龙潭景区索道出口处长廊商铺及景区内出口处右边三间商铺3年租赁权

招标

长廊商铺 3年租赁权冷饮矿泉水旅游纪念品土特产电脑画像玛瑙制品药品石斛保健品餐饮烧烤管制刀具水果

金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/09/13

公告摘要

项目编号jy23jx08009297

预算金额-

招标公司井冈山风景旅游集团有限公司

招标联系人-

招标代理机构吉安市公共资源交易中心井冈山分中心

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

龙潭景区索道出口处长廊商铺及景区内出口处右边三间商铺3年租赁权

挂牌日期：2023-09-13信息来源：吉安市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY23JX08009297

项目名称

龙潭景区索道出口处长廊商铺及景区内出口处右边三间商铺3年租赁权

资产类别

房产

转让方名称

井冈山风景旅游集团有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

45,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-09-13

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY23JX08009297

项目名称:

龙潭景区索道出口处长廊商铺及景区内出口处右边三间商铺3年租赁权

标的名称:

龙潭景区出口处右边三间商铺3年租赁权，面积7.6*4.22=32.072 m2。,挂牌价45,000.00元
龙潭景区索道出口处长廊商铺3年租赁权，面积12.6*3.6=45.36m2。,挂牌价40,000.00元

信息披露期:

信息披露首日：2023年09月13日 信息披露期满日： 2023年10月18日

延期处理方式:

无

项目简介:

标的一、龙潭景区索道出口处长廊商铺3年租赁权，面积12.6*3.6=45.36m2。
起始价：4万元/年，竞买保证金：8000元。
标的二、龙潭景区出口处右边三间商铺3年租赁权，面积7.6*4.22=32.072 m2。
起始价：4.5万元/年，竞买保证金：9000元。

重要信息披露:

1、产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内向吉安市公共资源交易中心井冈山分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：3年租金〉1000万元及以下为1.4625%）。缴入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:757180100100005987，账户名称:吉安市公共资源交易中心井冈山分中心。缴款后到交易中心(井冈山新城区文化艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
2、佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》并按3年租金2.5%的比例支付佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
3、合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位签订《租赁合同》（样本附后）。

受让方资格条件:

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌当日。
3、买受人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金，标的一8000元，标的二：1万元。
4、标的一租赁标的经营范围：冷饮、矿泉水、旅游纪念品、土特产。景区索道出口处长廊经营场地区域可超出长廊屋檐滴水线下3米以内，（遇重大接待或活动时须服从管理处的安排）不能影响景区美观，摆放整齐。为保护既有经营户权益，避免经营同类商品产生恶性竞争，不得经营电脑画像和龙潭景区五潭开发的特有产品（玛瑙制品），禁止经营药品（石斛等保健品）、餐饮、烧烤及有异味的水果，严禁出售违禁物品、管制刀具等，其经营活动不得超出合同规定的经营范围。
标的二租赁标的经营范围：冷饮、矿泉水、旅游纪念品、土特产。为保护景区绿色生态，根据景区经营整体规划，不得另搭、扩建大棚、帐篷占道，违规经营。禁止经营药品、餐饮、烧烤及有异味的水果，严禁出售违禁物品、管制刀具等，其经营活动不得超出合同规定的经营范围。
5、免租装修期10天。在此免租期内，中标人无需承担租金，但