龙兴组团I分区I13地块、I07地块幼儿园及I14地块售楼部EPC项目、两江新区鱼嘴组团P、N分区N12-5、P62-1、P63-1地块EPC项目检测工程

答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

一、质疑答疑部分：

质疑1：本招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉3.业绩要求、5.3项目负责人业绩要求和6.其他要求①项目技术负责人业绩要求中均要求竣工业绩并提供相关证明业绩的合同协议书或项目竣工验收资料，据了解，本招标文件中要求的合同金额300万元及以上或建筑面积17.03万平方米及以上规模的房屋建筑业绩工期都比较长，特别是最近几年疫情原因导致很多项目工期延误，招标人在此处设置需提供已完工业绩的要求排斥了多数潜在投标人，大大压缩了公平公正的市场空间，且类似规模的在建房屋建筑业绩同样能体现投标人实力。

故建议招标人将须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉3.业绩要求修改为：投标截止日前5年，指投标人在2018年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）承担过2个类似工程试验检测业绩（检测项目至少包含见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测）。业绩规模要求：工程类别：房屋建筑工程若同时设置了合同金额和工程规模要求，则只须满足其中之一: 合同金额：300万元及以上；工程规模：建筑面积17.03万平方米及以上；业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书和合同协议书。若提供的上述业绩证明材料无法体现工程规模、合同金额、检测内容及合同签订时间的，还须提供该业绩的业主证明。

5.3项目负责人业绩要求和6.其他要求①项目技术负责人业绩要求修改为：投标截止日前5年，指投标人在2018年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）承担过1个类似工程试验检测业绩（检测项目至少包含见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测）中担任项目负责人或项目技术负责人。业绩规模要求：工程类别：房屋建筑工程；若同时设置了合同金额和工程规模要求，则只须满足其中之一:合同金额：300万元及以上；工程规模：建筑面积17.03万平方米及以上；业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书和合同协议书。若提供的上述业绩证明材料无法体现工程规模、合同金额、检测内容及合同签订时间的，还须提供该业绩的业主证明。

答：按招标文件执行。业绩设定为要求已竣工验收（或已完工）与重庆市服务类标准招标文件要求相符；本项目为高品质精装修住宅项目，体量较大，需检测的内容较多，为反应潜在投标人的检测能力，需潜在投标人提供已完工类似项目检测业绩相关证明材料。

质疑2：本项目招标文件项目概况与建设规模中写明：暂定总建筑面积228385.45㎡，本次招标项目合同估算总金额： 400万；但投标人须知前附表：3.业绩要求 投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：3.1 业绩时间要求：投标截止日前5年，指投标人在2018年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成过2个类似工程试验检测业绩（检测项目至少包含见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测）。3.2 业绩规模要求：工程类别：房屋建筑工程；若同时设置了合同金额和工程规模要求，则只须满足其中之一:合同金额：300万元及以上；工程规模：建筑面积17.03万平方米及以上；请问这个业绩要求的合同金额300万元和建筑面积17.03万平方米及以上是依据什么条款设置的？跟本项目实际工程量并不匹配，完全有理由怀疑是为某个别单位定制的业绩条款。其次从2019年发生疫情至今，房屋建筑类项目深受影响，导致很多项目延长工期，本项目业绩要求以竣工时间为准，较为片面。若贵单位想核查有实力，有能力的潜在单位，业绩要求的时间建议改为2018年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）。近两年检测行业变化很大，检测要求日渐规范和标准，同时在市场环境较为严峻的情况下还能承接类似房屋建筑工程的单位均具有很强的综合实力，能为本项目提供更好更专业的服务。

答：按招标文件执行。本项目总建安投资约14.5亿元，总建筑面积约22万方，业绩设定与重庆市服务类标准招标文件要求相符；本项目为高品质精装修住宅项目，体量较大，需检测的内容较多，为反应潜在投标人的检测能力，需潜在投标人提供已完工类似项目检测业绩相关证明材料。

质疑3：3.业绩要求

3.2 业绩规模要求：

工程类别：房屋建筑工程

若同时设置了合同金额和工程规模要求，则只须满足其中之一:

合同金额：300万元及以上；

工程规模：建筑面积17.03万平方米及以上；

3.3 业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的合同协议书或项目竣工验收资料。若提供的上述业绩证明材料无法体现工程规模、合同金额、检测内容及竣工时间的，还须提供该业绩的业主证明。

不满足上述业绩要求的业绩视为无效。

5.项目负责人的资格要求

5.3 项目负责人业绩要求

5.3.1业绩时间要求：

投标截止日前5年，指该人员在2018年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似工程试验检测业绩（检测项目至少包含见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测）中担任项目负责人。

5.3.2业绩规模要求：

工程类别：房屋建筑工程；

若同时设置了合同金额和工程规模要求，则只须满足其中之一:

