新站区XZ202105号地块项目工程总承包项目招标公告（电子招标投标）（第2次重新招标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：新站区XZ202105号地块项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥新站高新技术产业开发区经贸局

1.3 批文名称及编号：2109-340163-04-01-566943、合肥新站高新技术产业开发区经贸局项目备案表

1.4 招标人：合肥城建发展股份有限公司

1.5 项目业主：合肥城建新站置业有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：新站区XZ202105号地块项目工程总承包2.2 招标项目编号：2022BFFGZ000732.3 标段划分：1个标段2.4 招标项目标段编号：2022BFFGZ000732.5 建设地点：“合肥城建?新站区XZ202105地块”项目位于合肥市新站区学林路与护城路交口西北角，东至护城路西绿线，西至规划支路东红线（未建设），北至规划会棚路南红线，南至学林路北绿线，用地内地势低洼，存在两处池塘。 2.6建设规模：本项目总用地面积56511.92平方米，净用地面积56511.92平方米，约84.77亩。项目整体为一个地块，项目总建筑面积约14.13万平方米，其中住宅建筑面积约9.85万平方米：由5栋8层住宅（其中1栋首层架空），1栋11层住宅，2栋15层住宅（1栋首层架空），7栋18层住宅（其中3栋首层架空），3栋24层住宅（其中1栋首层架空，剩余2栋政府回购住房）组成，其中政府回购面积1.86万平方米；配套建筑面积约0.32万平方米：由1栋2层配套用房（含文体活动室、物业用房、养老用房、公厕、配电房，前期做售楼部使用，其室内土建部分按售楼部精装修图纸施工到位，后期交付阶段室内拆除复原至原功能区交付标准，竣工交付时确保此配套用房按批准的规划方案要求及开工报建的土建施工图办理竣工验收及移交）、1栋2层商业、配电房（含开闭所）组成；地下部分面积约3.5万平方米：其中人防面积约7420平方米，非机动车库面积1591平方米，机动停车位1142个。2.7 合同估算价： 约6亿 2.8 计划工期：895日历天 2.9 招标范围：本项目为EPC总承包项目（住宅部分均为装配式，精装修住宅（不含回购房户内部分），且装配率不低于50%）包含：1.本项目用地范围内建（构）筑物单体工程设计（含地上和地下部分）：主要包括但不限于初步设计、单体施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、装配式深化设计等）、专项及配套设计（基坑支护、海绵城市（如有）、绿建专篇、节能专篇、装饰装修、消防、幕墙、人防、地震安评（如有）、环评（如有）、防雷、充电桩、智能化、三网共享共建工程、亮化、有线电视、人防标识标牌、主入口大门、电子校核、测绘等施工图阶段的所有设计及相关配合服务。2.施工范围：所有单体住宅楼【由5栋8层住宅、1栋11层住宅、2栋15层住宅、7栋18层住宅、3栋24层住宅（其中2栋为政府回购住房）组成】、地下车库、配套用房【含1栋2层配套用房、1栋1-2层商业和1栋2层配电房（含开闭所）等】、临时水电、临时道路等所有图纸设计范围内土建、安装、幕墙、精装修、消防、智能化、绿建一星、人防、室外综合配套工程、招标文件及其附件规定的工程范围。西侧未建规划支路的施工不在本次招标范围。其中装饰装修标准应按附件《新站XZ202105地块设计标准》施工到位，不包含S1配套用房售楼部阶段室内精装修以及2栋24层政府回购住宅户内精装部分（回购住宅户内为毛坯、公区为精装），其它均按有装修标准实施。详见图纸、方案、招标文件及其附件。2.10 项目类别： 房产开发工程总承包（EPC） 2.11 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须同时具备以下资质：（1）设计资质：须具备建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质或工程设计综合资质甲级；（2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。3.2 投标人业绩要求：自2016年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于9.5万平方米的居住建筑（工程施工或工程总承包）业绩。注：此业绩须包含装配式建筑工程施工内容。3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册建筑师。（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：（1）项目经理业绩要求：无。（2）设计负责人业绩要求：自 2016 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任设计负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同总建筑面积不低于9.5万平方米的居住建筑（工程设计或工程总承包）业绩。注：此业绩须包含装配式建筑工程设计内容。（3）施工负责人业绩要求：无。3.5 投标人财务要求： 无 。3.6投标人须符合下列情形之一： （1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 （2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月。 （3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月。 （4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：不超过 2 家，若为联合体投标的，牵头人须为具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质的企业承担，并负责本项目招标文件的获取和投标保证金的递交。3.8 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年03月05日00:00至2022年03月19日24:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥?公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。（3）招标文件费用支付方式：无需支付。（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223831/66223665。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年03月25日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年03月25日11时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼11号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省?合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：合肥城建发展股份有限公司

地址：合肥城建新站置业有限公司

邮编：230000

联系人：李丽平

电话：055162661970

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮编：230000

联系人：张工

电话：0551-66223831/66223665

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥?公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

光大银行合肥阜南路支行

户名：安徽诚信项目管理有限公司

账号：76700188012774579

开户银行：光大银行合肥阜南路支行

徽商银行合肥蜀山支行

户名：安徽诚信项目管理有限公司

账号：1023701021000135582256883

开户银行：徽商银行合肥蜀山支行

建行合肥庐阳支行营业部

户名：安徽诚信项目管理有限公司

账号：34001468608059666888-212564请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！

开户银行：建行合肥庐阳支行营业部