北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委保洁服务采购招标公告

招标

日常外委保洁服务日常保洁服务南通逸品花园保洁长春博览城保洁会展中心保洁廊坊枫溪郡保洁写字楼综合体

金额

项目地址

北京市

发布时间

2024/06/06

公告摘要

项目编号zthsh-2024-011

预算金额-

招标公司北京中铁慧生活科技服务有限公司

招标联系人周子毓

招标代理机构中铁物贸集团有限公司招标分公司

代理联系人肖丽梅13873117201

标书截止时间2024/06/11

投标截止时间2024/06/17

公告正文

招标公告

北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委保洁服务采购招标公告

北京中铁慧生活科技服务有限公司
2024年全国外委保洁服务采购
招标公告
招标编号：ZTHSH-2024-01 1.招标条件
1.1本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委保洁服务采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。 2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委保洁服务采购
2.2项目情况：北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委保洁服务采购（包件1：上海普悦华庭项目2024-2025日常外委保洁服务；包件2：南通逸品花园项目2024-2025日常外委保洁服务；包件3：无锡中铁彩乐居项目2024-2025日常外委保洁服务；包件4：上海虹桥逸都项目2024-2025日常外委保洁服务；包件5：上海中铁中环时代广场项目2024-2025日常外委保洁服务；包件6：三亚区域厦门中铁元湾2024年外委保洁服务采购；包件7：烟台中铁逸都项目2024-2025日常外委保洁服务；包件8：广州诺德阅泷花园2024-2025日常保洁服务外委采购；包件9：长春博览城项目所属全管项目2024-2025日常保洁服务招标（阅府A区、逸都C区、逸都D区、逸都E区）保洁服务；包件10：长春会展中心项目2024-2025日常外委保洁服务和临勤服务；包件11：廊坊枫溪郡项目2024年-2025年日常外委保洁服务）。
(1)包件1：上海普悦华庭保洁；项目位于上海，业态为住宅，共2个组团，2个人行口，3个车库口，地上地下总建筑面积113685.54平方米，项目共计7栋住宅楼，户数为680户，1个消控室。
(2)包件2：南通逸品花园保洁；项目位于江苏南通，业态为住宅，共1个组团，2个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积130740.00平方米,共计18栋住宅楼，户数为782户，1个消控室。
(3)包件3：无锡中铁彩乐居保洁；项目位于江苏无锡，业态为住宅，共20个组团，3个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积312631.99平方米，共计20栋住宅楼，户数为2013户，1个消控室。
（4）包件4：上海虹桥逸都保洁；项目位于上海，业态为住宅，共1个组团，2个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积154037.47平方米，22栋住宅，11栋非住宅，其中住宅1208户，1个消控室。
（5）包件5：上海中铁中环时代广场保洁；项目位于上海，业态为商业写字楼，上海开放式管理，2个车库口。地上地下总建筑面积259205.39平方米，7栋楼宇，其中写字楼6栋，酒店公寓1栋；户数为635户，其中公寓399户、写字楼206户、商铺30户，地下停车位1412个，2个消控室。
（6）包件6：厦门中铁元湾保洁；项目位于福建省厦门市，业态为住宅，项目总建筑面积24.1万平米，楼栋22栋，有住户678户，车库为地下负一层，车位1255个，车库出入口3个，小区人行出入口2个，车辆出入口1个，人、车混行出入口1个。
（7）包件7：烟台中铁逸都保洁；项目位于山东省烟台市，业态为住宅和商业，人/车混行出口共计9个，地上地下总建筑面积269146.25平方米，项目21栋住宅楼，1栋公寓楼，共计户数为2203户，1个消控室。
（9）包件8：广州诺德阅泷花园保洁；项目位于广东省广州市，包括广州诺德阅泷花园售楼处2024-2025日常保洁服务外委、广州诺德阅泷花园一期2024-2025日常保洁服务外委、广州诺德阅泷花园二期2024-2025日常保洁服务外委。
广州诺德阅泷花园售楼处：业态为售楼处，营销中心面积约1493平方米，室外景观示范区面积916平方米，样版间306平方米。
广州诺德阅泷花园一期：业态为住宅及商业，共计10栋住宅楼，2个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积124196平方米, 1个消控室。
广州诺德阅泷花园二期：业态为住宅及商业，已交付7栋住宅楼，目前1个人行口，1个车库口，地上地下总建筑面积102940平方米, 与一期共用1个消控室。
（10）包件9：长春博览城保洁；项目位于吉林省长春市，业态为住宅。
