尊敬的供应商：

受委托，寿县公共资源交易中心以公开询价方式采购寿县不动产存量数据整合监理服务项目，具体事宜公告如下。

一、 采购（服务）内容及需求

1、项目概况及建设内容：为贯彻和落实国土资源部地籍管理司《关于全力推进不动产登记信息管理基础平台接入及数据整合工作的函》和安徽省国土资源厅《安徽省国土资源厅转发国土资源部地籍管理司关于全力推进不动产登记信息管理基础平台接入及数据整合工作的通知》（皖国土资函[2017]1200号）文件精神，参照淮南市国土资源局做法，县不动产登记中心按照《不动产登记数据库标准（试行）》和《不动产登记数据整合建库技术规范（试行）》的要求。

2、采购服务需求：本项目主要工作内容为不动产存量数据整合项目监理服务工作，具体包括以下两大方面：

（1）土地宗地存量数据整合监理服务

土地宗地存量数据经核实共计有约2.5万宗宗地数据需要进行整合落地符合不动产登记要求，具体工作包括：宗地数据内业校核、宗地数据电子化入库、宗地及宗地上的房屋数据权属外业核实、宗地数据界址外业核实、宗地及宗地上的房屋数据落地关联等监理服务工作。

（2）房产存量数据整合监理服务

房产存量数据经核实共计有约1.2万幢自然幢数据、约12万户房屋数据需进行整合落宗满足不动产登记要求，具体工作包括：自然幢与房屋数据内业校核，1.2万幢自然幢数据外业界址确认及内业处理入库、楼盘表完善、自然幢数据与宗地及房屋数据挂接、12万户房屋数据外业核实、房屋与自然幢数据及宗地数据挂接等监理服务工作。

3、监理服务标准：

寿春镇辖区城墙内全面开展权籍调查、测绘、落宗、正阳关镇镇区全面开展权籍调查、测绘、落宗；；寿春镇城墙外与其他乡镇只对存量数据进行整合。全县不动产登记数据整合与建库监理服务工作，包括6项内容：（1）对已发放的土地证、房产证档案资料进行梳理、筛选，已拆迁区域档案无需整合；（2）房屋落幢外业调查；（3）房屋基本信息的维护与整合建库；（4）宗地基本信息维护与整合建库；（5）未录入现不动产登记系统的档案扫描；（6）寿县不动产登记数据库集成，规范编制不动产单元代码，实现全县不动产存量数据中宗地、房产等数据进行整合，完成“房落幢、幢落宗，宗落图”，最终实现以图管理不动产。

4、本项目为一个标包；

5、本项目资金来源：项目专项资金。预算价（最高限价）250000元，超过最高限价（预算价）的为无效报价。

6、服务期限：自合同签订之日起180日之内；

7、其他要求：本项目前期服务单位不得参与投标；

二、供应商资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）投标人具备乙级及以上测绘资质（专业范围须同时涵盖不动产测绘和地理信息系统工程）；

（三）具有县（区）级及以上集体土地所有权确权登记发证监理或调查普查类测绘项目监理业绩（提供政府部门签订的合同）；

（四）本项目不接受联合体投标。

三、询价报名

（一） 报名及获取采购文件时间：2019年2月18日至2019年2月22日15时30分（北京时间，下同）；

（二）报名方式：网上报名(本项目须网上报名，否则报价无效)；

（三）询价截止时间：2019年2月22日15时30分；

（四）询价响应文件递交地点：寿县公共资源交易中心开标二室（寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心5楼）

（五）投标人须在淮南市公共资源交易服务网（淮南市公共资源市县一体化平台投标人实名登记流程（http://www.hnsztb.cn/TPBidder/login.aspx）进行企业电子化信息录入登记并通过审核后方可报名，未办理登记的投标人请及时在网上办理登记手续。未办理企业电子化信息录入登记而造成投标无效的，企业自行承担后果。咨询电话（淮南市公共资源交易中心政府采购部）：0554-6818225。
（六）采购文件获取：报名成功后，请投标供应商自行下载询价文件及相关附件，售价0元，开标前应及时关注淮南市公共资源交易服务网-政府采购-答疑变更栏目中关于本项目的补遗、答疑等内容，否则责任自负。

（七）采本项目公告期限为采购公告发布之日3个工作日。

四、供应商报价要求

（一）所投服务报价应当包含服务项目所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。中标供应商应向采购单位出具税务发票。

（二）供应商递交两份或多份内容不同的询价响应文件，或在同一份询价响应文件中同一招标项目报两个或多个报价的，均按无效投标处理。

邮件方式传送的同一份内容相同询价响应文件，以最近时间收到的为准（投标截止时间前）

（三）投标报价一经认可，即为签订合同的最终依据。采购合同由成交单位与采购单位签订。询价通知书、报价函及其澄清文件、成交通知书均为采购合同的组成部分。

（四）报价单位：人民币元，计量单位为中华人民共和国法定计量单位。

（五）供应商应按报价函规定格式对所投服务进行报价（报价函格式见附表），在报价函中应就以下条款给予说明：

1、技术支持及服务承诺；

2、优惠措施及优惠条件。

（六）报价函的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。

（七）报价函应加盖报价单位公章。

五、供应商投标须知

（一）评标定标方法：在符合采购需求、质量、服务等要求的前提下，满足采购文件实质性响应要求且报价最低的确定为成交供应商；当最低报价相同时，采购人现场摇号确定成交供应商。

