浙江诚远工程咨询有限公司受义乌市福田街道江村村股份经济合作社的委托，就江村村旧村改造高层居民楼物业管理进行公开招标采购，欢迎合格的供应商参加投标。

1、采购编号：ZJCY2022040ZX

2、招标项目概况：本小区总建筑面积共231317.36㎡，其中地上建筑总面积134217.02㎡，地下总建筑面积97100.34㎡，裙房面积合计26758.23㎡;建筑密度26.11%，容积率2.3， 绿地率30%; 共有14幢17~22层的大楼（部分有架空层），其中3号楼为2单元、其余楼栋均为1单元；裙房有Q1、Q2、Q3、Q4四个，Q2为三层，其余为两层，均为门面房。地下室为汽车停车库,设有四个出入口；地下室两层，共计停车位：1943 辆；部分地下室有夹层，作为停放自行车用。一层停车位939辆，其中包含无障碍停车位23辆；二层停车位1004辆，其中包含无障碍停车位25辆。

3、采购数量及项目相关要求:

4、投标人的资格要求：

①在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

②符合经营范围，具有义乌市住房和城乡建设局颁发的诚信手册。

③投标人自2019年01月01日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录［评标结束后，发放中标通知书前由采购人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准］；

④参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

⑤根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，综合信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或委托的代理机构在投标截止时间查询为准）。

本项目不接受联合体投标。

5、获取招标文件时间和地点：2022年12月6日至2022年12月13日（上午8:30-11:30，下午13:30-17:00，节假日除外）在浙江诚远工程咨询有限公司获取。招标文件获取截止时间之后至开标前一天11时，潜在的供应商仍可获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。招标文件每份收取资料工本费500元人民币，售后不退。详细地址：义乌市稠江街道总部经济园A5幢12楼。

6、获取招标文件时所需资料（复印件或扫描件加盖单位公章、并带原件核对）：

（1）单位营业执照副本复印件；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）被授权人身份证复印件；

（4）义乌市住房和城乡建设局颁发的义乌市物业企业诚信手册；

（5）投标单位简介。

7、递交投标文件截止及开标时间：2022年12月27日9:00时。

投标人应于2022年12月27日9:00时前将投标文件密封送交到义乌市福田街道办事处217开标室（义乌市商城大道L188号），逾期送达或未密封将予以拒收。

（1）投标人需现场递交投标文件，参与开标人员须领取“浙江健康码”，红、黄码人员不得参与投标活动，投标人须书面委托“浙江健康码”为绿码的人员参与现场开标。健康码获取方式：支付宝→城市服务→浙江健康码。参与开标人员应携带身份证等户籍证明原件，全程佩戴口罩，进入开标会议室前自觉接受体温检测及防疫询问，并如实报告情况。适当保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

8、递交投标文件及开标地点：义乌市福田街道办事处217开标室（义乌市商城大道L188号）。

9、业务咨询：

采购单位：义乌市福田街道江村村股份经济合作社

采购单位联系人：骆承明 联系电话：13175414899

采购代理机构：浙江诚远工程咨询有限公司

详细地址：义乌市稠江街道总部经济园A5幢12楼

联系人：潘晓玲 联系电话：13868970762