太平西路南侧千福大厦原残联办公楼所有权转让项目交易公告

项目编号：HJHGQ2024J034       

黄山市黄山区文化旅游体育局现对太平西路南侧千福大厦原残联办公楼所有权进行公开转让。我方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本公告通过黄山市公共资源交易中心网—国有产权交易栏予以发布（网址：http://ggzy.huangshan.gov.cn），具体内容如下：

一、基本情况

项目名称			太平西路南侧千福大厦原残联办公楼所有权转让项目
标的 概况	标的坐落		太平西路南侧千福大厦原残联办公楼
	基本属性	房屋建筑面积	已办理产权证面积470.78㎡。	套内建筑面积	/
		土地使用权面积	1397.62平方米	使用期限	/
		权利性质	出让	用途	其他土地
		房屋结构	混合	层数	1-6/6F
	房屋现状	房屋户型	/	房屋朝向	/
		转让情况	无	装修情况	外墙普通粉刷、内墙乳胶漆，地砖地面，双开玻璃推拉门、套装门铝合金窗，PVC、石膏吊顶
		抵押情况	无	配备电梯	无
		欠费情况	无
		配套、环境、交通、亮点	转让标的太平西路南侧千福大厦，交通便利，1层1间商业，2-6 层办公室，卫生间，室内楼梯。
		其他情况 （特别提醒）	转让标的房产已办理产权证，权证编号：皖（2024）黄山区不 动产权第 0003231 号，实测建筑面积18.98㎡，皖（2024）黄山区不动产权第 0003232号，实测建筑面积451.80㎡，建筑面积共470.78，该项目土地使用性质为出让，以现状转让，请竞价人自行考虑、风险自担。
	评估情况	评估价	人民币2323299.00元
		评估基准日	2024年06月12日
		评估机构	黄山市天南房地产评估咨询有限公司
	转让底价	人民币2323299.00元
		转让方名称	黄山市黄山区文化旅游体育局
		转让方承诺	转让方黄山市黄山区文化旅游体育局拟公开转让持有的太平西路南侧千福大厦原残联办公楼所有权，现在黄山市公共资源交易中心网站等相关媒体上公开转让。 转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 2、本次产权转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的交易风险； 4、我方所提交的《太平西路南侧千福大厦原残联办公楼所有权转让项目交易公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和黄山市公共资源交易中心黄山区分中心相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方重新发布转让公告； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

（二）竞价底价：

标的编号	竞价底价（元）	每轮加价幅度
HJHGQ2024J034	人民币2323299.00元	人民币10000元或其整倍数

 

二、竞买人资格要求：

凡具有完全民事行为能力的境内企事业法人、个体工商户或自然人及其他组织（法律另有规定除外），均可参与竞买。（但被法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国http://www.creditchina.gov.cn/ 或中华人民共和国最高人民法院http://www.court.gov.cn/网站查询为准）

三、交易方式：

（一）如报名产生1家合格的竞买人，采取协议转让方式转让，协议转让价格不得低于竞价底价；

（二）若报名产生2家或2家以上合格竞买人的，采取网络电子竞价的交易方式，价高者得。

四、竞买人参与网络电子竞价的流程：

第1步：网上报名

1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年6月27日8:30时止。

2、报名方式：

竞买人登录黄山市公共资源交易中心门户网站点击“投标人”后进入黄山市公共资源交易中心网上交易系统选择“产权业务”点击竞价报名。

具体《网络电子竞价操作手册》见公告附件。

3、进行网上报名时需提交以下资料的扫描件或照片件：

（1）《产权受让申请登记表》(格式见公告附件)；

（2）授权委托书及委托双方身份证明材料（授权委托书格式见公告附件，未授权他人办理本项目业务的无需提供）；

黄山市黄山区文化旅游体育局将在资料提交后一个工作日内完成报名资料审核，请竞买人自行通过黄山市公共资源交易中心网上交易系统关注审核情况。未按上述要求进行网上报名的不能获得竞买资格。

第2步：交纳竞买保证金：

竞买人须于2024年6月27日8:00时前向以下指定账户汇入足额竞买保证金：

 2、竞买保证金必须通过竞买人账户（竞买人为自然人的需从其本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳（系统审核需要识别户名和账号）。黄山市黄山区文化旅游体育局将在竞买保证金交纳截止时间后查验竞买保证金交纳情况，不符合本条要求的不能获得竞买资格。