合同金额：300万元及以上；

工程规模：建筑面积17.03万平方米及以上；

6.其他要求：

①项目技术负责人业绩要求：

业绩时间要求：

投标截止日前5年，指该人员在2018年1月1日起至投标截止日止

（以竣工时间为准）完成的1个类似工程试验检测业绩（检测项目至

少包含见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测）

中担任项目负责人（或项目技术负责人）。

业绩规模要求：

工程类别：房屋建筑工程；

若同时设置了合同金额和工程规模要求，则只须满足其中之一:-

金额：300万元及以上；

工程规模：建筑面积17.03万平方米及以上；

质疑：1、投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的合同协议书或项目竣工验收资料。是指合同中明确了开竣工时间就可以不提供竣工验收材料吗？还是必须提供竣工证明材料

2、房建业绩一般工期比较长，建议把完成过的业绩，改成承担过的业绩，以开工时间为准。大项目能竣工的项目目前很少，明显招标文件有倾向性，建议把资格业绩、项目负责人和技术负责人业绩改为承担过的业绩，更能体现招标文件的公正公平性

答： 1、本项目所需业绩为竣工的业绩，须提供竣工证明材料。

2、按招标文件执行。本项目总建安投资约14.5亿元，总建筑面积约22万方，业绩设定为要求已竣工验收（或已完工）与重庆市服务类标准招标文件要求相符；本项目为高品质精装修住宅项目，体量较大，需检测的内容较多，为反应潜在投标人的检测能力，需潜在投标人提供已完工类似项目检测业绩相关证明材料。

质疑4：针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标，整个重庆市本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A080505（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A080805（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A083001（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A080505（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著名的深圳城市？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。

答： 质疑内容与本项目无关。

质疑5：尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而导致招投标市场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著名的深圳城市？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

答： 质疑内容与本项目无关。

二、补遗部分：

1、本项目招标文件第一章招标公告2.4条招标范围修改为：

（1）完成工程施工图范围内设计要求和相关规范规定的全部质量检测工作（见证取样检测和各项专项检测）并出具检测报告，包含但不限于以下项目涉及的检测工作，建筑工程（土石方工程、桩与地基基础、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、建筑门窗（含玻璃及石材幕墙）、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐、隔热、保温工程等）、装饰装修工程（楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程等）、安装工程（给排水工程、燃气工程、消防工程等）、环境工程（道路工程、管网工程等）、截污干管顶管施工检测、防雷检测、人防检测、消防检测，基坑边坡及围护结构水平位移监测和竖向位移监测、建筑物主体沉降监测。最终以行业主管部门及相关规范要求为准。以及即法律法规、规范、技术标准及主管部门要求本工程需做的所有检测工作。（2）专项检测包含但不限于地基基础工程检测、主体结构工程检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、建筑门窗（含玻璃及石材幕墙）检测、室内环境质量检测、建筑节能检测、市政道路工程检测、建筑智能检测、建筑制品检测、建筑机具和安全生产用品检测、建设工程质量鉴定、截污干管顶管施工检测、建筑水电检测、管网内窥检测、防雷检测、人防检测、消防检测等。

注：如因政策调整、变化等原因增加的检测内容不包含在本次招标范围内。

2、本项目招标文件第二章投标人须知前附表1.3.1款招标范围修改为：

（1）完成工程施工图范围内设计要求和相关规范规定的全部质量检测工作（见证取样检测和各项专项检测）并出具检测报告，包含但不限于以下项目涉及的检测工作，建筑工程（土石方工程、桩与地基基础、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、建筑门窗（含玻璃及石材幕墙）、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐、隔热、保温工程等）、装饰装修工程（楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程等）、安装工程（给排水工程、燃气工程、消防工程等）、环境工程（道路工程、管网工程等）、截污干管顶管施工检测、防雷检测、人防检测、消防检测，基坑边坡及围护结构水平位移监测和竖向位移监测、建筑物主体沉降监测。最终以行业主管部门及相关规范要求为准。以及即法律法规、规范、技术标准及主管部门要求本工程需做的所有检测工作。（2）专项检测包含但不限于地基基础工程检测、主体结构工程检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、建筑门窗（含玻璃及石材幕墙）检测、室内环境质量检测、建筑节能检测、市政道路工程检测、建筑智能检测、建筑制品检测、建筑机具和安全生产用品检测、建设工程质量鉴定、截污干管顶管施工检测、建筑水电检测、管网内窥检测、防雷检测、人防检测、消防检测等。

注：如因政策调整、变化等原因增加的检测内容不包含在本次招标范围内。

3、本项目投标保证金递交截止时间、投标文件递交截止时间、开标时间修改为：

投标保证金递交截止时间：2023年3月6日09:30（北京时间） ;

投标文件递交截止时间：2023年3月6日09:30（北京时间）;

开标时间：2023年3月6日09:30（北京时间）。

注：本答疑、补遗文件与招标文件具有同等法律效力，若本答疑、补遗文件与招标文件和之前发布的相关文件不一致时，一律以本答疑、补遗文件内容为准。

重庆两江新区置业发展有限公司

重庆天骄工程项目管理有限公司

2023年2月17日