1）阅府A区—长春市长春博览城营销中心，建筑面积66983.3㎡（含地下车库面积）。
2）逸都C区—长春市长春博览城营销中心，建筑面积193244.64㎡（含地下车库面积）。
3）逸都D区—长春市长春博览城营销中心，建筑面积197373.43㎡（含地下车库面积）。
4）逸都E区—长春市长春博览城营销中心，建筑面积178877.18㎡（含地下车库面积）。
（11）包件10：长春会展中心保洁；项目位于长春东北亚国际会展中心，业态为公建展馆。长春会展中心共三个区域，会展中心保洁17人/月，会议中心保洁13人/月，指挥部保洁10人/月，临勤人次全年5000人次。
（12）包件11：廊坊枫溪郡保洁；项目位于河北省廊坊市霸州市经济开发区泰山路518号，业态为住宅。总建筑面积为97151平方米，由67栋联排和2栋叠拼构成。
2.3招标内容：外委保洁服务，本项目分为11个包件，详细招标内容见附件一
2.4服务期限：报价为期一年，
(1)包件1：上海普悦华庭项目项目预计起止日期为：2024年8月1日起至2025年7月31日止，实际以签订合同时间为准；
(2)包件2：南通逸品花园项目预计起止日期为：2024年9月1日起至2025年8月31日止，实际以签订合同时间为准；
(3)包件3：无锡中铁彩乐居项目预计起止日期为：2024年8月1日起至2025年7月31日止，实际以签订合同时间为准；
(4)包件4：上海虹桥逸都项目预计起止日期为：2024年8月1日起至2025年7月31止，实际以签订合同时间为准。
(5)包件5：上海中铁中环时代广场项目预计起止日期为：2024年7月1日起至2025年6月30止，实际以签订合同时间为准。
（6）包件6：厦门中铁元湾项目预计起止日期为：2024年8月1日起至2025年7月31日止，实际以签订合同实际为准；
（7）包件7：烟台中铁逸都项目预计起止日期为：2024年8月1日起至2025年7月31日止，实际以签订合同实际为准；
（9）包件8：广州诺德阅泷花园项目预计起止日期为：2024年7月1日起至2025年6月30止，实际以签订合同时间为准；
（10）包件9：长春博览城项目预计起止日期为：2024年7月1日起至2025年6月30止，实际以签订合同时间为准。
（11）包件10：长春会展中心项目预计起止日期为：2024年7月5日起至2025年7月4日止，实际以签订合同实际为准；
（12）包件11：廊坊枫溪郡项目预计起止日期为：2024年7月01日起至2025年6月30日止，实际以签订合同实际为准。
合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达“优秀、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。 3.投标人资格要求
（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照；
（2）投标人为增值税一般纳税人（需提供相关税务局网站截图），能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要；
3.2.财务能力要求：投标人需提供近3年（2021年-2023年）的年度财务报表，成立不满3年的提供已有的的年度财务报表。
3.3业绩要求： 2020年1月1日至今承揽过1个类似业态（写字楼、商业、综合体、住宅或售楼部）保洁服务业绩，以签订合同为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、签字盖章页）等。
3.4信誉要求:具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2021年1月1日至今无任何违法和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未因劳务问题被有关部门处罚（以国家企业信用信息公示系统截图为准http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。
3.5不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
3.6本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取
4.1本次招标文件采用电子版形式发售，文件售价0元，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能查看招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站---登录”---“供方交易系统（二期）---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “我要参与”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可参与成功（具体操作流程详见附件三）。
4.2凡有意参加投标者，请于2024 年6月6日至 2024 年6月11日(北京时间，下同)，下载电子版招标文件，维护联系方式。并将投标申请表（附件二）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（494926197@qq.com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。 5.投标保证金