第3步：参与网络电子竞价

（一）网络电子竞价：

 本项目网络电子竞价平台为黄山市公共资源交易中心电子竞价系统（竞买人于自由竞价期开始前自行登录http://ggzy.huangshan.gov.cn/→点击 “投标人”进入“黄山市公共资源网上交易系统” 点击“竞价标的”参与竞价，无须赴黄山市公共资源交易中心黄山区分中心参与现场竞价，具体《网络电子竞价操作手册》见公告附件）。若因自身原因需黄山市公共资源交易中心黄山区分中心提供竞价电脑的，务必在报名截止时间前预订竞价机位，黄山市公共资源交易中心黄山区分中心电子竞价室竞价机位有限，订满为止，预定机位联系方式：徐先生0559-8512181。

本次网络电子竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段。

1、自由竞价期：2024年6月27日10时开始（共5分钟时间）。

2、限时竞价期：自由竞价期结束后立即进入限时竞价期，限时竞价周期为60秒。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目标的买受人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期60秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目标的买受人，该标的竞价活动结束。

特别提示：

1、上述时间以黄山市公共资源交易中心电子竞价系统服务器时间和服务器接收出价的时间为准。

2、本次竞价不组织集中竞价。因竞价期很短，建议竞买人提前准备好电脑设备，以免耽误出价。如竞买人在竞价期内已对某标的出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。

3、买受人须于竞价结束后2个工作日内至黄山市公共资源交易中心黄山区分中心签署成交确认书。

五、竞买保证金处置

（一）按本公告约定程序和要求确定项目买受人后，项目买受人持转让合同和退还保证金申请审核表至黄山市公共资源交易中心黄山区分中心办理退还手续；未竞得的竞买人交纳的竞买保证金在确定买受人后5个工作日内自动退还。

（二）出现下列情形，竞买人交纳的竞买保证金将不予退还：

1、成为买受人后因自身原因拒绝签订成交确认书；

2、成为买受人后因自身原因拒绝签订项目合同；

3、违反本公告相关规定的。

六、交易价款支付：

（一）成交价款支付：

项目标的买受人须于项目成交之日起30天内向黄山区财政金融事务管理中心；开户行：中国建设银行股份有限公司黄山黄山支行；账号：34050169630809686868-0001；（请备注003001黄山市黄山区文化旅游体育局资产处置收入）一次性付清全部受让价款。（受让价款不含税费，如项目买受人需要发票，该税费由项目成交人承担）。

七、其他要求：

（一）凡报名参加本项目竞买人都视同已现场确认了交易范围并认可本项目现状及相关要求，黄山市黄山区文化旅游体育局无义务承担任何责任。

（二）黄山市黄山区文化旅游体育局与项目买受人需在签订成交确认书日起2日内签订合同，合同订立后7日内将合同报黄山区财政局备案。

（三）项目报名期间若有相关答疑变更将通过黄山市公共资源交易中心门户网站—产权交易答疑变更栏发布，请竞买人保持关注，自行查看。

（四）竞买人须妥善保管报名和竞价账户及密码，任何以竞买人账户登录和参与竞买的操作，均视为竞买人本人的行为，黄山市黄山区文化旅游体育局不承担任何责任。

（五）因竞买人自身电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常出价而产生的一切后果，由竞买人自行承担。

（六）网络电子竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身电脑终端设备时间与竞价页面时间不符导致未按时参与竞价而产生的一切后果，由竞买人自行承担。

（七）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致黄山市公共资源交易中心系统服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

（八）买受人应当按照约定支付转让标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，转让标的再行公开转让，成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

（九）本公告未尽事宜以公告附件协议为准。

（十）特别提示：

1、请在自本公告发布之日起至2024年6月27日8:30时期间进行报名，逾期系统将自动关闭，无法报名；

2、竞买人应合理安排报名时间，尽量避开报名结束前可能存在的高峰期；

3、报名中有任何疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台；

4、凡参与报名竞价者均需要办理CA证书，（联系方式：0559-2351030，地址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦西侧一楼）。

（十）请参与竞买人务必保持手机畅通。

 八、联系方式：

转让单位：黄山市黄山区文化旅游体育局

地  址：黄山市黄山区太平东路20号

看样联系人：王学贵         看样联系电话：17355969686

 

 

    黄山市黄山区文化旅游体育局

2024年06月12日