（二）所投服务内容必须完全符合本文件规定；本项目前期服务单位不得参与投标。

（三）供应商承诺的服务时间、地点必须完全响应本文件规定。本项目的服务地点为寿县境内。

（四）供应商应当认真查看采购单位的服务时间要求，如所需服务时间超过采购单位要求，则不应报价，否则将承担不能按时完成监理任务的违约责任（包括没收保证金、赔偿采购单位损失及影响企业资信等级考评等）。

（五）下列情况之一的报价，将不被接受：

1、投标人的报价超过最高限价的；

2、经调查，供应商所投服务价格超过正常市场价格的；

3、供应商的报价资料不全的；

4、不能满足采购（服务）需求的；

5、报价方式不符合本通知书要求的；

6、不符合供应商资格要求的。

7、未进行网上报名的。

（六）参与报价的合格供应商少于三家且不能形成充分竞争的，将按废标处理。

（七）供应商在报价过程中应遵守诚实信用原则，供应商串通投标或以其他形式限制竞争的，本中心有权放弃当次采购结果。

（八）在合同履行过程中，如发现供应商有欺诈等不诚实行为及违反合同约定等行为，将会受到列入“黑名单”、网上通报等处理。希望各竞投供应商在认真阅读询价文件各条款后再进行报价。

（九）投标供应商在报价时，需要同时提交下列材料的复印件，否则，其报价将不被接受:

1、营业执照；

2、税务登记证（三证合一的只提供营业执照）；

3、提供投标企业资质证书；

4、具有县（区）级及以上集体土地所有权确权登记发证监理或调查普查类测绘项目监理业绩（提供政府部门签订的合同）；

5、委托代理人身份证；

6、报价函(加盖报价单位公章)；

（十）本中心询价采购活动在寿县公共资源交易监督管理局监督人员全程监督下进行。如因未在规定时间段内报价，报价模糊、无法辨认等造成的后果，由供应商自行负责。

（十一） 本项目免收投标保证金。

（十二）付款方式：签订合同后乙方人员、设备全部进场开始工作一个月后支付10%；中标人完成权属调查及组卷等外业监理服务经验收合格后15日内，采购人向中标人支付合同总价款的50%款项；不动产登记数据库集成验收合格后，支付合同总价款的35%款项，合同质保期一年满后一个月内付清全部款项。

（十三）评审询价小组：3人，依法组建。

（十四）招标服务费：

1、本项目招标服务费由中标供应商承担（最终投标报价含招标服务费），采用差额定率累进计费方式收取，具体收费标准按下表及示例计算。

费　率 中标金额（万元）	服务招标
100以下	1.5%
100-500	0.8%
500-1000	0.45%
1000-5000	0.25%
5000-10000	0.1%

差额定率累进法计算举例：某服务招标业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：

100万元×1.5%=1.5万元

（500-100）万元×0.8%=3.2万元

（1000-500）万元×0.45%=2.25万元

（5000-1000）万元×0.25%=10万元

（6000-5000）万元×0.1%=1万元

合计收费=1.5+3.2+2.25+10+1=17.95（万元）

2、中标供应商应在领取中标（成交）通知书前按照上表规定，以银行转帐、电汇形式向寿县公共资源交易中心缴纳招标服务费，否则采购人有权取消其中标（成交）资格。

3、招标服务费账户信息如下：

开户名称：寿县公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司寿县宾阳支行

银行帐号：3405 0110 1958 0000 0462

需要开具增值税专用发票的务必于领取中标通知书前向1139367270@qq.com邮箱提供增值税专用发票开票基本信息：公司全称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号。未能提供增值税专用发票开票基本信息的，一律开具增值税普通发票。联系人：孙会计0554-2751994。

六、报价时间及方式

（一）报价时间：2019年2月22日8:00- 15:30时，规定时间段以外的报价为无效报价。

（二）报价方式：投标供应商可以选择下列两种方式之一报价：

1、现场递交。在2019年2月22日15:00- 15:30时将询价响应文件（材料）密封送达寿县公共资源交易中心开标二室（寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心五楼；）

2、电子邮件。将询价响应文件（报价材料）的扫描件在规定的时间内通过电子邮件的方式发送至询价指定电子邮箱（电子邮件的大小应控制在50MB以下），本项目指定的电子邮箱为：sxzbtb@vip.sina.com；

3、现场递交的，询价响应文件（报价材料）中必须包括“投标须知”第四条第九款相关资料的复印件。电子邮件投标的，报价材料中必须包含上述材料的扫描件，否则将按无效投标处理。

4、电子邮件投标的，投标人应确保资料压缩格式及传输方式正确，如果相关文件无法打开的，按无效投标处理。同一份询价响应文件（报价材料）不应重复提交，否则可能导致投标无效。

七、联系方式

采购人：寿县国土资源局 集采机构：寿县公共资源交易中心

地 址：寿县国投大厦 地 址：寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心五楼

电 话：0554-4026160 电 话：0554-2751992

联系人：袁斌 联系人：朱丽娟

寿县国土资源局

寿县公共资源交易中心

2019年2月18日