5.1 投标保证金的金额：包件1：10000.00元人民币，大写：壹万元人民币；包件2：5000.00元人民币，大写：伍仟元人民币；包件3：15000.00元人民币，大写：壹万伍仟元人民币；包件4：10000.00元人民币，大写：壹万元人民币；包件5：20000.00元人民币，大写：贰万元人民币；包件6：20000.00元人民币，大写：贰万元人民币；包件7：10000.00元人民币，大写：壹万元人民币；包件8：15000.00元人民币，大写：壹万伍仟元人民币；包件9：20000.00元人民币，大写：贰万元人民币；包件10：20000.00元人民币，大写：贰万元人民币；包件11：5000.00元人民币，大写：伍仟元人民币。中标服务费将直接从投标保证金中进行扣除，多退少补。
5.2 投标保证金缴纳方式：投标人可自主选择采用现金转账方式或保函缴纳方式递交投标保证金。
采用银行转账方式提交投标保证金的，须在投标截止时间前，通过投标人对公账户足额汇入本项目专用交费账号（登录中国中铁采购电子商务平台-在“供方交易系统（二期）”登录-在“采购交易”处，点击“我的参与”—在对应项目点击“待交费用”-在“费用交纳”处，点击“电子支付”-勾选好需要交费的包件后点击“下一步”及“提交”-在“费用交纳”处，点击“我的交费单”-点击“交费账号”，查看本项目专用交费账号）。 6.投标文件递交
6.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式（投标人无需到达开标现场递交纸质文件）。本次招标一包一投，投标人按包件分别编制投标文件。
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 6月17日 9:30，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）编辑报价并保存和通过供方交易系统递交电子投标文件（投标主文件上传PDF扫描版+附件上传Word可编辑版本）。投标人无需到现场递交纸质投标文件。
请各投标人将一份正本双面打印的纸质版投标文件在开标后第二天快递到以下地址：
包件1-5
名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司上海分公司
地址：上海市静安区江场西路299弄中铁时代广场6号楼207室
联系方式：王经理 19901636184
包件6
名称：北京中铁安润物业服务有限公司厦门分公司
地址：福建省厦门市湖里区五缘西一里中铁元湾物业服务中心
联系方式：曾惠涛13159207896
包件7
名称：北京中铁安润物业服务有限公司烟台分公司
地址：烟台市莱山区山海路111号中铁逸都物业服务中心
联系方式：杨彪 13361363555
包件8
名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司广州分公司
邮寄地址：成都市青羊区中铁西城2号楼3楼304号会议室
联系人：毛一宇 18081973468
包件9-10
名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司长春分公司
邮寄地址：沈阳中铁人杰水岸项目三期物业办公室三楼
联系人：董强 18802401661
包件11
名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司河北雄安分公司
地址：河北省容东片区乐安街88号地商2层（悦泽苑地商2层）
联系方式：巩帆 13233037111

注：开标前寄到拒收，请投标人充分考虑。
6.2 中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的报价总价须与电子投标文件（盖章版）总价完全一致，线上编辑报价金额与PDF版本投标文件签字盖章的投标报价函金额不符的以PDF版本为准。
6.3 在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。 7.开标
7.1开标时间：与投标文件递交截止时间相同。
7.2开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅。
7.3投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见公告附件三：供应商简易操作指南）。
注：本项目需述标答辩，将采取视频会议方式，具体参会方式及会议码，开标前一天由招标代理机构通知。述标答辩顺序为中国中铁采购电子商务平台开标大厅唱标顺序。 8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。 9.联系方式
招标人：北京中铁慧生活科技服务有限公司
地址：北京市丰台区汽车博物馆南路北京中铁大厦东配楼4层
联系方式：周子毓15641662333
招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地址：北京市门头沟区永定镇中铁西城大厦12层
联系人：肖丽梅
电话：13873117201
邮箱: 494926197@qq.com

2024年6月6日