本招标项目昆明空港经济区李其片区（空港商务区）板桥大厦建设项目造价咨询服务（项目名称）已由云南省昆明空港经济区经济贸易发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于昆明空港经济区李其片区（空港商务区）板桥大厦建设项目可行性研究报告的批复》云空港经发字[2020]103号（批文名称及编号）批准建设，招标人为云南玮泉房地产开发有限公司，建设资金为企业自筹及贷款组合方式（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 招标内容：①一标段：昆明空港经济区李其片区（空港商务区）板桥大厦建设项目的超高层5A办公楼、超高层甲级写字楼（其中包含地下室、商业、室外基础设施50%的造价咨询服务工作，具体划分以施工时的后浇带为准）造价咨询服务的所有工作，建安工程费估算约为：62130.11万元。②二标段：昆明空港经济区李其片区（空港商务区）板桥大厦建设项目的商务办公楼一、商务办公楼二、商务办公楼三（其中包含地下室、商业、室外基础设施50%的造价咨询服务工作，具体划分以施工时的后浇带为准）造价咨询服务的所有工作，建安工程费估算约为48321.27万元。两个标段具体工作任务以招标人委托为准。
2.2 招标范围：本项目的全过程造价咨询服务（具体的工作范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由），包括但不限于招标阶段、施工阶段、竣工阶段等造价控制及跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于： A、招标阶段：工程量清单编制、工程量清单计价文件编制审核,并负责对所编制的成果文件作出必要的解释与说明，并负责组织工程量清单及拦标价评审工作。 B、施工阶段：完成项目在施工阶段的全过程造价咨询服务及造价跟踪管理服务。主要包括协助发包人在合同签订前对合同中造价条款的复核、修订，施工方案优化及经济比选，工程进度款计量支付、设计变更、新增工程综合单价、工程签证等资料的审核及造价控制，工程索赔（如有）资料的收集及处理等。 C、竣工阶段：按照项目承包合同、《建设工程价款结算暂行办法》规定及相关管理要求，完成项目各合同段的竣工结算工作。主要包括最终结算工程量的计算复核、工程结算造价审核，编制竣工结算报告等相关成果资料。如项目需要外部审计的，须配合外部审计单位完成外部审计工作。有政府审计的需配合政府审计结束。 D、竣工决算及项目后评价阶段：竣工决算编审，根据竣工决算及项目后评价的需要，提供相关资料，配合招标人完成竣工决算及项目后评价阶段的相关工作。 E、与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC4-2017）实施手册》）。 F、符合招标人关于造价咨询服务工作的相关要求。 具体的招标范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。
2.3 总投资：171018.91万元
招标规模：8910000元
2.4 资金来源：企业自筹及贷款组合方式
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：昆明空港经济区李其片区（空港商务区）
2.6 计划开工/服务开始时间：2021-12-15
计划竣工/服务结束时间：2025-06-15
2.7 标段1不接受联合体投标
标段2不接受联合体投标
2.8 其他：2.8.1服务周期：从委托合同生效之日起至竣工结算审核结束之日止。
（1）工程量清单及拦标价编制完成周期：自收到委托人提供的施工图等相关资料后，20日历天内提交经评审合格的成果资料；
（2）其余周期：按委托人要求的期限完成本项目约定的全部造价咨询服务内容。
2.8.2质量标准：造价咨询服务工作应符合国家、行业及地方现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.8.3本项目招标资格审查采用资格后审方式。
2.8.4标段划分：本项目划分为2个标段。为保障造价咨询服务工作顺利完成，本项目2个标段允许兼投但不兼中，每个投标人可选择一个标段或多个标段进行投标，但只能中标一个标段。投标人参加2个标段投标的，按照一标段至二标段的排列顺序的原则进行中标。如投标人在一标段评审得分排名第一，获得推荐中标资格的情况下，在其他标段的评审中只参与评审，不再获得中标推荐资格。

3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、昆政务通〔2020〕9号关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：3.4.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
3.4.2财务要求：提供（2018-2020年）连续三年的经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（成立时间不足三年的，自成立初年提供，如成立不足1年的无须提供）。
3.4.3项目负责人要求：项目负责人须具备国家注册造价工程师资格且注册在投标人本单位，并提供投标单位与其签订的劳动合同和为其购买的社保证明。
3.4.4投标人信誉：①投标人2018年至今没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，没有处于禁止市场准入的情形。②投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，投标人未在《昆明市公共资源交易当事人信用奖惩名单公告》中。根据《关于进一步规范公共资源交易领域严重失信主体失信信息查询和提供工作的通知》昆政务局〔2019〕44号等文件精神，投标人的“行政机关认定的失信黑名单或者依法作出的行政处罚决定”失信信息材料，由投标人在上传投标文件时上传提供；投标人没有此项失信信息的，作出声明函，在上传投标文件时上传提供。涉及投标人的“‘信用中国’网站、国家企业信用公示系统和云南省政府购买服务信息平台”失信材料，由招标人、招标代理机构负责在项目开标后评标会议开始前查询、存档，评标时由相关工作人员提供给项目评标委员会审核。
3.4.5本项目不接受联合体投标。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。

招标人名称：云南玮泉房地产开发有限公司	招标代理名称：北京东方华太工程咨询有限公司
招标人地址：昆明市印城家苑18栋	招标代理地址：昆明市五华区金泰国际9栋11层（云南分公司）
招标联系人：李工	招标代理联系人：顾瑜
招标人联系电话：0871-67175938	招标代理联系电话：0871-64153047
监督部门名称及联系方式：空港经济区公共资源交易监督管理局：0871-67336813