广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目(2023年第二批）（采购编号：CG0300062001582981）
单一来源采购公示
 
我公司拟对广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目(2023年第二批）采购进行单一来源采购，现对该项目进行公示。
一、项目概况
1. 项目名称：广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目(2023年第二批）
2. 采购人：广东电网有限责任公司东莞供电局
3. 采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
4. 采购方式：单一来源采购
5. 资金落实情况：已落实
6. 资金来源情况说明：自筹资金
7. 项目类别：服务类
8. 项目概况：东莞供电局周转房、停车场等租赁项目(2023年第二批）单一来源采购，共6个标的，为标的1东莞市东城街道岗贝东城大道269号世纪广场地下车库80个车位租赁；标的2东莞城区供电局中心区供电服务中心停车场租赁；标的3东莞市樟木头镇东城区仙河路9楼C室房屋租赁；标的4东莞市樟木头镇东城区仙河路10楼D室房屋租赁；标的5东莞市清溪镇重河丽景山河花园2号住宅楼1单元1602房屋租赁；标的6东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁。
二、采购范围及清单
1. 采购清单

序号	标的	最大中标数量	标包号	标包名称	是否特殊包
1	东莞市东城街道岗贝东城大道269号世纪广场地下车库80个车位租赁	1	1	东莞市东城街道岗贝东城大道269号世纪广场地下车库80个车位租赁	否
2	东莞城区供电局中心区供电服务中心停车场租赁	1	1	东莞城区供电局中心区供电服务中心停车场租赁	否
3	东莞市樟木头镇东城区仙河路供电大楼9楼C室房屋租赁	1	1	东莞市樟木头镇东城区仙河路供电大楼9楼C室房屋租赁	否
4	东莞市樟木头镇东城区仙河路供电大楼10楼D室房屋租赁	1	1	东莞市樟木头镇东城区仙河路供电大楼10楼D室房屋租赁	否
5	东莞市清溪镇重河丽景山河花园2号住宅楼1单元1602房屋租赁	1	1	东莞市清溪镇重河丽景山河花园2号住宅楼1单元1602房屋租赁	否
6	东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁	1	1	东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁	否

 
 
2.       （二）采购品类情况说明：
1、东莞市东城街道岗贝东城大道269号世纪广场地下车库80个车位租赁：东莞供电局本部停车场车位不足，已成功申请建设一座立体车库，项目报建已通过，项目招标已启动，预计项目开工建设过程中需要占用停车位80个左右，通过调查可租用世纪广场地下车库位加以解决。租赁地址：东莞市东城街道岗贝东城大道269号，租赁期为6个月（具体日期以合同签订为准）。
2、东莞城区供电局中心区供电服务中心停车场租赁项目：东莞城区供电局中心区供电服务中心停车位一直以来都不足，现继续租赁位于东莞市莞城文化广场地下停车场负一楼的173个车位，租赁地址: 东莞市莞城文化广场地下停车场负一楼：2595㎡（建筑面积），租赁期为1年（具体日期以合同签订为准）。
3、东莞市樟木头镇东城区仙河路供电大楼9楼C室周转房租赁：为扎实推进东莞供电局暖心工程建设，拟租赁周转房场所改善东区供电局异地员工周转房住宿条件，现需租赁交通便利的场所用作异地员工周转房之用。租赁地址: 樟木头供电大楼9楼C室，租赁面积：153m2（建筑面积），租赁期为2年（具体日期以合同签订为准）。
4、东莞市樟木头镇东城区仙河路供电大楼10楼D室周转房租赁：为扎实推进东莞供电局暖心工程建设，拟租赁周转房场所改善东区供电局异地员工周转房住宿条件，现需租赁交通便利的场所用作异地员工周转房之用。租赁地址: 樟木头供电大楼10楼D室，租赁面积：153m2（建筑面积），租赁期为2年（具体日期以合同签订为准）。
5、东莞市清溪镇重河丽景山河花园2号住宅楼1单元1602室周转房租赁：为扎实推进东莞供电局暖心工程建设，拟租赁周转房场所改善东区供电局异地员工周转房住宿条件，现需租赁交通便利的场所用作异地员工周转房之用。租赁地址:东莞市清溪镇重河丽景山河花园2号住宅楼1单元1602，租赁面积：104.15m2（建筑面积），租赁期为2年（具体日期以合同签订为准）。
6、东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁：因东莞西区局办公大楼的局限，现需租赁办公点。西区供电局B区原为邦德厂房及空地，位置为东莞市厚街镇厚街大道西28号（对面），占用地面积7064平方米，其中建筑面积3900平方米，停车场5864平方米。原邦德厂房办公点地理位置优越，符合西区供电局办公条件，租用期限为12个月（具体日期以合同签订为准。）
 
