：	否
采购文件发售时间：	2024-12-20 18:30 至 2024-12-25 18:30
询问截止时间：	2024-12-24 09:30
异议截止时间：	2024-12-28 09:30
递交投标文件截止时间 ：	2024-12-30 09:30
开标时间：	2024-12-30 09:30
文件获取方式：	网上下载
文件递交方式：	网上递交
网址：	招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：	否
标段内容：	1.项目概况：赤湾物业—成都区域2025-2027年度清洁服务集中采购二标段共包含2个园区项目:德阳科技岛项目、新都科技园项目；2个住宅（含案场）项目：都江堰观山樾府项目（含案场）、都江堰南山府项目（含案场），本招标文件仅适用赤湾物业成都区域项目清洁服务集采。 2.招标范围： （1）房屋公共部分的清洁，包括：电梯间、墙面开关、窗及窗台，地面、玻璃、饰品、家具、地垫的清洁卫生及石材的清洁，踢脚板等； （2）公共区域环境清洁，包括：各类公用设施、公共通道、公共卫生间公共通道、车库、包含楼前路面、主路、环路、公共区域设施、玻璃、门框、围板、扶手、座椅、标识、路灯、灯杆、地灯、草坪灯、车位标识、车位锁、沟渠井盖、景观、喷泉池、景观水体的冲洗换水及水面漂浮物打捞、绿植区、娱乐设施、休闲广场等区域的保洁服务、垃圾桶、垃圾车、垃圾房的清洁工作等；草坪上的落叶、灌木带的杂物垃圾由保洁清理。 （3）会所及物业服务中心办公区域的清洁。（4）空置房屋清洁。 （5）地下车库及其相关附属设施。 （6）公共区域通道、绿化带、垃圾桶、垃圾房的清洁。（7）案场营销中心及办公区域的清洁：包括办公室、会议室、接待中心、客户前台、洗手间等公共区域，包含地面、墙面、天花、门窗、桌椅、沙发、绿植区等保洁服务及垃圾清收。（8）样板房清洁：包括墙体、地面、玻璃、门窗、卫生间、厨房等区域的清洁服务及垃圾清收。 （9）生活垃圾的收集和清理等日常保洁服务，生活垃圾的垃圾桶套袋，并袋装化转运至指定地点，已执行垃圾分类的项目按当地要求规范执行。 （10）采购方安排的临时性的突击工作等。 3.服务期限：24个月。暂定期限自2025年2月18日0时起至 2027年2月17日24时止，具体实施周期以与项目公司签订合同为准，招标人有权对各项目进场时间进行调整。 4.服务实施地点/区域：赤湾物业成都住宅项目清洁服务包含成都园区、都江堰住宅（含案场）项目。 标段二： （1）德阳科技岛项目位于德阳广汉阳江路路16号总建筑面积23万平方米，设置保洁领班1人，保洁人员7人。 （2）新都科技园项目位于成都市新都区虎桥路199号，项目总建筑面积约11.5万平方米，设置保洁领班1人，保洁人员3人。 （3）都江堰观山樾项目位于都江堰青莲路下段110号，项目交付面积约66325平米，设置保洁领班1人，保洁人员5人。 （4）都江堰南山府项目位于：都江堰银杏街道田林路333号，项目交付面积约83600平米，设置保洁领班1人，保洁人员7人。 （5）都江堰观山樾案场项目位于都江堰青莲路下段110号，营销中心面积约2000平米，设置保洁人员2人。 （6）都江堰南山府案场项目位于：都江堰银杏街道田林路333号，营销中心面积约1800平米，设置保洁人员3人。
资格要求：	1.资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人； 2.业绩要求：近三年（自公告发布之日起倒推三年，以合同中约定的服务期限为准,即合同中的服务起止时间包含该节点及以后时间的，即可认定为符合业绩时限要求）承接过至少3个清洁服务业绩（须体现合同金额且单个合同金额达到100万元及以上、并有项目名称、落款等关键页），且服务业态为住宅或案场或物流园区或工业园区或产业园区，投标人必须提供项目合同关键页(合同签订时间、项目名称、合同服务内容、服务人数、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并加盖公章，原件备查。 3.信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： （1）近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； （2）与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； （3）被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； （4）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； （5）被纳入中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的； （6）尚未开始履约评估的合作供应商，如有非采购单位原因或政府要求而无故停工、聚众闹事等不良行为的； （7）其他法律法规规定禁止投标的情形。 4.关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： （1）不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； （2）不同投标人之间存在控股、管理关系的； （3）不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； 5. 本次招标不接受联合体投标。 6.投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。