三、采购方式原因说明及拟采购谈判供应商信息
1.采用单一来源采购方式原因说明：

序号	内容
1	根据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》采购或租赁特定不动产的，经批准可采用单一来源采购方式；本项目根据就近原则租赁附近不动产，满足上述条款的适用范围，特申请本项目对场地出租方“东莞市星展物业管理有限公司”、“东莞市西城楼文化广场物业管理有限公司”、“赖玉斌”、“赖干辉”、“黄积优”、“东莞市厚街经济发展有限公司”进行单一来源谈判。

 
其它说明：
2.拟采购谈判供应商信息

序号	公司名称	邀请原因	邀请标包
1	东莞市星展物业管理有限公司	本项目所租赁物业产权人为东莞市星展物业管理有限公司所有。	东莞市东城街道岗贝东城大道269号世纪广场地下车库80个车位租赁
2	东莞市西城楼文化广场物业管理有限公司	本项目所租赁场地使用权为东莞市西城楼文化广场物业管理有限公司所有。	东莞城区供电局中心区供电服务中心停车场租赁
3	赖玉斌	本项目所租赁物业产权人为赖玉斌所有。	东莞市樟木头镇东城区仙河路供电大楼9楼C室
4	赖干辉	本项目所租赁物业产权人为赖干辉所有。	东莞市樟木头镇东城区仙河路供电大楼10楼D室
5	黄积优	本项目所租赁物业产权人为黄积优所有。	东莞市清溪镇重河丽景山河花园2号住宅楼1单元1602室
6	东莞市厚街经济发展有限公司	本项目所租赁物业权利人为东莞市厚街经济发展有限公司	东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁

四、公示发布的媒介及公示期
本公示仅在中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
公示期：2023年04月13日至04月18日
五、异议
1. 异议的受理机构及联系方式
受理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地址：广州市天河区黄埔大道西平云路163号广电平云广场B塔5层
邮编：510630
受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn
2. 异议书的格式及要求
（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。
（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。
（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。
3. 异议提出的时限
（1）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出；
（2）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。
（3）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。
4. 异议不予受理的情形
（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；
（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；
（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；
（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；
（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；
（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。
5. 恶意行为的处罚
异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》进作扣分处理并上报网公司。
六、联系方式
1. 咨询电话：
业务经办人及咨询电话：袁工 4008100100-2（采购业务）-1（广东电网）
中国南方电网供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100-3
服务商、代理商、制造商登记备案业务咨询电话：4008100100-1（供应商管理业务）-1（广东电网）；4008100100-1（供应商管理业务）-0(南网供应链集团)
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
承包商登记业务咨询电话：020-85126611(广东电网有限责任公司)
2.       异议联系电话
联系人：龙小姐、庄小姐、吴小姐
联系电话（不是业务咨询电话）：020-85127594、85125332、85121710
温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各报价人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话。
3.电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
 
采购人或采购代理机构主要负责人或授权的项目负责人（签名）： 
南方电网供应链（广东）有限公司
2023-04-13
 
 
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日

异议提出人名称 （响应供应商或其他利害关系人）		法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章）
联系邮箱		联系电话
异议的对象
提出异议的基本事实(法律依据)
相关请求及主张
相关证明材料 有效线索和	（可以以附件形式提供）